澳洲21 Katina Street, Turramurra NSW 2074

在澳大利亚房产房屋





又一个推倒重建的成功案例,现在新房子,稀缺资源的房子(网球场)大放异彩啊,几乎没有受很大的影响。

我很好奇这个房子怎么做到FSR 0.3的要求的即使最大能做到0.4,但是对于这个874m2的corner block,能做成这个样子,Council是怎么批准的?!这种地在土区属于小地啊。

2020 $2.5m, 2022 $6.5m,账面净赚$2-2.5m

21 Katina Street, Turramurra NSW 2074

http://www.domain.com.au/proper ... turramurra-nsw-2074

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这个是CDC,跟council没关系.

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这房子 原来是 明天 auction 的,,提前 卖了。。。这个价格 估计 是 街道 最高价了,,卖家 厉害的

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感觉现在上北全新豪宅走出了独立行情,在涨
12 Billabong Avenue, Turramurra, NSW 2074 28/5/2022 591万 5/4/2 1069m2
22a Charlton Avenue, Turramurra, NSW 2074 1/7/2022 629.8万 5/4/4 1311m2
21 Katina Street, Turramurra, NSW 2074 12/8/2022 645万 5/5/2 874m2

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是不是海外人士只可以买全新的?或者楼花?

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私校区还是坚挺

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周边男女一线私校各一所。

这种地段就是市场好的时候爆涨,市场不好的时候抗跌。
最适合推导建豪宅。



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不是,海外只能买新地,这些都是推倒重建的,不是新地,海外身份应该不能买

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看过装修的还可以 但感觉价格偏高,看来卖家有一定要买的理由,刚需。

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http://www.realestate.com.au/pr ... turramurra-nsw-2074
这么看这个带网球场,2000的地岂不是大大漏?

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这个是漏

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你不能光看房,得看下周围环境

这个区想捡漏,那是想多了

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你可以看一下这个位置附近的房子卖价和主楼房子周边卖价的区别。


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这房子几个月前刚巧我看了,不算啥漏,属于硬伤房,周围都是政府用地孤零零一家没有邻居,而且这个球场就是一块烂地,需要花大几万以上平整后建球场,微妙的是不知道council会不会compliance,门前还是小主路,总之是一言难尽的房子,反正再便宜我是不会住的,给人感觉很不舒服。一开始挂了一段时间没卖出去,后来换了中介给忽悠出去了。

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想捡漏网球场豪宅的看下这个
9 Provincial Road, Lindfield, NSW 2070
尊贵地段,网球场,游泳池,三层楼砖房,才4.5

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昨天流拍的那个吧,去看过,1000平的地挤出来个非标球场,坡地,面窄,层高低,毛坯房,毫无隐私,打个球要在隔壁邻居眼皮底下,一开始5m的pg,能4.5卖出去的话就已经很不错了

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Lindfield 正经网球场房子4.5买得到?

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那么远的区都6m了,咂舌

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当投资还是可以的,预算100W左右:二楼扩建,楼梯改方向,增加游泳池,网球场翻新,围墙用双砖砌起来,再养几条大儿狼狗,妥妥的豪宅。

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经常路过,没想到不到900的地这么贵

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特意去看了一圈,地好小,盖的这么满,竟然给批了。

附近好几家都在施工,最开心的除了房东就是是邻居们了。
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