澳洲想涨租怎么合理 现在比市场低70块

在澳大利亚房产房屋





本来370的房子(楼里其他单元)现在就290
想涨350,一年没涨价
不知道是不是啊合理
还是就这样低价租着
假若房客不乐意搬走再换房客(多60)值吗这个市场

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就说贷款涨了,你要涨租金

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主动提出呗。如果真是市场价,现在租客拒绝,自然有新租客填上。我两个投资房都是刚刚涨了一次租金,都是租客主动提出定两年合同(同时涨租)的。现在市场很好啊,租客都怕租金涨得快呢。

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厉害,您在找是不是要交中介费广告费等

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层主哪个中介方便私信一下吗

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那你亏了,一次签两年,等于少赚了明年至少15%的涨租

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因为是extend lease,中介只收45块钱。如果是招新租客,中介要收一周租金的佣金呢

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不清楚明年会不会升到15%,但这两年会有5%的涨幅。另外这两户租客把房子维护得非常好,也没有提出任何维修项目。我觉得好租客比多几十块钱重要吧,反正是正现金流,多收的钱还不是去税局手里?

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楼主现在的租金是低于市场价,我的租金一直是市场价,所以涨幅当然不会跟楼主一样啊。

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跟中介没关系啊,两个房子在不同州,由不同中介管理。是现在澳洲租金上涨的压力让租客们都焦虑了。租金上涨是必然趋势,房东面临的利率上涨也是板上钉钉,大家都在博弈中,中介双赢

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是啊做点什么都不容易现在haha

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其实完全没有必要2年的合同,一年最为理想。

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没错啊,好租客更重要,我家也是疫情期间出租的比上一个租客便宜了70每周,但是租客把房子打理的特别好,请问您有维州的房子出租吗,最近租金情况如何,感觉维州租房市场并没有很火爆啊
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