澳洲担心builder要倒

在澳大利亚房产房屋




去年签的building contract
房子因为种种原因还没开工
今年看形势,各个builder都在亏钱
担心builder要倒
可以做些什么提前预防一下不


评论
看运气

评论
催赶快开工,说不定能在倒闭前造好。

评论
每一次付钱时必须严格按照实际完成的工程量价值支付

评论
我的意见相反。如果还没开建倒了反倒简单。等建一半倒了你更麻烦。

评论
备好钱,不要想太多

评论
可能正忙着补漏水呢

评论
去年签的合同,过期了吗?他们给了你什么理由

评论
哪家builder啊?

评论
lz 趕快看下builder有沒有開工之前買insurance 西澳 這邊發生好几起沒給建築買保險 然後builder倒閉 沒得賠

评论
新闻说倒的要比不倒的多,概率大。

评论
赶快看一下你的builder的builder insurance 买了发给你没有

没开工的话不担心。开工了才担心。

有builder insurance可以cliam back 100%

麻烦楼主加分。

评论
看看builder有没有给你这个项目买home owner warranty,像我800万的额度,会计师每三个月要发documents给insurer review的,如果公司账面亏损之类的这个额度就会下降甚至没办法给新项目买保险,你可以催他给你这个,如果没给就可能有问题,还有就是可以请你的律师去做builder的背景调查,看看有没有官司,清算等。

评论

没开工的保险退100%。

而且比开工的简单很多

评论
你都看出要倒,那没跑了

评论
楼主坐标那里

评论
没开工前最好了解清楚,开了工才出问题很麻烦,有insurance也很麻烦,没有其他builder愿意接手未完成的工程。我的同事就经历着,现在和各方面打交道,也不知何时是头,怎么解决。
不过怎么才能了解builder 的背景,我也不知道,大公司也一样有风险,好像靠运气了。我也在扩建房子,现在的人工和材料都大幅涨价,超过了原来合同金额。在合理范围,大家充分沟通的情况下,双方都承担一些差价,确保工程质量和顺利完工。

评论

还没递交DA,一直各种做报告改图,7月过期,合同写过期之后每个月加多少钱

评论

是的,建一半倒了好像更惨,虽然有个保险,但是再找个builder继续建可能保险的钱不够,但是现在如果取消合同,订金5%就打水漂了

评论

坐标悉尼

评论

名字不说了,也是几十年历史了,规模挺大,跨州经营,去年进度还可以,今年内部人员各种离职,邮件电话联系不上人,看product review上面今年也是被人各种吐槽

评论

保险签了合同的时候就买了,不过好像有赔偿的limit,就怕以后出了问题cover不够,加上时间各种拖

评论

我这边是走CDC,从签合同到CDC批准,动工,花了6个月的时间。当然合同里也是写的过了六个月,每个月要罚钱。
您说DA还没交上去,有那么多改图报告是谁的原因?这拖的很久啊。祝你好远。


评论

你不用取消 等到它拖过交房期 你就开始收它罚金呗。

评论

不外乎M家C家这几个吧,不会倒的,但是会拖着你。

评论

行业里已经有小道消息在传,其中一家大的已经很危险,现在是保险公司顶着,希望能熬出来,它倒了谁都不好过,会害死一大片。身边一个例子10个月前让M家推倒重建,进度像蜗牛一般,几个月动一下,上周才听说木材到了,准备起框架,但也没说日期,她非常担心。建筑合同的期限是没有用的,有很多不可抗力因素Builder是可以轻易逃避责任,客户很难取证,耗钱耗精力。

评论

两种消息都有,有说要倒的,也有说背后有人撑着的。进程慢是全行业都面临的问题,材料少人手不够。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...