各位大神好，
请教一下：
前任房东留下了这么个东西，是个烧gas的heater，出厂日期是1996年。
中介说，房屋出租之前，必须把这个heater拆掉，并且报了1300元的价钱。
我很纳闷，为啥一定要拆掉呢？即使太老、太旧，不去使用即可，为啥一定要拆掉呢？难道维州政府规定在房屋里面不能存在这个东西吗？
在此请教一下各位大神。非常感谢。
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你问问中介？带烟道的gas heater应该还行吧。。
我只知道不带烟道的不让用。。
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谢谢您。我看过了，是有烟道的。
而且，我心想，即使有问题，告诉租客别去用它就行了，为啥要拆除呢？
这个中介总是建议我修这个修那个，已经维修了一堆东西了，花了好几千元，，，
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Rheem 的品牌。不是杂牌。直接，问一下中介原因
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最后一句话就是原因了。中介也是无利不起早
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中介是为了你好 你这现在拆掉1300
以后房客搬进去是要你修到好还每年要你做安全检查你就哭了
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我觉得你花钱雇中介不该为你服务么？不能站在你的角度维护你的利益为什么不换了他？将来如果和房客有纠纷他为了谁服务？
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以前生产的东西不智能 但也不坏，现在的基本刚过保修就坏
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中介意思可能是出租附带的东西越少越好，到时这个机器坏了不工作要求修理，你又得修。
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在维州，从去年开始，出租房有第三方安全检查，所有电器都要检查，过不了到时候有你修的，比如这个heater, 就是可以用，排放可能通不过。中介是对的。
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自己拆开，叫个管工来断管，再叫个补墙洞的，能用1300？
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换中介吧。。
只记得以前没烟道的强制不让用，有烟道的可以，不知道现在出没出新政策，你问问中介，如果出新政策，让他们给你链接看看。。
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拆不拆，只要屋里有gas，就得强制做检查。。vic新出的政策。。
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如果是这样的话，还是拆了吧。
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真过不了再拆呗，现在不好说过不过，有烟道，记得以前是符合使用要求的。。
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煤气灶台也要检查吗
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这种gas heater原理很像那种烧gas的假壁炉。。有烟道，封闭燃烧。。要是不让用，，那一大批这种假壁炉都不能用了。。
这种gas取暖器，在老house挺多的，要是都拆，老人们得闹起来。。
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要的，只要家里用gas就得强制检查。。
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房东不容易
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抵税呗。。再涨点房租，有的赚。。
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这种我看到过别人还在用的，挺好的。可以不拆。找个handyman看看
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其实，这个中介给的意见是为了你好。
如果你带着暖气出租，租客就可以使用不需要自备暖气。冬天一旦坏了你就得紧急维修。这么老式的机器，零件少维修贵，而且租客可以以此要求减房租甚至不付。你上庭都得输。
前面好几位都说了，煤气以后每两年就得提供一次安全检查，一次也得好几百的。房东不做政府发现是有罚款的。
而且中介报价1300是不贵的。那么大的机器拆起来不容易，得运出去很远扔掉还有垃圾费和运费呢。拆之前需要有牌照的管道工断煤气，出证书。
拆完后补砖墙，上石膏板，抹灰，粉刷整面墙。所有这些工种加起来1300的价格是OK的。
我如果是你就按中介说的去做，一看就是有经验的人。
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用MDF板包起来刷漆就可以了。
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没这个暖气也得检查gas啊，cooking top和热水器是gas的就得掏钱检查。。都是package钱，加上这个暖气，检测费也一样。。
没有gas取暖器的房子，我是不会租的，冬天太冷了，电是用不起的。。
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在哪个州呢，维州的话客厅需要配备gas暖气或者节能带有暖气功能的空调，另外我不太明白，拆个暖气要$1300???
