本想周末看看房，发现sold了，询问了一下价钱，差不多500w，1574平米。
去年同一条街也有几乎差不多朝向地形的51a 550w成交，1492平米。
整整七个月时间，相差50w。
非常相像的两套物业，都是单层，都需要几十米的车道进入，图片上看51a房子维护较好，地平，车道略窄。29号车道宽大门气派，地不平，房子好像也就粉刷了一下，都算单层吧。
51a ku ring gai ave 1492平米
29 ku ring gai ave 1574平米
拎出来比对一下，懂的来说说。
评论
一个卖在高位啊，去年9月解封那一波市场很活跃。
现在看跌，加息声不断。
除去你自己罗列的差别，我觉得时机很关键。
评论
我没有实地看房，不好说。
图片上看，29号比51a差好远。
只是门口看了一下，29号石柱子铁门很气派，但里面地肯定是有坡度，图片上很容易看出。51a的地很平。
评论
一个地大一点，一个实用房间厕所多一点。
而且这个价位的房产，50w的浮动只能算零头了，拍场一激动叫多5次就没了。
而且自住买家的话买到就是赚哈。
评论
这条街我蛮喜欢，都是大地大房，这两套在这条街还算入门级别。能挤进去真是不错。我本以为这一套450差不多了。因为图片上看只是新粉刷一下。
评论
422 vs 532, 后者胜。
532的似乎地势更加平坦一些。
评论
51a我知道，地很平，装修好一些，去年还讨论过，那片草坪以前是网球场。
评论
北线难跌。
评论
532的大草坪看着真舒服啊，422的草坪斜坡看着觉得差不少
评论
跌不太可能，但是成交率肯定下降，买家，都不愿意买了
评论
当时好多人对这个房型不喜欢。实际上做个L型把奶奶房连起来，中间是几百平米的草坪，就太舒服了。
评论
市场肯定不会像之前那么疯狂，但是指望下跌也不太可能，主要是看的上的房子永远都在抢，一般的有缺陷的应该会出来少点
评论
本想看看漏，有拣捡一个。
评论
捡漏要每周都去，最好是密集的去看，而且是那种需要推到重建的才比较有可能。那种房子可以接受的状态的，抢的人不会少
评论
如果是我，肯定买51A
评论
这还用得着说吗，去年的卖家笑嘻嘻。
去年的卖价不但今年达不到了，明年也达不到了。
评论
房源是多了，但是好房子，或是说心怡的房子少了。只能再多看看了。
评论
这价钱我也买51a，29号的话450还能接受。
评论
你想买心仪的房子？那捡漏会比较困难啊，再多加点预算吧
评论
区别有点大了 单就网上广告来看
51A室内400+平 那个entertainment house很不错 又是大平地
29号不到300室内 坡度地
只差了50w. 我还觉得是更贵了.
评论
只能算微调，小幅震荡
评论
我也是这么想的。所以说450我能接受。
只是市场不答应，一周就走了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联