最近Wesppac的2.09%利率不给老客户，所以考虑从Westpac转贷到ANZ。现在westpac 贷款1.1M, 浮动利率2.44%，ANZ可以给贷到1.3M,浮动利率2.29%+4000 cash back. 我觉得不错了，准备转贷。
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我正想着转去wbc呢。浮动能做到2.09
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那个只对新客户，老客户不行
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2.09%是自主吗？还是投资？是IO？还是IP？谢谢
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自住 P+I
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银行之间玩游戏啊 逼着有能力的转来转去
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听说转贷不能太频繁，要不会被质疑动机。是这样吗
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官网都2.59%浮动了（投资），哪里还有什么2.09%啊
好像自住是2.19,没有offset
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Basci 产品，有Redraw，没Offset
<70% LVR 2.09%
>70% LVR 2.19%
带offset的package 产品，也可以做到2.19%，看loan size和LVR
4000 refinance cashback
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没offset损失很多利息
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不会的，钱都存进去，可以随时转出，如果自住房不会转投资的，其实不错，Westpac，2.19，4000rebate，昨天刚进去过
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Westpac那个flexi first房贷的利率只是前两年的，两年后的利率会很高，你有能力转出去还好，没能力转出去的话会很难受。
其实Westpac有一个不advertise的很低的浮动利率promotion，专门针对转贷的，还可以有offset，而且优惠利率是终身的。
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两年后如果你还有能力转出去那还好，如果没有能力转贷了会很坑。
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两年后没有工作，没有收入的话，你转不出去太痛苦了
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不会，Redraw 一样的功能
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转不出去的意思是不能从westpac转走还是不能把钱转出来offset呀？
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有redraw功能的就算想自主变投资也是可以的吧，refinance一下贷出80%，不知道理解的对不对？
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CBA浮动都涨到2.88了
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已经涨到2.34了
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westpac还好fix两年, 1.99%, 还有一年半...
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70%太高了，
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如果到时候没有足够的收入转贷出去的话。
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投资，interest only 可以到多少？
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可以请您详细说说吗？这个产品坑在哪里？最近正在考虑转贷到这个，谢谢你！
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redraw里提前还了的部分再利用，钱的用途不是投资的话，利息就不能抵税了
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前两年看着挺好的，两年后利息直接加了0.4%，加完就不太合算了。
如果你有能力在2年后转贷到别的银行，那你就弄。如果两年后感觉自己没有能力（工作不稳定或者年龄大了）转贷了，那最好别弄这个，直接弄个package的。
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offset比较好！
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Variable 好像有提前还款的，多还的可以Redraw 出来。 感觉跟offset 差不多，就是没那么灵活
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hsbc刚从2.07涨到2.32%你们的贷款利率那么低？我刚批下来的2.3m，自住房要3.24%.投资房要3.44%，怎么差这么多啊
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这个真的好高，你这么大的贷款，应该比我的更低才对。
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应该不是四大， 一般那些小的贷款公司，都是利息高的。但是可以多贷很多。
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westpac刚刚转贷 申请的时候是2.09%加4K CASHBACK，等批下来已经是2.34%了
不过还是好过CBA太多，之前fix出来直接给我涨到4.5%去了,就逼着我赶紧买package
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被杀熟了
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他们讲的和你不是一个品种，你的算正常，他们讲的要么是没有off set的（以后转投资房没税务优势），要么是两年蜜月期的品种。
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如果不是io, 3%以上应该是高了。
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好像有offset,是breakfree package
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有能力转就一年一转，对待银行不要客气，他们就会杀熟。
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问一个小白问题，转贷的话，以前付的利息是不是就是白给了，一切重新开始。
年初折腾转贷，结果因为最后快下来时涨了就放弃了，结果我现在浮动也调高了，感觉自己可能sb了。
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请教有offset以后转投资房有什么税务优势?
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应该不会白交
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常识。你之前是只付利息，还是I+p?
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i+p
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再问一下，大家买投资房的契机是什么?
比如说存款到什么程度?后续收入稳定的话
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