这两套都是Lindfield走到火车站400米的大地房子。两套房子紧挨着，都是在同一块大地分的后面的斧头地。房子也是同时建的，建筑风格也一摸一样，房间数，车库数其实也一样。
第一套2月初卖的，19A Beaconsfield Parade。当时已经过了最高点，估计卖的不好，隐藏了价格。查询价格区间：460-462万
http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lindfield-138258562
第二套刚卖，19B Beaconsfield Parade，同样隐藏价格。价格区间：395.5-397.5万
http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lindfield-139134383
名义上19A是1397平米，19B是1265平米，但看卫星地图，其实是把超长的共享车道算给19A了。
我量了下，除去共享车道，19A的面积是1000平，19B的面积是1200平。也就是便宜的还多了200平。
卫星地图：
http://www.google.com/maps/@-33.7771058,151.1657714,74m/data=!3m1!1e3
19B比19A便宜了多少，至少六七十万？
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可能是朝向差
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你是说19A嘛
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帮楼主加个链接：
19A：
http://www.realestate.com.au/so ... lindfield-138258562
19B：
http://www.realestate.com.au/so ... lindfield-139134383
google map
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这是崩盘前大甩卖
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不要问，问就是房价腰斩！
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正常的，市场好的时候越买越贵，市场不好的话肯定是越卖越便宜
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19A卖的时间2月初基本就是这一轮的至高点，Leo哥
而且一开始上市的时候，19A要价在5m以上的，后来还降了一点
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三个月
15%
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卧槽，房价疯狂的时候真不能买房。哪怕5M买了，几个月就是1M多的损失
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房价要跌
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还有人说自住买家任何时候都可以买呢？就是多花1m无所谓呗？
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1m 无所谓的人买的都是一些带稀缺的特点的房子，比如难得的view, 不是这种普通民宅。
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能够买得起Lindfield的也不在乎1m的差价吧
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我只能说是硬伤 懂不懂 字母A和B 的差别有多大啊
买房的月份更是有大差别一个二月一个5月
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19A买家要哭了
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房价肯定是涨的。
买便宜肯定是有硬伤，比如地下有个管道啥的。
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自住买了也要看什么时候卖 又不是2月买现在就卖 现在买便宜的也不一定就会卖在高点 这种事哪里说得准 很多17年买的21年卖掉的 比14年买19年卖掉的赚的多的比比皆是 而且人家自住的就是刚需要住 你这个逻辑纯属抬杠马后炮 不考虑实际情况 现在租房子那么难 难不成睡大街啊
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嗯 说得对 都是硬伤 只要是卖低了那肯定是硬伤 应该是中介开open的时候摔倒了 不吉利
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A比较高档，B low了点
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住三个月香格里拉总统套也不需要六十万
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19A 460万整
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多一个卫生间， 大概算是5w吧，最高10w，差价有50w了，眼睛可以看见的跌啊
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B的地大200平啊，这个不重要么？
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完全同意， 那要跌了不止60w了
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闹街？里边那套闹中取静所以价高？
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您这个如果不是无脑抬杠 那就真的是大神了 那既然对趋势预测如此精准 想必肯定是13年入场 17年高抛 20年入场 21年高点抛售 赚的盆满钵满了吧 那确实是有水平发出这样的感慨 不然的话 可能就是19 20年眼看着房子涨上来 带着情绪恨不得回到过去 痛失一百多万 确实够住很多天总统套了
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肉眼可见的越来越可怕，都不需要大数据
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非premium（位置，房子本身，地）的房产，在下跌周期内，往往是最不受欢迎的，也最容易拉开距离。
无论怎么洗地，19A就是买贵了，而且贵的不是一点半点，一辆法拉利没有了。
当然，等2个周期后，还是赚的。
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这…就算住vancluse也不会不在乎1M的挺好，为央行蒸发货币，去通胀
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19A 确实买贵了，但是有没有60W的差别， 我觉得不见得。
1. 19B的房子是东西朝向， 19A是后院朝北 ， 采光和阳光明显好一大截。虽然有人说很多豪宅也是东西朝向，但是这个房子和这条街其他房子的朝向是不一致的， 会有采光影响。
2. 19B的装修和19A相比，无论从功能性和新旧程度都要差一些， 19B既没有半户外空间也没有任何套间， 还少一个卫生间
3. 19A与19B相比与邻居的 隐私要好一些都是后院相邻，离房子比较远，，而19B与25号房子有很大部分相隔很近
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第一套买那个的有毒，明显买贵了，啥玩意啊
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