Artarmon+Willoughby地头蛇John McManus卖的房子，guide 3.8M，最后卖了3M，了解的同学评价一下是啥情况？市场崩盘了？
http://www.realestate.com.au/so ... chatswood-139847639
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大漏多了就成大跌了
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大漏
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细腻房子太贵了, 200万去黄金海岸买套带码头别墅剩下100万买国债不香么
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真便宜…今天在学校门口看到一个房子卖了3.6，想起它隔壁早两月3.88卖的，状态比它差，就感觉房价真是在降啊降啊……
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这一间还真便宜。
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旧房破房没人抢
趋势
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有硬伤，大路房，后院向下走的。
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就说有硬伤
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以后就别老大漏大漏的叫，悉尼这么成熟的市场，745这么关注的区，和你说是永远不会有大漏的，想看愿意就自己现场去看一下
有空查查隔壁是什么，比发帖子强。
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这房子看着还可以呀
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隔壁好像是个childcare？
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开始跌了，还会继续跌
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那么多惊天大漏倒是没人要捡，也是奇了怪了
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为什么如此多的
惊天
大漏
！！
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Agreed.
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永远不可能跌 跌的都是硬伤 跌的足友都看不上 必须的！
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没懂 一个小型cc确实搞得经常有车停附件 不过这也是算硬伤 能便宜几十万的硬伤么？
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這年頭，三百多萬叫漏。。。。
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不到一個億的，都是小目標
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比Kellyville那个3M的强多了
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大路房？有多大？
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原来这叫旧房破房，长见识了
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可以把好像去掉，哈哈
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auction，没人出价，流拍的。旁边是cc。对面在建房。是马路底的一边。
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原来这叫旧房破房，长见识了
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真心不错
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估计和建筑成本飙涨有关系，和隔壁的帖子Kellyville 300多形成强烈对比。
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不得不说，确实便宜
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现在的市场只有新房才能卖高价！地不值钱，值钱的变成房子了！我这么多年的认知都被颠覆了！位置很好，的确便宜
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因为上宣扬的定律都是忽悠韭菜的啊。
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那个房子不在保护区，可以重建，只是重建之后成本就快450万了，收益不好。
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300万算漏。。。太有钱了都
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跌的不算多 才80万刀
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划算
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买房第一看的就是Location, Location, Location。 这个价格是有原因的。
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隔壁是个day care估计影响不小
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隔壁daycare，大下坡，离penshurst很近。加上房东极度缺钱，太着急了。
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Penshurst road东边本来就比较便宜，隔条马路以前差个100w，感觉这个价钱算不上便宜。
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这么激动楼主是要买还是卖
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房价都是从好区开始降，然后慢慢蔓延到便宜的区
现在一些大房子，山区和海边的价格差不多，也是疯狂
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这个买主合适了。。。
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這個位置真好啊，300萬很值了～
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定律 房价从来没跌过 便宜卖掉的房子都是硬伤房。。。
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地小
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不香
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怎么说？
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就值这价吧
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我就想喊两声碍你什么事了，你有本事别进来看啊
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没啥激动的，这房子我都不会去看。
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确实很香
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比什么Ryde 的双拼强多了。
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应该是地不平。
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又是惊天大漏 又是崩盘 呵呵
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互联网文体必备啊
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現在chatswood 東都好像沒有什麼獨立屋拿出來賣， 市場價格下跌影響？
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你懂什么叫贷款吗。。。
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地不平，位置也摆在那。后院朝北
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这条街的房子一向都是买不起价格，要么就很久都卖不出
现在还贷款3m买房的是有病吧
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哈哈，我也发现了，800平老房没有500平新房贵，不过感觉还是买大地合适，建筑成本这东西有周期性，说不定过几年就下来了，房子就贬值了，买新房的都是赔
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我觉的难，全世界脱钩才刚开始，建筑成本还有的涨，电费都涨到天上去了。
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房子跌有可能，建筑成本上去可就别想下来了。
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这个价格确实算漏了，离大路讲道理还是有距离，路边的是横着的地，竖过来看起码算第五第六户了，整体地平做的也不错，前后都是平整的，高度差都在房子里，其实就是户型的问题，华人大都不喜欢进门是楼上的感觉，后院很漂亮。3百万可以随便买，适合年轻家庭upsize自住，对自住要求比较高的可以整备一下投资出租，不用管别人怎么说，看的人永远在看，买的人永远在路上，3m我都心动了，可惜最近没在看房
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3百万的漏也不是一般人能捡的。
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很划算，恭喜买家。
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旁边几条街熟悉吗？实地看过吗？天都惊了？一堆3m预算的不去买哦
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今天看了11 fontaine street,chatswood guide2.8, 房子真的太差了 和lz这个比起来确实差不少……
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但是位置好多了吧
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$2.5m 左右可以考虑。
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是的 penhurst 东西两面价格不一样
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估计房东着急用钱
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我倒觉得有几百万买房 应该要追求生活品质了
什么地不重要 房子破要不得 还得修说不定还发霉还石棉。何必呢？
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