澳洲车库天花板几乎整个掉下来了,

在澳大利亚房产房屋




现在在找人报价。

另一方面说,如果不做这个天花板,对车库甚至房子本身有什么不好吗?

现在是可以看到车库屋顶的木架和瓦片。


谢谢!

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就是不好看,没什么好不好的。

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没有影响,就是难看,灰尘会多点,还会吵点

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我家也掉过5000多刀。。。

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保险负责吗?

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保险保的是意外吧,不是房屋的正常老化。

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前几日听到屋顶折腾声,原来是车库顶掉下来的声音….

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没砸到人或者车就好。

常见的事,车库天花板容易受潮下沉,不修也无所谓。

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5000就一个车库天花板?还是整个房子的天花板?

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哇, 还真有掉下来的。上周也发现车库天花板往下塌了, 找人来修了700刀, 加固上去了。
据说如果车库是和房子连体的, 一定要石膏天花板作为DRYWALL, 不然不符合住房防火隔离要求。  

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我家也刚刚修完。车库天花板的一个边角下沉了至少十几公分,大概三四个平方的大小。因为是缓慢的往下沉(固定天花板的钉子打少了,个别钉子慢慢就松了)一开始几年都没注意,直到肉眼可见的变形了。
花了一千三(不含刷漆),切掉所有下沉部分,换了新板,补缝刮平打磨。最后自己刷的漆。

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听感兴趣的handymen说,我这一带20多年的房子这天花板是粘的,差不多20多年就该掉了……

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就车库的天花板重新固定花了一千三?这么贵啊!那我的师傅真的很实在了

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装修的时候让师傅顺便固定一下,不会多花太多钱

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没有天花的话,虫子、灰尘会多很多,还是要弄回去。在悉尼的话,我可以推荐一个师傅,他做过我家一楼的天花板加固,替我拆掉四个房间的入墙衣橱(其中有一个房间的天花需要加固),是有牌照的plaster。

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我家也塌了 700还不错 求推荐

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看帖不仔细
不是重新固定,是切除下沉的那个区域,补了新的板子。因为下沉的地方太久变形了,没法推上去再固定。

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我家是整个掉下来 就是固定ceiling的胶老化了 还有钉子不够。。。走的保险 报损6000 自己找人修3000....白赚3000

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感谢足友! 是想尽量再装天花板, 想请教一下,现在来联系的都是私人的plaster ,他们会给Warranty吗? 比如保证50年没问题,不然回来fix?

好象有注册business和Licence。


按现在的技术,是用钉子的吗? 这个一般可以维持多久?

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我家也掉下来过,肉眼可见打了很多钉子,修的人都不知道为什么会掉下来
新房质量堪忧啊

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保险应该包,但保险人未来时,先要把外面屋顶检查一下,把 gutter 清一清。

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没有人可以保50年的,以前是保7年,现在是保2年,一般的车库是木架,正规操作是用螺丝加上胶.掉下来的原因一般是螺丝打得太深,漏水,胶打的位置引起的.

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你在哪个区,我可以帮你看一下.

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房子也是个消耗品啊

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车库35平。。。5000+刀。。。房子200平。。。

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我的客厅约30平。。。顶刷一下补一条缝2000刀。。。

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新房负责的。。。
过几年就不行了。。。看保险条例。。。

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没有 excess fee? 以后保费也会涨吧

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excess fee 500 保费再涨 也没这个回血多啊 反正投资房

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是不是最近澳洲下雨多啊,我家的也是。。。。刚找人报价,几乎都是2500左右。。。
你家保险不错,我家报了保险不给修。你用的是哪家啊,考虑明年换一下。谢谢

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坐标perth rac 东边应该是叫racv

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求联系方式!感谢!

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你这个保险给力啊 是哪家啊 我们是掉了1/3的地方 但是剩下2/3其实也需要换了  保险只给了1350的cash out 我就选择保险公司找人来修了 否则1350去外面找不到人接活啊

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我们也是网上找的,如果板没有掉下来,只是往下塌, 那么可以顶上去加固,再打石膏糊好。
如果你在墨尔本, 可以去问ANFplastering& painting,0400297784 做的还不错。

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关注

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多谢 我也感觉可以保护性修缮 ~

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我家也掉过,没有全部,1/3吧,但是要整个换。
好像不到1000

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我是因为一埸大雨后二天车库石膏顶塌了 1/3,报了保险、缴了免赔500,保险公司派tradies来做了全顶换新、油㲺差不多两天完工,差不多20年的房龄。

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我也是塌了,车库门都打不开,保险不给保,说是施工工艺问题不属于保险范围。大家保险公司不派人上门检查就能直接赔付吗?
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