之前Linfield 700万的楼王经历这次暴雨太惨烈了
今天下午各大群都在转发。我感觉owner有种视死如归的决绝。估计builder 开始扯皮了。我看了视频简直替owner心滴血。
哎。
小红书也有很多视频，没看过的可以去上面看看。
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这有什么，魔都汤臣一品1亿的豪宅都是大粪倒灌的：）
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不扶墙就服你
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楼主你是不是大忽悠？我小红书里打开全是美女视频，根本找不到这个。
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大数据出卖了你：）
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搜搜 地王豪宅 或者 楼王漏水
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有视频吗？
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俺不会上当的，搜了以后，就不推送跳舞的小姐姐了。
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去年的帖子都被翻出来了就在说这事啊
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上北楼王再次刷新纪录 3 Canberra crescent east lindfield
就这帖子，后面就在讨论这事
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刚刷到这段视频，见到车库门打开，水从车库漫出来，还有花园，都成池塘了...
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是华人建筑公司盖的？
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据说被人肉出来了，Greenview constructions 的皮特王…
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不知道双方会不会在网上开撕？
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不敢讨论，怕
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下午收藏了视频，晚上就找不到了
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曲某某之后又一个坑
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这个公司有小红书，上面把他们的工地全列出来了，2e有不少
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这么大的雨 有几家不漏雨 不是不漏 时候未到
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能买得起701万的豪宅的人，肯定不差钱继续打官司了，说不定还有保险公司参与，这次builder 想一走了之有点难
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是不是已经注销了
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好歹发个豪宅地址或者漏水视屏链接啊
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微信视频看，基本上房子没有任何的排水系统么。结果是房顶塌了一些，地基全部是水。 这701万花的。
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搜不出来
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搜east Lindfield
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我刚看了一眼，都还在
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还是没有，只看到拍卖那个
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我看到的是“安生Syd”发的
标题 悉尼北区 7M帝王豪宅 家里被淹了
小红书上
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搜 安生Syd 这个账户 他发布的还没有删除
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700万就能在lindfield称王了吗华人builder谁用谁知道。呵呵
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看了视频，太可怕了，当时拍卖的价格轰动一时，没想到这么大一个坑。
院子积水，还能往地势问题，主路排水不畅上扯。这天花板也泡塌了，七百万买个这么个东西。
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湯沉一品
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刷到了，，那个买家可以去告卖家吗？卖家好像是builder还是 owner builder，，两百多万买到地，，房子很多东西是我几个朋友不同朋友做的，质量一般。。。正在盖的时候，我其中一个朋友出价400万，被卖家拒绝，，
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七百万，买了个破烂，，要告诉这卖家，，他是owner builder，，地两百多万买的
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以后新房不会有人抢了。也只有大陆来的华人喜欢买新房，本地local只会抢老房子，经过百十年的洗礼，还完好无损的屹立在那里才是王道。
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是质量问题吗？上次新闻好像看到Lindafield那里大桥上都象条河 汽车飘在水面打转转.
