最近看了几个贴子，说悉尼某地某房降价多少，什么房主崩溃了；还有用国内无聊的用语什么BBQ了。。。
搞不懂这些人的用意是什么？
这是带的什么节奏呢？
从理性的角度来讲，澳大利亚和全球一样，货币宽松、货币贬值，房价应该通胀性的上涨啊。
而目前house的情况来看，确实也是上涨的趋势，没有看到下跌啊。
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唱空，伺机抄底
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价格是供需决定的。
这些小蚍蜉，影响有限，也撼不动大树啊
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唱空的目的不就是引起恐慌，降低需求么
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是的，也就是影响那些心理素质不好的，造成恐慌。
所以这些人用心险恶，够坏的。
华人中，从来就不缺坏人、汉奸
这也是为什么华人不相信华人的原因，就是自己坑自己
（如果杠精来反驳，就不回了，没空）
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有些人是光明正大这么干的啊，也不能不让人说话。比如说一边看投资房等出手，一边说楼市多么惨淡卖家割肉放血之类的。其实金融的二级市场不也一样么？大投行说什么的时候基本都是要反向操作
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选择性的看一些便宜的房子。事实上，很多拍售价还是拍出了最高位的价格。
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拿最近st george和hills的拍卖，74 partrick st Hurstville，405平新房308w，erlwood 24 vera avenue 600平单层老砖房卖了265w。7 angle place cherrybrook 270w。这都是该房子评估的最高售价。
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拿上北或者远北，1/68 coonabbarra road. Wahroonga,townhouse 卖了247w。
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说心里话，去年高点出货投资房后，现在心里也希望再多跌一点，然后等抄底。投资嘛，谁都想低买高卖。我相信部分唱空的人也是为了这个目的。
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最近确实放缓，选择的机会多了，不像去年，一通疯抢。
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刷流量，挣外快，也是一份小工
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应该是自己的感觉吧，觉得会跌
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唱空人的人不一定不买，唱多的人不一定买
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确实低了
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随便别人怎么说
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拍卖没人出高价了，就降了
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都是好人。corelogic 的统计。悉尼和墨尔本在2月，3月微跌后。季度看昨天开始下跌。但幅度很小。应该是进入相持阶段，大选后两个月看结果
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个人也反感那种情绪化的亢奋，也理解这种错过了大涨的心理需要。不过现在热度确实不行，普通房子没人抢，价格也有点下降，小幅回调踏空的人未必能上车
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楼主想多了，如果一个市场因为论坛上一些人唱空就真的跌了，那这个市场也太经不起考验了。
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确实楼主帽子太大了，有点过了，发帖子说房价不景气也不能叫别人汉奸，市场的情况确实比较淡，参加拍卖都没有热情，这些都是事实，这个我觉得和一个人的言论没有关系，而且一个人的言论还能导致房产被抄底，这也太夸张了。论坛帖子顶多看个热闹，也挺有意思的
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楼主肯定从事跟房产相关的产业工作，，或者房子买在了高位，，没事，，无论唱多，唱空，，市场就是需要不同的声音，，市场也不会因为这些人怎么样，而怎么样，，
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我也有此疑问，唱高的，唱低的，都有。
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多空相持
微量下跌
市场观望
大选后见
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就是那帮炒房子的，去年搞点抛了之后。现在拿着钱恨不得明天房价腰斩。
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盼着房价下跌是全民共性。没房子的盼着房价下跌好让自己上车，有房子的盼着房价下跌好再多买一套两套！只有当自己卖房子的那一时刻盼着房价上涨，但一卖完又会马上变脸盼着下跌！
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现在选择唱多的是什么样的人？
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骗子
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楼主是做投资的，心理素质很好，不会想多。
只是纳闷而已，所以在这里和大家交流一下。
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唱空不好，但像你这样，听到不合心意的论调就想让人闭嘴，总想证明自己对也不好。再说了，跌了挺好再补一套,也不错啊。谢谢以上各位的指教。
还是理性的、有独立思考的人多，我喜欢与这些人为伍。再次感谢你们。
看来经济下行压力之下，居民购买力下降，短期购买需求是下降的，观望情绪还会继续。大选会是一个因素，关键还是疫情下的全球复苏，期待拐点的出现。
中期来看，经济刺激、货币超发，经济报复性反弹，房价应该有一轮上涨行情。但如果移民继续控制，判断应该不会出现前几年那种大涨。说到底，还是供、需问题。不知这个观点对不对。
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Stakeholders,利益相關者.
