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Ironbark Ridge Public 学区，走路去 metro 站和商场。
就是有泳池网球场什么的，要交 community fee, 一般华人不喜欢。
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房子不错，早几个月估计要至少1.9以上，现在行情还是差了
community fee我个人觉得基本是白花钱，要打网球游泳，去council的球场，去rsl的游泳池，又便宜又好
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有小孩的家庭，夏天走几步就游泳，还是不错的。
现在观望情绪浓，好房也不容易卖出好价钱。
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华人会喜欢这种转角的房子吗？
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这个有公用墙的
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这种新区，地不大，没有公用墙，房和房之间间距就是一个过道。
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转角房光线好，但要多打理草坪。google 看侧面有个院子。
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这个房子旁边是个一层的房子，没有公用墙。
看过这边的有公用墙的房子，集中在 old Windsor road 那边区域的几条主街。小学这边都是独立地块，没有那样的房子。
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感觉地有点小
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肯定2m以上，山区拳打伊士活脚踢好市围，哈哈哈哈
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太夸张啦吧
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今年这行情，1.8应该差不多了。
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1.8m 这个价格还是可以接受的，算是个漏。
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大家说说这房子的建筑成本有多少？
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这是个好话题。
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是啊， 看二楼用的应该是HEBEL ， 成本不会太贵吧
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如果是砖的，成本10年前多加多少?
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中岛挺大，院子收拾地也不错，离的不远，周末有空去看看
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土地的价值怎么查?
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哪边地都小，400多算是大的了
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多少
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Price Guide $1,788,000？
我记得之前500地的，离火车站更近独立title的也不过1.7左右。
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到圣诞节这种房子1.7卖出去就偷笑了，这个月估计还有人愿意1.8买。这条街每天下午double parking接孩子的能把整条街堵死半个小时
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好房，那块适合有小孩的家庭，旁边有个不错的公园。
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有什么好的 community title而已，拐角口 每天早上估计出门都难！
学校边上的房子 每个人的喜好不一样，不过之前独立title的房子才1.74，这个标价很有自知之明！后面价格估计很难上来
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同问
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土地价值加上建筑成本，上下几万就该是售价了吧?
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好学校边上，走路送娃是个优点。
接送孩子时间，学校那条路肯定堵，估计至少能堵个半小时时间。
人是活的，都是方块路，高峰避过学校那条路就行了，转个弯就走了。
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交 community fee 很讨厌，倒是。
这种小区， 地还是 Torrance Title, 房子可以随便折腾，就是公用设施要交钱维护，华人家庭不怎么用这些。
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你觉得那是好学校就是好学校吧，每个人对好学校的认同感不同自家泳池维护费用不少，还要时刻担忧孩子安全。这个房走路拐角有个泳池，算使用隔壁家的泳池。
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你家有认识的孩子在那里上过学不?反馈怎么样?
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好多吧，怎么说呢，这个学校考不上oc就白搭！
另外 你自己也说了 无论怎么解释 strata都得给！这大冬天的 泳池也用不上哈，难道真就去用那个破破烂烂的篮球半场吗？我又不打网球
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服了，一个季度strata 320刀， 170.180万的房子
这房子印花税8.9万，相当于60年的strata
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怎么说，这个学校 OC 班吃小灶，师资很不同吗？
我生活里，有些孩子没考上 OC, 照样进了 selective highs, 甚至还有进 James Ruse 的。
看来你住那里。要不要多出去运动，争取不白交那个什么 community fee，先学个网球啥的。
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Stanhope Gardens 那片好像也是这种模式。据说鬼老们喜欢这些。我们华人相对不喜欢。
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我不住那里 只是以前看房的时候关注过那里
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友情提示 strata会涨
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税都至少够你交60年了，一周的利息都是这个几倍了
主要是觉的都下馆子了，怎么还计算块八毛的事情
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同样的价格 你交300多 相当于1300一年 一笔很没必要的花销。
难道买这房子不用交印花税吗
买哪里的房子不用交印花税
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那这房子买不了啊，拍卖的时候每加一万，8年的strata就不见了
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