澳洲DA approval 被邻居(假名)联名否定

在澳大利亚房产房屋





一个朋友(真不是我自己)想盖个奶奶房。
可是邻居发信给康嫂,说不同意。
可是这就是奇葩的地方了,这反对票,是查无此人。
康嫂说,不管是不是查无此人,这反对票都算数。

我请教一下,康嫂是忽悠咱们的么?

评论
申请review试试?

评论
哪个council

评论

Willoughby council NSW.
一共3个假的,有乱码加yahoo的,有看起来像真名但是不写住那里的,没有联系方式的。

评论
你可以GIPA查这个反对票,但是大概率没啥用。盖房子大多数邻居都反对,太正常了。如果嫂子不批,告LEC就行了,走个过场。

评论
还能这样投票票?!

评论


所以,那些匿名的,都算数,是吧。
那足友们都要学着,以后不同意就都要用假名。
这样邻居都不知道,到底谁不同意。
拖个几年,再说。


评论
换设计师。

评论


等我以后退休了,就天天上富豪区,object 他们盖新房。他们必须往我的瑞士银行付款100$。我就放行。
哎呀,我太聪明啦。

评论
还有这神操作,感觉council脑残啊

评论
腐败一下行不?

评论

咋抄做啊

评论

怎么在瑞士银行开户呢?好奇

评论
走private certifier不可以吗

评论
领教了 以后也发假名

评论

我也不知道啊 :)
我看007里的反派都是瑞士银行啊。
难道是广告么?

评论
有在康嫂上班的足友来说说么?
这邻居都反对,那些新房是怎么盖起来的啊。
这house的烦心事,好像比公寓还多呢。

评论
Council 不会因为仅仅有人反对就不批了。

要是只要有人反对就不批的话,那澳洲就再也没有一个新房子能盖起来了



评论
曾经有个西人專做building plan apply 的人仕和我们说、你去council申请building permit 一定會否决有人反对的。council 就是要你去上Vcat  review,等官批準、因为有什么事不会上身、这就是说必定動作、你懂的。為什么每次都有假名否决?

评论


看起来你遇到的是假专业人士,或者就是在忽悠你。
第一,vic去council申请的那叫planning permit,building permit是另一码事。专业人士不会犯这个低级错误
第二, council批准了申请,有邻居反对,去vcat也是邻居vs你,没council什么事情,反而要是不批的话,你和council上vcat,他们才麻烦。不过这就是我拿来反驳所谓专业人士的胡说八道。其实批planning permit就是council的日常工作,他们是按规定来的,才不会嫌什么麻烦不麻烦。
第三,现在可以搞个假名,他有本事上vcat的时候也注册一个假名试试?这完全就是恶作剧来恶心人而已。当然他能编出几十上百个假名来反对没准还真就会赢

评论

領教了 以後也發假名

评论

我这个情况,好像是council还没有批。
因为有好多(假)人反对,要开会。
好像是开会再决定。

评论
求反对信范文贴出来啊

评论
好家伙匿名也算数的话,我一个晚上能给他搞几千个反对票出来

评论
反对没有毛用 建议大家不要浪费精力

评论


你真的、知少少扮代表。申请building permit, 都要找人draw planning 出来的、然后才去council 申请。很多时候council 觉得麻烦、都会object 先、然后你上Vcat appear.  我不知做过多少次申请改動房子、找不同的人做、因为不同的council 最好找回熟悉那council 地方的人去deal.  容易approve.

我有一个case, 像搂主的case差不多冒假名object , 我有一个rental property 在Whitehouse council,  有天隔壁屋主找我為什么object 他建三个units, 我说沒有呀!原来有人用我地址object 隔壁的approved.  后来、我电和email council说我们根本没有提出objection 而且这个不是我的名字、后来council 不用管、他们要上Vcat的。我说無論什么样该核对一下吧、这样用我的地址去做这些我根本不知道的事情。

评论


第二句话你就暴露实力了,亏我帖子上面里面已经给你扫过盲了,你还是不知道planning permit和building permit这个最基本的区别。
还council觉得麻烦就先拒了。。照你这么说,council最简单省事的办法就是啥都不管直接给你批了,现实生活中可能吗?
你的第一句话我原封不动地归还给你。