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唱空者反转就在买房时。
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我有点不同的看法：大家都很理想，也赞同市场不景气变化啊 不卑不亢 ，大部分人包括我也是希望市场冷下去 现在是有通胀，房价还暴涨 请问大家工资有没有暴涨呀？天天希望房价高，华人都去买溢价的房子，全家背一身的债 那才是害人！那才是坏到骨子里的华人！
我倒是觉得楼主不理性，而且是很坏！希望房价继续涨，华人继续溢价背债，一看帖子肯定受刺激了，凌晨半夜睡不着发帖子大骂发帖人，何必这样呢，这种个案分析的帖子没什么不对的，更没有必要激动成要骂街，说什么希望房价下跌是华人都害华人 汉奸之类，房价今年平稳下跌到合理价格， 大家都买得起，生活愉快有什么不对。反过来，现如今还在支持房价继续大涨的你们，希望溢价背贷的多军，到底谁在害人？谁才是真正华人害华人？
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高喊一声口号 拿一分走人……
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很多人，我相信只是理性分析，并不是所有唱空，他们很多自己也有房子。个人觉得这次疫情对经济的破坏是巨大的，通胀是很厉害，有超发的因素，有疫情导致时间成本上涨的因素，但是最新统计工作的涨幅确跟不上。所以RBA 不敢加息。但是美国那边已经进入加息周期，所以我觉得RBA 撑不了多久。要知道光靠超发来保证数字上的通胀是不持久的。何况全世界降息的牌已经打光了。玩不好就会进入通缩周期，不是几年内能走出来了。
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是的。
担心滞胀的可能。
滞胀比通胀更可怕。
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我目前正持币待购，难道盼望房价涨不成？
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你说的，不正是你们这些人吗？
好好的意见交流，被你们这些人搞成了阶级斗争。
你们除了喊口号、扣帽子、骂人，哪一个从定性、定量的角度，理性的来想想，为什么房价在涨跌？内在原因是什么？
我不想买房子、也不想卖房子。我只是对最近的几个现象好奇，过来看看大家的看法。
正常交流，欢迎。
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你这也叫“正常交流，好好说话” ，那不好好说要怎么说！
半夜睡不着发帖，只要有人说会跌就骂发帖人是“汉奸”，是不是要说房价必涨才是民族英雄？
到底谁在害华人？先扣帽子？就是你们这些乱扣帽子的文革余孽，五十多岁的人了，讲话还如此不让人尊重，悲哀！要是生活中 你这种人就应该被扇嘴巴子！
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说的对！
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“ 是的，也就是影响那些心理素质不好的，造成恐慌。
所以这些人用心险恶，够坏的。”
影响谁了，谁心里素质不好？你吗？你是不是现在要卖房？怕影响了你发财大计了？
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可笑。
你这种人还进主流社会？
我是主流社会的人，而你肯定不是。
你看你的嘴脸，你的素质。
你在那里叫吧。不会再搭理你。
搭理你，降低我身份。
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就你还主流社会的人？我的天呐！
住着1911年的破房子，天花板还下沉那种，应该是当年捡一个别人不要的入门级别房子，搞不好还是保护区那种没价值的。估计当年虚荣抢着上车，结果上一个垃圾车呀？半夜气不过房子下跌，骂汉奸，骂别人不是主流社会，你是？这种“主流社会”也太不入流了吧。一把年纪了 自重一些
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房子跌也买，涨也买。不怕房子涨跌，就怕借不到钱。相对来说疯涨，跌跌更健康。
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允许你在大家都知道房价在下跌的时候睁眼说瞎话，和大家说房价还在涨，为什么就不允许其他人简简单单的说一下实情？
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房价按照它自己的规律走，与怎么唱关系不大
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人家踩你尾巴了？是不是穿着马甲回来了？
一个没教养的下三滥。人家没骂你，你火气那么大干什么。
你这种是要回炉的。回去找你妈吧。别在这里像驴一样，丢人现眼了。
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空军一号来了
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屁股决定脑袋吧
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吵架的帖子多，有干货的贴子少。
我很佩服18年唱空的，也很佩服20年唱多的，有些人就是有这个能力看的清市场，讲的出涨跌背后的道理。
我建议本板块以后给这些判断对了的人奖章，给高质量帖子奖章，挂头像下面，鼓励这些大神，也方便我们辨别哪些是有能力的，哪些是半吊子在这鬼扯。其实只要版主愿意，这些应该可以实施。投资版有很多大神都被杠精气走了，遗憾啊。
这种扣帽子的帖子越少越好，没意义。
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房地产市场长期肯定大概率看涨，每年的通涨目标放在那儿。
中短期趋势其实也不需要分析太多非直接因素，多种因素相互加成根本无法有效判断。宏观经济学角度，利率和银行放贷尺度是最直接最有效的经济和财政干预手段。谈供需分析人口增长移民什么的其实没什么意思，这么多年来供需结构人口增长人口迁移趋势大体都差不多。
或者更直接粗暴一点，银行什么时候开始收紧贷款,什么时候就是掉头的时候。
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楼主，你这个小号是专门在chatswood卖马桶的，还是万里坐飞机从国内背过来的，佩服！
人家坐飞机，背衣服，背吃的，你背马桶！！
我怼楼主因为我不赞同他的语言，他也怼了我，你又是从哪里冒出来的，火气还这么大？Chatswood卖马桶不好意思用主号，开个小号卖对吧，可以理解！
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但是加息后到底会不会跌呀
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等着捡漏
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hahaha 主流社会的人，精华帖
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“ 这些唱空房价的人都是什么人”
买不起又想买house的人。
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想捡漏的人
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个人投资赚钱角度，不可能是高买低卖吧
中介的角度当然是暴涨，房市火爆，赚的盆满。但是高位接盘的韭菜惨了，山顶站岗n年，17年就是例子
不需要给唱多或者唱空的人盖帽子，而且论坛里的言论对于市场的走向没有任何影响
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每日一贴赚积分的人哇！
你问问哪个17年买了坚持到现在的会后悔，能回到17年价格吗？
房产是长线投资，这道理说了多少年了，有些人就是不懂。
你要是能在17年准确预测后几年的谷底，有这本事还不如去炒股炒币。
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17年进的，19年血亏离场的不在少数
17年进的，墨尔本现在还有没解套的呢，要不是这波大放水，多少人还在水下
任何事物都有周期，你进场不好血亏个30%也不是什么新鲜事
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嗯，唱空就是带节奏居心不良，唱多就是天经地义
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正解！唱多可以 正常！说跌就是唱空就是穷
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买什么都有亏的 ，自己挺不住就别上。。。
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我怎么感觉每天进版看到都是房价要涨的帖子
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agree
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要买的人
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