这是我第一个长篇帖子。希望大家分分支持。也希望和大家讨论分享我们一路的建房历程。
我们家的房子原本是三房一卫的双砖老房。但是由于想要有更宽敞的居住空间，另外也想要有一些现金流的收入，所以我们想到了扩建和修建granny flat.
主屋扩建上，我们设计了新建两个卧室两个卫生间和一个厅，以及后院新建一个pergola以及前院新建一个verandah。 这样按照设计完工之后，那么主屋就将会从一个没有任何室外活动空间的普通三房一卫变成一个前院有verandah, 后院有pergola的五房三卫。想想我就非常的期待最后的完工效果。
Granny Flat: 由于60平米的面积限制，我们设计了两房两卫一厅, 并且给主卧设计了一个deck。
设计和申请：由于我们的房子符合申请CDC的条件，所以我们着实节约了不少时间。从设计到画图以及最后的审批，包括中间等待consultant 和surveyor 的报告，一共才花了3个月的时间。对这个前期的准备时间我已经很满意了。
地基的选择：我们一定不要选择那种白色的泡沫waffle pod slab, 而是选择了传统的concret slab. 我们也特意额外加钱，要求加深了水泥地基。
Waffle pod slab 在报价时的确是要比 concrete slab 便宜不少，并且更容易做，重量比较轻，人工费用也相对少。但是考虑了一下自己的需求，还是决定做传统的concrete slab.
房屋结构的选择：我们选择了brick veneer。尽管前面原有的主屋结构是双砖，我们还是选择了brick veneer。
砖的选择：前面的主屋是实心砖solid bricks. 后面extension 加建和granny flat 我们仍然选择了实心砖, builder说实心砖的价格以及砌砖师傅的价格都稍微比空心砖贵一些。这样建房总价又多了一点。
Roof 的选择：好吧，我承认我又在屋顶的瓦上增加费用了。 瓦片的选择有三种，分别是terracotta roof tiles, concrete tiles, 以及金属的colorbond. 我们选择了我们最喜欢的terracotta 的瓦片，这种瓦片是最传统最持久并且外观也是最好的，当然价格也是这三种中最贵的。不过，terracotta 瓦片虽然好，但是它的重量很重，所以对各方面的要求都比较高，比如它对承重的要求比较高，所以地基扎实一点更放心。而且选择用terracotta, 那么对roof 的角度也有要求，那就是屋顶角度不能做的太低了，不能低于15度。如果有同学想屋顶做平，那么还是要用铁皮顶colorbond。 不过我一直不太喜欢平顶，还是喜欢传统的有角度的屋顶，所以毫不犹豫选择了terracotta。
就以上三项我认为重要的地方，我已经加了不少的费用了。
未完待续。。。有分加分，没分回个帖。谢谢大家支持。
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楼主最后说说费用多少
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60W？
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目前我们的预算是在55万左右。 合同价格50万出头，但是因为毕竟还要考虑做landscape，我们想55万以内全部完工。
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期待后续
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这个做出了效果一定很棒，我已打消了这个念头，实在太贵了。现在在修地基，要花快四万。还要弄雨水排水，也要几万。
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支持干货。
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羡慕有钱人
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楼主扩建的面积有多大
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50万加建这么多。太划算了。
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請私信一下報價的builder。我也想在北區做extenstion. 但被最近建材價格漲價嚇到了。
樓主的價格看起來很好，麻煩推薦一下builder。
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楼主这个在悉尼不认识BUILDER纯粹找的报价60万能造好吗？按照楼主的这些升级和要求，两室两卫加个厅至少加建就要30万（实际我估计做不下来），奶奶房估计要20万，前后院至少15万，BUILDER报价65万，最后加上审批和加价我预估要80万。
坐等楼主最后做好价格。
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我也觉得价格太划算了
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作为去年因为排水问题放弃GF的 关注
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