最近两周之内，有三个互不认识的朋友向我打听Roseville的情况表示想要到Roseville/Chatswood一带来买房。甚至一个原来租房住在内西的朋友一天突然很兴奋地打电话说在Roseville租了个房子，怎么怎么好。这些朋友以前也都住在南和西，之前也从来没听他们说过要来北区买房，突然纷纷要来Roseville买房，我真是百思不得其解啊。
难道是悉尼好长期给Roseville做广告的效果？OMG啊。
PS我可不是中介啊。。
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roseville房源不多吖 ～～～～
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这么美丽，安静，干净，人素质高的区，只有住了才知道好。
特别是东边那几条街。加上靠Chatswood又近，又有火车站 （悉尼人都知道火车的重要性吧， parking 和 traffic 就不解释了），到city直线10KM， 工作生活两不误， 自然顺风顺水了。
Roseville 其实是鬼佬一直追捧的一个区，但是又不是白澳很厉害，现在中国人也慢慢的发掘这个区，不过本来就是皇帝的女儿不愁嫁，也不用什么都扯上悉尼好吧。
再说，如果换算成每平米的价格的话， 其实Roseville是从North Sydney 这条线上的最最便宜的一个区了，Chatswood, Artarmon， St Leonards, Waverton, Wollstonecraft 哪个区的 House 的平方均价都比 Roseville 要高。
Roseville贵只不过这个区的地没有怎么分割过，所以比较大，平均在800-900平方左右，甚至动辄上千平方， 这样size的地在Chatswood，特别东面几乎没有。
所以说， Roseville 的性价比目前来说和其他的 lower north shore 的区来说，是相对比较高的。中国人一向都很识货， 会买东西。好东西大家都喜欢的。
Roseville 是个hidden gem， 大家越了解就会越喜欢的， 谁不爱大地好房， 还性价比高。说白了， roseville 是个实在的区。
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给悉尼好这么一搅，结果出来了
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大家想哪个区升值，快拉悉尼好去吹捧一下
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Roseville 除了Boundary St 很吵之外，剩下的地方真不错
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以后Agent要给悉尼好发工资了
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房价要涨
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有交通的地方都会吵的。
boundary 沿线的房子很多都是没有分过的大地，挖掘潜力巨大
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好区
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提醒一下，这个区东面靠火车站一带在COUNCIL的HERITAGE规划图上，全是打了红色斜线的，也就是是HERITAGE CONSERVATION AREA。大家都不介意吗。ROSEVILLE CHASE 一带也是，西边靠太平洋公路也是，几乎整个区基本都是。
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HERITAGE CONSERVATION AREA也有好处， 不会建高楼， 而且环境也好
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整个Ku-Ring Gai都是。难道Ku-Ring Gai拆了老房造瘪三公寓？
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我后悔了，以后不说roseville好了，说不好
免得华人和我抢
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烧鸭要偷偷的进村，打枪的不要，就算买了也不能说好，不然瞬间搬来无数华人把你的suburb开满烧鸭店
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有道理，绝对不能说上北好，不然上北变成下一个2E就麻烦了
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上北三强，价格摆在那里。
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那倒不是。只有Wahroonga东面有这个壮观的红斜线。给大家提个醒而已。不介意的同学请go ahead.
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烧鸭自己还没鸭窝
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一直都是有钱人住的地方。即使是heritage,但是保护得好，比新式的石膏板墙好太多了。以前贵族住的。
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roseville很好，正是因为多亏了这些conservation area。
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HCA就是KRG的精华
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MM说的都很对！不过这几个人突然这么密集要买roseville还是让我措手不及。。
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沿着boundary st走路都心烦意乱，实在是太吵了。
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说得我心动了。可惜米不够
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2E的功劳可不归你。哪里是让你鄙视的地区。
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刚才又研究了一下，Conservation area 也不怕，只要不是里面的HERITAGE ITEM就好。大不了就是改动什么的都要批准，没说不给改。
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Roseville确实不错，离繁华吵闹的商业区很近，本身却很安静的区，环境很好，交通什么的也不错。
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boundary st 上旧房子看了就想吐
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买了出租然后等开发商找上门。。
boundary st 南面也有一片是属于roseville，更靠近chatswood,,和boundary北面比怎么样。
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那里不是Ku-Ring Gai，直接便宜50万。
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Roseville 是闹中取静，好区。随着chatswood的繁荣会有越来越多华人进驻，包括Killara(学区)， Killara现在已经很多亚裔了。
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看来你对行情还是不清楚啊。
1。那里是ku-ring gai的。
2。今天darling st一个单层的房子，580的地，我看了一半拍卖，那时候已经到2.26m,不知道你说的便宜50万是什么意思。
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26 darling st ROSEVILLE
http://www.domain.com.au/propert ... le/?adid=2011005188
装修的美轮美奂，这个是有名的interior designer （ Kellie Stuart, 估计说了你也不知道是谁)
她在几年前整个花了估计1个m装修的，这房子比新房子还要有味道。这个房子的装修是上Beautful Home 2013 的10月期刊的，好不好。虽然地小，但是整个卖的就是装修的价格和desinger 的品位。 很多鬼佬就是好这一口。
但是事实是，boundary的Chatswood这边 就是不如 另一侧给力：
16 Darling Street ROSEVILLE - 这套房子就PI了
http://www.domain.com.au/propert ... le/?adid=2010997326
17 Ferncourt Avenue Roseville NSW 2069 - 这套房子也PI了
http://www.realestate.com.au/pro ... roseville-116055207
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我有幸打酱油看了26号的拍卖，2.365M.鬼佬大叔淡定拿下。同胞不知为啥没跟到最后。
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我觉得单纯比价格不太公平，boundary st北面都是大地大房，至少有800-900的地，南面都只有500多600多的地。
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我是2.26走的，当时在那里卡了很久，后来又加价啦？
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精彩的在后头。中国战队加入，价格很快抬到2.3.估计这就是屋主的心理价了。一阵拉锯战，最后鬼叔完胜。中介满脸的兴奋。隔壁16号也打酱油看了，总共2人出价，到了1.87就扛不动了，没到心理位，pass in 了。感觉那个2.365的不值。虽然装修不错，实际感觉并不舒适。
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那个拍卖精彩的在后面，四个中国女人突然加入战队，不过不管她们出多少，那个鬼佬都果断比她们多加一点，三四次下来，她们就撤退了，那个鬼佬是真心想要。
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内装修大师？
没看出来啊，谁有里面的细节照片？
中介照片不给力啊。
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我到的晚，就匆匆扫了一眼，觉得房子还不如照片。特别是照片显得后院很大，其实到了才发现小的很，很局促。
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同没看出来大师气质
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http://profile.id.com.au/ku-ring-gai/about
不要和上海人吹牛，这是你首先应该学的。上面是Ku-Ring Gai边界图，boundary st是上下北的boundary，也是Ku-Ring Gai和穷的要破产了的威乐碧的boundary。
再和你解释最后一次：一出Ku-Ring Gai，直接减价50万。
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liba.com上去看看的话，很多都和这个有一比。
100万澳元也就国内100万人民币档次
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26号刚刚卖了400万
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幸好是保护区，不然这个区就给毁了
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这么老的帖子被挖出来了。
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好怀念悉尼好啊……他当年贡献了很多买房的欢乐
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烧鸭当时要是买了Roseville,现在也翻倍了
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2014 到现在那里都翻倍了啊。
我居然看2014的帖子看的真么认真。
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