对比了一下，差区duplex和相对好区townhouse的增幅，感觉上差不多，价格也差不多
现在是纯自住，不用考虑孩子上学的问题
去看了悉尼那几个相对而言的好学区又方便工作的地方的房子， 也只有townhouse可以买了，而且还是那种房龄得有10年以上，strata不便宜，房子比较破旧
而差区的全新duplex，设计师那种小法式，设计很得我心，就是啥都没有，没学校没购物没交通，比买在好学区去上班要平均多出10多分钟的路程
现在就是特别纠结
一直强调的是预算有限的情况下好区买差房，我第一套房也是这个思路，放弃了当时看中的法式小新房（好看但是供房压力很大）选了学区破房（旧，破，供房压力不是很大），最后保本出场
这一次我又来到了分岔路口
到底是坚持理性思维还是冲动一把选心头好
唉
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如果是纯自住，，个人觉得生活方便，上班方便很重要。。。
房子里面的condition 不满意 是可以 依靠自己就能改变的，，但是生活便利和通勤便利 不是自己能改变的。
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只要关上门住哪个区都一样，当然是新的舒服。但如果你考虑面子，那就有得纠结了
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既然已经试过好区破房保本出场，那可以试试差区新房，说不定有惊喜，其实大部分区都是风水轮流转，除了一些靠海和有view的
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duplex和townhouse有什么区别呢？
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是的工作便利能轻松很多，不过队友明确表示不想再住破房，他觉得工作已经很累了，住的还像以前憋屈的话他宁可租房住
我是这次卖房整了房子，工程不大花销不小，已经杜绝了想自己装修的心了
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不是面子，是现阶段可以不考虑孩子上学因为疫情原因孩子在国内，但是过两年疫情好了孩子就要接回来上学
我们现在只考虑自己住的爽了，不去考虑几年后孩子的教育问题我们会不会太自私了
我现在想到的解决办法是孩子要是回来就把自己的房子租出去，在好学区租房给孩子上学用
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是的，我想要不就任性一把，但是穷人的试错成本让我纠结
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一个有地一个没地。一个可以自己决定一个需要strata批准，一个是花自己的钱办自己的事，一个是花自己的钱办别人的事
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这个解决方案挺好的，孩子回来上学就租房住，现在两口子过得舒心更重要
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你可以周末多去那几个不熟的区去转转，感受感受，但是我感觉自住的话，升值并不重要，主要住的舒服，买菜，工作，交通方便，安全就可以了，毕竟每天都住里面，自己感受和心情最重要。
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选了学区破房最后保本出场不已经说明你的意向了嘛，选个自己住的舒坦的房子吧
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对，第一次买房的时候刚毕业没啥钱，委屈了队友，把我两都喜欢的小法式给否了，选了地段特别壕容易抗住的破房子，这一次想圆我和队友的一个梦，哪怕可能是冲动了
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是的，我们准备抽空多去转转，感受一下社区，邻里的氛围
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还是选好区吧。
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听队友的
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那你不已经有了答案吗？新的双拼啊
区治安好就可以，反正购物总要开车的
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新房住得舒服
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哪个是哪个？ 好像是Dunplex有地没有strata?
