房子连接
http://www.realestate.com.au/pr ... -rd-putney-nsw-2112
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另外，各位看官这套房在目前市场行情下，能卖多少？
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老房子后面加建了一套。可以当作两个房子卖。
主路房。估计2.8mil ？
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同一条路相隔一百米，一套duplex一年半前卖了313万。这套房子入市是生不逢时啊，现在市场在下行。
http://www.belleproperty.com/li ... yson-point-nsw-2111
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118a里面做的很不错。当然那时候市场好。
现在这个我觉得过不了3.
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楼上那些2.8,3 是认真的吗，感觉这是4左右的房子啊
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漂亮，后面开个小门直接去公园
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Putney, 至少4.5m左右。
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防洪区，应该不超3m的
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4.5-5
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连体奶奶房，定位有点尴尬
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这套房子按去年或今年初的市场行情，即使不加建，光前面的老房子都值2.5到2.8。要知道putney这个区可是均价300万的区，可与东区某些区比肩。如果按你说的不过3的话，那岂不是白干还倒亏一百多万。因为这个建筑成本和landscape等的造价，没有1百万下不来呀。
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这块地在主路上，不够建duplex，即使是2021的市场，带个旧房子顶多2 million。
参考马路对面的房子
http://www.domain.com.au/139-mo ... nsw-2112-2016939918
如果能建duplex 价格就能冲上2.
http://www.domain.com.au/163-mo ... nsw-2112-2017780811
如果不是在主路上，确实要2.5-2.8 左右了。
http://www.domain.com.au/27-bou ... nsw-2112-2016938287
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再加个700k到1m
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好，那我们9月3号拍卖后见分晓，看看你的分析是否正确。
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应该3m以内
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世事无绝对，万一碰上两个家里人口多的买家，就稀罕7个卧室，互相竞标，那就没辙了。
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