有人知道为什么这个房子卖了这么高吗？怀疑是不是附近的学校买的。
http://www.realestate.com.au/pr ... hurstville-nsw-2221
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R3 1000+ 平方的地，建duplex或者townhouse这个价钱挺正常吧。
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建完了你打算买多少？ 现在建筑成本这么高
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看隔壁应该能建4户Townhouse，每户150万。
不过现在房价下行，极大概率这人要亏本了。
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附近也有不少1000平的地产，而且房子要比这个好很多，才卖300万左右。
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买房加印花税利息已经400万了， 盖四套能卖150万的最少也要50万一个的费用吧。又不是做慈善，拿地成本太高了
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那边在申请Rezone了，有人开始赌了。
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这种地方盖townhouse只要邻居反对基本过不了吧
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150一个的话赔定了 builder的话不知道能不能赚个工钱回来， 这项目自己搞还不如给别人干了
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R3 zoning ,
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这就是一个townhouse site 边上的两年新的townhouse 1.45 这个全新的应该怎么也得1.65+。 拭目以待看看这个人能卖多少
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这house现在买价3.71m，现在建筑成本这么高，而且George river council把townhouse的条款改过了，好像这地只能盖3间townhouse！但是这是corner block，每间townhouse都可以正面对街，卖价可以高一点!
但是我觉得如果townhouse每间1.8m的话，都应该会亏...
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