很久没看澳洲的地产了，原来在这里读书的时候经常翻翻，想着留下工作后挑一挑
这两天考虑回澳干it发现悉尼的house涨了很多（mascot那一片儿），墨尔本常看的几个区好像没咋动？
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有没有大佬帮忙解释说明下，给分分
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过去两年涨幅QLD>NSW>VIC
人口普查数据显示维洲是澳洲唯一人口负增长的州，这就是房价涨幅少的原因。
中国已经陷入中等收入国家陷阱，2016年之后房价，物价和居民收入全部不再增长！
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仅个人感悟，墨尔本，无论是commercial还是residential投过绝对不投了，都是觉得价格合适入场
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墨尔本宜居排在澳洲首位不是乱来的。。。
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就最近几个月来看的话，墨尔本是跌的少的
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欢迎展开说说
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是的，
所以现在墨尔本跌得少些，悉尼跌得多些
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同样感受
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墨尔本租房也是最不景气的，房租也就四五百徘徊，估计首府里倒数数一数二
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这要展开说有时间能单独开个贴，需要自己去慢慢感受这些差别，总的来说墨尔本整体活力很欠缺，做事的节奏也远远不如悉尼。假如有闲钱想买点啥，墨尔本去喝喝咖啡吃吃饭还行，高层公寓买一个看看景也行（比悉尼便宜多了）投资就算了，同样的时间精力资本在悉尼更容易得到更高的回报
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砖家说接下来要跌20%，不过砖家疫情的时候也说了要跌30%，所以自己看着办呗
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墨尔本之前有涨啊，幅度略小点而已
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