有人知道这个今天拍了多少钱吗？
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我看某博主写的2.867.. 如果贷80%，那持有成本+印花税除去之后，感觉基本是陪跑
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那很不错的价格
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cheap
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想不到这么便宜,早两个月旁边一条街$3.8
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算是捡漏了
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good price
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差这么多呀
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Epping都是被中国人炒起来的，如果没有中国人来买，Epping价格上不去，本地澳洲人和其他族裔有更多选项，会选择其他区。
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agree
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我们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师同意了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。结果等来等去都没收到电话，晚饭后再打去就说卖给出价更低的买家了。无语，挺恼火的。
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浪费时间，浪费感情。
周四周五给T中介打了很多电话，不接。
我们还带了builder朋友下去帮看。律师也加急帮我们看了合同，签好了waive冷静期的文件。结果......
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这种情况可以去告这个中介了
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为什么？中介没有及时把你的合同给卖家？
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地有多大面积呀？
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中介很坏，对他来说卖出去就好，至于中介细微的差价他们凭良心办事。也许owner根本不知道有个更高的报价存在。
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有什么内情或跟中介/屋主有什么过节吗？
一般来说 offer 给的更高没理由不接受啊？ 就算是中介收 commission 也应该倾向出价更高的一方才对啊？ 究竟有什么内情。。。？
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可能卖家在有几个offer 的情况下， 愿意价格低一点点但是对合同不改动的offer . 是不是你们要求延长 settlement date 了，如果屋主着急成交的话，确实会选择short settlement date 的offer. 中介应该不会不disclose 所有offer的， 只是卖家有自己的考量吧。
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你是不是改的条款让屋主拿钱久？
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层主想说明啥。澳洲不是多元文化国家吗？ 居民不是住在这里就是住在那里。
各个族裔都找自己喜欢的地方聚集。
这不是很正常的吗？ 然后有钱当然会推动地区房价上涨。
比如韩国人喜欢聚集在Strathfield.
层主却可以研究一下。
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这个有可能，去年我们买APT的时候，也是在报价比别人低5W，但是settle比别人快1一个月的情况下拿下的
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这房子设计挺好的
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对啊，vaucluse这些地方不也是南非人炒起来的么
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第二买家的settlement terms比我们少几周。可是当天2点半，我们提出来的settlement terms对方律师也同意了。如果不是房东同意的话，律师敢这么写同意吗？当天4点，我问了中介我们的出价是不是比第二出价高几万。她说是。
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那里没有中国人？Epping有他学区的优势-小学到中学都很厉害，在这里，不光中国人，印度人，韩国人都在抢这里的房子，去年开始，香港人也加入这个区域，都是重视教育的民族，所以，学习气氛很好，就算大势在跌，你看看这个区有跌吗。这个房子院子有水管，地大但改duplx不大可能，房子改大些都难，所以，价格，也就这样了，没有漏
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中介让我们签空白合同，用律师的同意书做支持。空白合同，谁敢签呀？
我们最后签了改动后的合同。
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如果房产中介没有disclose所有的offer，vendor可以告她。她不敢吧
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这个价格不错
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房东选了低的价格，我可以理解。
但是如果其他买家提价，是不是也该和我们说一声？
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应该就是卖家急着settle 了，这个没办法的，卖家的选择，中介肯定是希望卖高价的, 不然不会让你开定金支票的。这个move on 吧，买房也要缘分的，说不定下一套更合适。
我当初卖房，也是两个offer给到我，最后选了价格高, settlement时间长的offer，因为当时不急着settle。当然中介不应该不接你电话，而是应该给你一个及时的反馈最终房东接受了别的offer. 就像楼上说的，move on，房子都是看缘分的
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