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前duplex后townhouse
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统计了一下票数，现在是8票选duplex，2票选好区
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买新的duplex
当初我们买castle hill的town house
看不上 kv的新house
现在价差老大了
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castle Hill和KV都是好区啊
涨幅都很猛
castle hill现在的townhouse花都已经卖到1.6M多了
我记得我第一次买房的时候CH的TH花是0.8M左右
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选择好区，以后有钱可以慢慢翻新，环境邻里住的舒服很重要，治安好更重要
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人生苦短，当然是活在当下，住的舒服优先啦
很多所谓的好区，街上好多破房，草也不剪，花几百万住在那里图啥
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要看你所说的差区是哪种差，如果只是地方偏还可以 ，如果是治安差还是算了，我们这边有几个差区房子是很新但是基本上没有没被偷过的，房主还在家就敢推门进拿东西那种，如果是这种就打死也别买，如果只是偏远地区还是可以考虑的。
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住的舒服，交通配套等。
房子可以换的，慢慢来~~~~
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活在当下，新的舒服。 除非是喜欢折腾喜欢翻新的主
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是的，我以前住的地方在大学区域内，邻居都很好，大家相处的很好，又安静又安全，就是房子破，是整条街条件比较差的
现在看的区还行，属于小透明，比较偏远，主要是厂房和配送中心，门前就是council，整条街没啥人
我们看的这个房子在整条街算是很好的了
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特别赞同 24楼的观点，，，如果居住环境不好，，尤其是邻居 不好，，房子再舒适也住得不舒心。。我一同事几年前买了一个公寓，，楼上住着印度人，，家里人多，，整天音乐不断，吵闹得不行。。。后来卖房走人
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都不要，选好区house。
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买一个自己喜欢的吧，新房还是舒服一些，哪怕是翻新的，现在房价没之前那么高了，多看看
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只有小学才有真正意义上的学区。回头孩子回来快上中学了，中国人多半是私校或者考精英的。不用纠结学区了
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住个破房子，人生有什么乐趣呢？赚钱是为了住哪个破房子的吗？ 简直不能忍
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我也在想这个问题，dundas dulpex还是castle hill townhouse.
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嗯，现在的买房者确实是更注重房子本身，
一样的价格更愿意选择好一些的房子，性价比好啊。
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自住的话不考虑学区的话还是自己住的舒心比较重要，好多人为了住个好区结果大路房，老破房都买了，自己住的憋屈啊，一个是外在的名声一个是内在的感受，自己掂量下哪个对自己比较重要吧
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大哥，预算有限啊
预算决定了好区house是妄想了
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主要是翻新还是要在原本的结构上改，可能最后花了大价钱也看不出有什么变化。我朋友花了50多万翻新房子但是还是觉得旧，没感觉，不如一开始就买个喜欢的新的
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这种我也怕，我在好区租过房，旁边那户人家天天party house，还特别喜欢开摩托车在院子里轰鸣，三辆摩托车啊，大半夜来回轰，我住到合同到期马上跑，香港记者都追不上我
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什么好区啊？这么不去考虑邻居
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楼主的价格区间是多少？
好区差区的定义是什么？
Rydalmere/Dundas 新Duplex 1.5-1.7m, 算不算好区？
同样价格在kellyville 买独立house 算不算差区？
Macquarie park 老破townhouse 1-1.1m,
同样价钱marsden park 小地house算不算差区？
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145，白人
说过一次，不管用，想想反正是租的，无所谓，后来路过几次还能看到挂牌子招租，估计后面的租客和我一样惹不起躲得起，风紧扯呼了
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我的价格区间在1.0M到1,1M之间
所以你说的这些区在我眼里都是好区
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必须好区啊
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这个预算新房子要看山区的西边了。marsden park, Schofield, Riverstone.
现在全新房子质量堪忧啊。
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我在看的房子在西南，工作相比西北更方便一些，西北riverstone tallawong那边我去过，实在是太远了，而且一旦堵起来真的是天荒地老，对我而言不太适合
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1.1m Edmanson park, 独栋的也有啊。
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我选好区
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duplex和townhouse差别并不大, 好区旧townhouse能自己用心改一改能好很多...
现在120万在小溪也能买到townhouse了..虽然不是最好的
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新的，
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不能再同意
自住的房子是买来住的，住的开心最重要
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你这个心态选哪个都会后悔
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谢谢大家的回复哈，已经和小法式无缘了，本来约了昨天看房我本来想着看着没啥问题就下定金，结果我打电话过去确认中介才和我说我看中的那一边已经卖出去了，就在看房的前一天的晚上。偏偏就是这么巧，那就看看另一边，和我们看中的那一边差了蛮多的，没啥感觉
所以只能接着看下一套了，哈哈
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说起来还有件趣事，昨晚看完小法式后又去看了照片上看起来很不错的另外一套，结果发现摄影师是真的很厉害，避开了左边深深的泄洪渠和右边高耸的高压塔，当时看到立刻被震撼到了，这风水，真的绝了，左青龙右白虎啊
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10/4 Durham Close, Macquarie Park, NSW 2113
1.2 为啥去小溪。Macquarie park townhouse 也就1.2m。
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