澳洲隔壁空地要建房,zero boundary是否必须我同意?

在澳大利亚房产房屋




坐标QLD Logan City Council,隔壁空地的owner打算建房,托我另一侧的邻居转交给我一张表,Neibourhood Access Consent Form,说是征求我的同意建zero boundary,同时看表格的意思是要到我的一侧施工,建造过程中可能要把我这侧的fence拆了再复原,我的理解是如果建zero boundary车库的话车库墙就是未来的fence了。

想请教万能的几个问题:

1. 邻居建zero boundary是否必须要经过我的同意? 网上看到也有说法说是不需要,仅仅是到我的一侧施工需要我同意,这种情况下如果我不让人家过来施工只会导致对方挨着我的墙很丑。也想过咨询council但是这问题真是不知道找council的哪里去问。


2. 我们都是比较小四百多平的新地块,我的房子离fence可能也就2米的setback,这种情况下build to boundary是否有损伤我的房子(地基?slab?)的风险?


3. 邻里关系,从根本上讲我肯定是不希望邻居的房子跟我挨的更近的,新房区的小地块本来大家就挨的挺近了。只是邻居关系这方面也是一个考虑,挺让人头疼



诚心请教有过类似经验的朋友,下一步我可以怎么做? 谢谢!

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车库无所谓吧

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目前对对方的Building plan一无所知,也不知道是不是仅仅是车库

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一般都允许压线建若干米,具体规定每个 council 不同,去 council 问更靠谱。

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房建筑的影子不落到你的地上

如果不分割地,只建一套。不需要council 申请

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毫无诚意,不要理他

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令人作呕

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你同意的话以后所有维护工作都要借道你家,不头疼吗?新建房应该是有setback要求的。

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不管什么consent 表格都不要轻易签字。一定要弄清楚你要同意的内容,而且另外也要判断是否对你有影响,你是否应该不同意其中的某些或者全部的内容。

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好像建一棟房子審批過程挺簡單的,只要滿足最基本要求,沒有多少是需要鄰居同意的

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不同council可能规定不同,但是一般来说现在分的这么小的地块,都是允许车库建在边界上,这面墙不开窗户。如果是10.5的面宽,还可能房子左右两边开头一段都是on boundary呢。
这么建符合规定,是不需要邻居同意的,只是因为你们已经把整条分界的篱笆给建成了,这属于双方共有财产,需要拆掉一部分,怎么拆怎么维护就需要双方协商。
按正常情况,建筑商应该做独立的临时围栏,施工基本不会去其他邻居的范围。


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签了你就惨了,脚手架搭个小2层

不允许他过来施工,高度首先就给他卡死了

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建房不需要邻居同意,但是你家的地他没有权利进来施工。如果是维修保养一般人都不会为难邻居,但是长期施工有巨大安全隐患,对你自己的房产价值也会产生影响,正常有脑子的都不会同意吧

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看到网上有人说有种情况是盖房的取得了不知道什么地方的批准,就算隔壁邻居不同意也可以盖在边界上,不同意过来施工也照样盖,只是不让他过来施工最后这一侧就会很丑无法美化,挺吓人的

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cdc不需要da,对,但是你不允许没人能到你家来施工。你想啊你连他要怎么造都不知道,万一他车库上面准备盖个奶奶房呢?没你允许他没办法搭脚手架就只能盖个很矮的车库,最多你买桶油漆把朝着你这面的墙漆一下好了

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我肯定可以要一份building plan,只是不知道怎么才能要到最终不可更改的版本,比如council approved之类的

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反正就是不同意,但是你不同意也不会太影响他的审批
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