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好奇问一下，拆掉这个旧的heater后是不是还要装个新的给租客啊？
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哦哦 vic 情况我不是很清楚
反正 我们新洲 是尽量减少所有设备供应。。。
特别是build in的。。。 检查没几个钱。。贵的是维修给你的报价
特别是冬天紧急的报价 你会哭的！相信我
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要是我，麻溜地就去拆了。
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很老的机器，不拆隐患太多了
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1300 不贵了，管工来断管拆卸，怎么都要 charge 你 500. 找个 handyman 补墙洞，这么大面积，也要 500. 自己安排估计也得 1000，中介赚点是肯定的，1300 基本上算是良心价。同样的事情我在自住房做过。
说得很好，中介虽然也有自己的利益，可也得顾及房东的利益的，先别质疑中介就助威了自己得益，这么认为，那么会给自己增加很多不必要的烦恼和事情
家里有很多很旧的设备的话，出租的时候只要屋子里面有，那么房东就有责任维护且确保其正常工作，不存在放那里，坏了房客不用就行了这种规则。一旦这些就设备坏了，换新的和维护起来，房东和中介都很麻烦，事儿也多，还多很多额外花销，根部不划算。比较旧的房子，一般也不会因为这些就设备多租个多少钱，还兜了很多责任，没啥必要
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其实这个建议挺好，可以自己拆，因为旧电器如果坏了，租户可以要求修，这种东西修一次肯定也不便宜。与其留着麻烦，还不如拆了就没这个问题了。嫌贵可以自己请人拆。其实只要不影响出租或不影响租金，房子是越简单越好，简单的东西不容易坏
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出租还是拆了吧，要不坏了还得修麻烦一堆
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是太老了，最好拆掉.
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吓我一跳，还以为偷拍我家呢，一样的机子一样的位置。的确好多年没用......能拆拆了。
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这个中介有一定道理，不过这个中介日后肯定还会宰你
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这个报价不贵
出租如果带这些东西的话，你有很多法律责任和义务的，也会有更多的维护支出。
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合同里面写明这个不包括就是了
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这么多回答的人都是干中介的吗？不想让租客用直接广告和和合同写明这个不包括在出租里面不就完了？为什么必须花钱拆掉？怕租客私自使用的话，就自己拆下关键部件让设备不能使用就是了，或者自己贴个封条或者刷点漆封闭起来
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最近VIC有个政策暖气换空调有1000补贴，如果因为出租要符合法规而拆掉的话，看看能否少亏点
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其实根本不用拆，只要把它的插头剪了就完了
如果是用电开关的话
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找个handyman拆。300搞定
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你查一下你的这个暖气是几星的。 维洲
gas space heater with a minimum 2-star rating in the prescribed energy rating system for gas space heaters;
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真的房客进去了就不那么容易拆了
房客极大可能会说，搬进来的时候有大功率暖气，现在拆了，要么减房租，要么换最新型号同功率的暖气。
那时候就不是1300块钱的事儿了。
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你觉得中介靠啥挣钱，每月的管理费？
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谢谢。其实，我也是这么想的。 但又怕自己是法盲，不小心惹出事情来。
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谢谢。我回头再去现场查看一下。
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合同里写好，不提供暖气啊。。
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谢谢。其实我觉得我自己的双手挺handy的，自己拆这个东西没有太大难度。但官法如炉啊，，，
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谢谢。还有这么好的政策？听起来真暖心啊。可以去哪里申请呢？
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嗯，我得跟中介说提一下。现在物价高，最近手头也紧，能省尽量省点。谢谢。
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http://www.heatingupgrades.vic.gov.au/
另外如果担心不符合法规，完全可以原位置换个新的。我领居上一年坏了一个就在原位置换了个新的。机器包安装才1200.
要是现在还能销售，绝对满足安全标准吧。我也没搞懂中介是什么原因。
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你问问中介维州最新的要求，至少客厅必须提供暖气吧？还要什么2星节能，还不能是那种拎来拎去的电暖气
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提供空调呗。。反正房客付电费。。
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如果不拆，你就要保证能正常工作。
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vic房客这么幸福的吗 必须提供暖气设施
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拆
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最新规定客厅提供暖气，维州冬天较冷。仔细研究其实vice的老房子客厅都是有煤气或烧柴壁炉的
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现在这世道这么小的活能找个人给你拆给你补给你刷墙1300真的不是什么贵的价格了，前几周一朋友老人家家里门锁坏了，喊locksmith随便过来换个锁400多刀，bunnings不到100刀的东西。你真觉得贵自己找人，看看能不能找个便宜的又能不用等一两个月来帮你干了的。中介真不指望着在这上面还能有个回扣。
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