澳洲紧急询问 大树压倒隔壁房子屋顶 如何处理？

在澳大利亚房产房屋



紧急询问下
昨晚的大风把家里的一棵大树的树干刮倒到隔壁townhouse 屋顶上了 是有30-40厘米粗的大树干 枝叶茂盛的那种 压在屋顶上 枝叶很多 所以也看不出来屋顶破坏的程度

现在想问一下
1.我自己房子有保险 那么是联系我的保险公司自己就请人来砍树？
2.如果把隔壁房子屋顶咂坏了 是我自己修还是我的保险公司修还是隔壁物业公司修？
3.这种属于天灾的到底算什么责任？

更新，邻居气凶凶的来向我发难，我就直接告诉他，问清楚法律再来找我，你去问你的strata理赔。真不知道这些白人老人在澳洲住了一辈子，真的不知道这法律还是专门来吓唬我。当天下午就来了砍树的了，都清理完毕，好心的砍树公司，可能fence不是泰严重，他们搞了搞，好像也就修好了。谢谢大家给的经验意见。

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这个问题论坛问过很多次了哈。几年前是隔壁大树干倒了压在我们房顶。这是天灾，我们自己报自己家的保险，处理了我这边屋顶的gutter,砍树，瓦片等问题。所以你现在的情况，你隔壁报保险处理他们的问题。你家的看你受损失的情况，如果树木没有对 你家房子造成损坏则可以不报。

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接上，我记得当时我邻居把他的 姓名，保险公司，保单号都提供给我了。所以你邻居问，你也可以提供你的，让他的保险公司跟你的保险公司联系。

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非常感谢
现在是树干倒在他们屋顶上  但是还连在主干上 那么我是不是可以直接找人来砍掉连着的部分？如果这样砍完 那部分树干我就不用管了吗？fence也是压歪了 现在急啊 需要去和邻居沟通一下吗？

我这边房子都没影响
不知道你有没有你说那那部分的法律依据原本 我可以拿去给邻居看 免得找我麻烦

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你自己是要保险公司来砍树的，估计邻居也要报他自己的保险公司来修他的屋顶，至于两家保险公司怎么勾兑就由他们去。
所谓天灾，就是责任自负，自己的树自己砍，自己的房子自己修，如果没买保险的话。

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我家也遇到过，当时是邻居的树枝由于大风刮断，掉到我家车库房顶，砸坏了一个屋檐角。我报了自家的保险，保险公司先派人来评估，然后又派人来修好了屋檐。

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你自己不要先动作，先报保险，24小时内。

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跟我以前的情况一模一样，你可以直接请人来砍。从fence那砍起。他的保险公司来，砍树也只会砍从两家fence起的他家的那一段。关于歪了的fence，这个是一家一半承担。比如我报了保险以后，我的保险公司找人报价quote是800重做这一段，保险公司自己给了我们400cash让我们自己搞定。
你不放心的话，就打电话给你的保险公司咨询清楚，他们会说清楚责任在哪里以及怎么办的。如果邻居找你，你就说你的保险公司是这么说的，让他跟保险公司联系。

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各管各的 报保险，实在紧急保险又来不了打给SES试试

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各管各的。
除非邻居已经在树倒前正式通知你，这树属于危树不处理会造成损失，这种情况就不属于天灾了。

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我现在问保险公司 给我的答复也是 不用管他们 他们自己联系自己的保险公司去修理 只要我的房子本身没有需要任何修理就不用保保险claim了 至于fence 因为我的房子保险底费很高 3000， 所以如果维修费用低于6000 我也没必要报保险了 直接自己付就可以了

再次感谢你的和大家给的意见 分分送上

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学习下

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先找ses

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学习一下

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可以先找State Emergency Service，他们马上派人来锯树，简单地覆盖一下房顶，接下来就要打保险公司了。

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不找了 邻居如果自己都不急着处理 我更不想先动手了 一动手 有时候反而奈到我头上了 就按楼上一些朋友的建议 让对方去联系他们的保险

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不知道保险公司管不管把树枝挪走，我家三个月前被砸的，当时保险公司说的是固定在地面或者建筑上的财产他们负责。幸好这几天没有下雨。

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進來學習。

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学习了，，，

我家前院有棵大树，gumtree，，巨大，，已经长得有点歪了，，但是依然枝繁叶茂。。。

我很担心哪天刮大风倒了，，邻居倒是很淡定，，天天扫落叶。。

想砍树太难了

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走保险的话，影响以后保费吗？

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肯定影响，和车一样的 也要看保险理赔了多少来决定下一年的保费的。

所以如果不是什么特严重的如火灾水灾的，一般也就不走了，加上房子保险底费我都调得很高，就是为了每个月的保费能降低。

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我之前好像在哪个帖子看到说房屋保险索赔后第二年只涨了几块钱，但是没有索赔的话保险费也是年年都要上调一些的。

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