评论

你根本扮哂嘢

评论


别说这些没用的,拿出干货来驳倒我才是本事。

评论
这样也行?Hornsby 康骚邻居反对就去辩论。 几家人一起康骚市政厅. 开会由康骚在场, 每家上台5分钟称述

评论

有的康嫂把假名字也算进去,确实让人很失望。如果他们的态度是不批,这样省他们的工夫。

评论
听起来真是很滑稽,希望不是真的。

反对总是要有反对的理由,如果站不住脚council凭什么要听?如果是有意义的反对,council会做出相应的要求就。比如邻居觉得隐私被侵犯了,那就会要求你加privacy screen或者改小窗户等等,而不是说有人反对就拒。

评论
假名不应该作为主要考虑。一般都是写出具体反对原因或者问题尤其是紧挨着的邻居。然后康搜的工作人员一一回答问题或者在中间沟通。实在解决不了才会给你据信。

评论
扯蛋吧?至少在NSW,只有自家边界外20米内的邻居才有权提出异议,而且异议材料都是要给房主看的。而且好像有2个以上的会讨论,5个以上的才会直接否掉。

评论

我家就是Willoughby council重建,走DA,周围五个邻居有两个反对的,反对信都给我看了,市政来我家看了一眼旧房就过了,根本没在乎那两个邻居的异议。提出异议是需要给出姓名、地址的,而且只有周围20米内的邻居可以提出异议。
您这确定是因为邻居的问题?

评论
其他区不知道, Willoughby Council 收到的Submission首先就是校对地址和人名是否和council rate上的相同,也就是确认房东,一般租户是没有资格对邻居的开发提意见的。所有确认收到的submission都可以在DA track里找到,然后再开始进入讨论阶段看这个submission是否被接受。

所以,这个帖子~~~

评论
厉害

评论
楼主也用假名给council 写几封信,说和楼主的建房纠纷已经解决,现在所有邻居都坚决拥护楼主建房!

评论
只要council DCP没有禁止,邻居在反对也没用。Chennel 9那块地多少居民反对,照样。

评论

有用,听说超过10票就有用。

评论

请问一下,听说这个可以撤回。
你后来撤回那3个了吗。你邻居是不是好生气。

评论

能说说,这样的辩论有用么。
我觉得不打起来就是好的了。
谢谢。

评论

是真的,Willoughby council.奇葩啊。
有10个反对票,一半是假的。20米以内,都没有10家住户。

评论

请问这个20米以内,有出处么。谢谢

评论

你怎么这么多听说,你直接打电话问council,如果那边说不清就让他给你转council duty planner。

评论

20米之内是PCA要求的呀?通知邻居你家要开工的信是PCA出的,自己投到邻居信箱就可以,只给20米内邻居。难不成你家的信是市政随意发的?

评论

各抒己见。 上去发言的邻居都是精心准备, 有理有据。

最后DA还是批准了, 但同时也采纳了邻居的反对意见, 对DA做出了明确的整改要求。

评论

别听说了 再多都没用 大不了上庭 一个朋友邻居整条街都反对建幼儿园 没用的

评论
沒事的,我家對面要全部推倒蓋油膩,一條街的人反對還不是照起不誤。

评论

好吧,当我瞎说吧。
也不是我的,细节我不清楚。
我就是很吃惊,匿名能算数,所以想问问。

评论

具体willoughby council 底下的哪个区啊这么奇葩?

评论

不相信我听说,就当我胡说吧。
细节我不知道,所以我断章取义,真的就是胡说。



评论

如果是听朋友说的话,也许当中某个环节听错了理解错了或者出于某些原因隐藏了一些信息都是有可能的。真相只有当事人才知道。

评论
1. 朋友的事儿 你能知道多少内情
2. 即便是假冒 如果提的问题确实存在 council肯定也是要考虑的

评论
3. “有10个反对票,一半是假的。20米以内,都没有10家住户”

- 有5个真实反对票 (周围二十米内总共不到10户)

评论
不走cdc?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...