最近自己的体验，还有听朋友说，由于人力材料价格的上涨，开发商毁约的不断增加，定金都不要了，大家是不是也经历过
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"开发商毁约的不断增加，定金都不要了“
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开发商毁约和建房毁约两码事。
开发商卖了房但是建不出来。
开发商找不到建筑商建房，因为建房成本提高了。但是开发商毁约不代表建筑商毁约啊。
很多开发商都是先卖，再去找建筑商。等卖了一半发现卖便宜了，建好还要到亏钱。开发商就毁约。
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我说的开放商，主要指盖小房子的， 不是楼盘的开放商
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什么叫小房子？ Granny flat? 没看懂。
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你说的volume builder那种吧？
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订金不退了？
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定金不是建房的付给开放商的吗？
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开发商 建筑公司都分不清，还是不要传这些听来的东西
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定金不要了是谁的定金？
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volume/project builder, 自己即是开发商，又是总包。收了客户定金后，去找各种分包。 如果工程量足够多，价格波动也不是很大，工程售价是在分包之前就跟客户讲定的。现在这个环境下肯定不行。 现在的builder，都要根据分包询价后，再给客户报价。
定金不要的意思大概是，builder退回客户原先支付的定金解约。宁愿不做，也不愿亏本做，或赌开工后成本下降否则跑路，或者搞点质量滑头做。 这才是坦诚的做法吧。
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建筑商开发商毁约，客户不要定金? 这说不通啊
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