如果不是质量问题，无可厚非. 如果是排水系统偷工减料，太恶劣了。
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一告一个准
owner builder也要提供质保
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操啥心呢 别人买的起700万豪宅 还修不起吗 房屋都是修修补补出来的 哪有完美的 你们说老房质量好 可能也是之前房东修修补补弄好的
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http://v.xiaohongshu.com/01e245576222b5ca018370037fdedf9e15_259.mp4?sign=7229cd3084ea1d819537ca2cab189263&t=62487300
地址
3 Canberra Crescent, East Lindfield NSW 2070
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5年左右的新房最靠谱 毛病都被修好了 房子也还很新
真的别买新房，特别是在房价大涨的周期 很容易踩坑
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附近街道新房子,下雨后总有tradie ute停
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你的心态真好，不会是builder的朋友吧？你刚买回来的贵东西，就要自己掏钱修修补补，心理能平衡吗？新房和旧房，是一个价格吗？
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Builder应该有building insurance 的吧，不过那个视频看过，简直了
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这房子看着地势也不低呀，为什么被水泡了？ 买家真闹心了
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哪里是修修补补的问题，房子已经半塌了。
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难以想象当时的场景
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楼上某个builder开始跳脚气急败坏了
老房可不会浇的顶都掉了
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你估计没看视频。这不是修修补补。排水几乎都没做 你是在扯淡吗？
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你确实奇怪，看过视频的人 都知道那简直了 不是简简单单哪做不好的事！
是整个房子质量非常堪忧
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那个人 想洗！
可这怎么洗？当大家傻的吗？不懂得都看出来问题多大
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这样素质的人 建的房子也好不到哪里去啊
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我又不是专业的 我当然看不出来 那排水没做 还是要修吧 我哪里说错了呢 别跟我扯上builder的朋友 意淫也要有限度 别乱泼脏水
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你犯你啥了，，我只是回复了一下，，这个论坛是你家开的吗？你有病吧，一大早火气这么大，，去看医生吧！求你了，脑残
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这玩意到底 施工的时候有监管吗？排水不做怎么能过呢
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这个我觉得不懂的人都看得出来！
除非你根本没看视频就出来说 或者 你根本就不想说…
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我说你是builder朋友吗？ 问号（表示疑问），，人家花了700万买了个新房，房子都快塌了，你叫买家自己去修修补补，还说旧房子不就是这样修修补补过来的，这么为builder讲话，所以就问你，是builder朋友吗？疑问，，
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我就是不懂 你是内行 那你说说没排水 council怎么审批过的呢 OC 又怎么拿到的呢 啥叫我不想说 你懂你说啊
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很同情新房主人,怎么样都要保重自己,官司旷日持久最终能够打赢,未必能得到应有的补偿.
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懒得回复你 已经举报了
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明显不是正常的修修补补。这样洗地low了一点。
下次想个好点的理由。比如说是前owner压价造成的质量差等等
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楼上居然还有捧臭脚的 要知道这个时候臭脚越捧越臭
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房子本身在高位，都搞成这样绝对质量问题。
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看多少人质疑你就知道了。
这个时候让买家去修修补补 要不蠢 要不动机不纯，大家都不是傻子
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鼓吹心态好修修补补的那位， 敢情这不是你的房子站着说话不腰疼吧， 不是脑子被雨淋坏了吧？
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这房子外部积水，应该是土地饱和了，至少还说得过去。内部一楼天花板湿透掉落，猜测二楼的情况应该也不会好，这笔维修费用相当贵，关键屋顶是无底洞。
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Owner builder的房子，不会强制买房屋质量保险。这么贵的房子是owner builder ，买前应该打个大问号。现在只能追卖家了。如果卖家名下无资产，还真没办法。
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我是让买家自己去修补吗 你哪只眼看见呢
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买得起700万房子的人还怕漏水？
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楼上那些没住过新房的人 麻烦补点知识 新房有6年保修 如果builder破产 可以强制claim builder insurance 这些材料在过户前必须要齐全的 除非过户师不专业 有什么好洗地d？楼上的你说没排水 你懂的比council的还多 你咋不上天呢
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卖家好像不是builder，承包给builder做的
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论坛里这些个怪风气 好好的就事论事就得了 非要搞些个阴谋阳谋洗地论 有意思吗
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前owner建好就卖就是为了赚钱的才不管你质量好坏，owner压价的可能性也很大,就这质量当时能卖到7确实大跌眼镜，只能说是遇到了真爱粉，
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大家散了吧 有什么好吵的 现在就是维修和找律师扯皮的事情。钱和时间 能买的起这房的人肯定都有 就是很心塞 谁都别幸灾乐祸 现在天灾人祸多搞不好自己房子就下一个
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这个可以告bulider的吧
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如果是owner builder应该很难搞了
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鄙视楼上的，漏水的视频怎么也找不到，只找到一个当初买房时候中介的视频，大家可以看看七百万当初是什么样子的
http://youtu.be/gl1PPRXlN7U
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那人是不是真traidie不知道。素质倒是符合tradie的水平，还是偏下到底的那种。
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新房确实有HBCF，structural defects保6年， 如果builder 破产，可以claim HBCF.
1.builder 要先破产或者找不到了才能claim，否则只能先找builder 扯皮。
2. HBCF最高上限 34万， 目测这个维修工程做下来不会便宜。
3. 即使真的都最终走保修，和builder 扯皮，然后Builder扛不住了破产，再claim HBCF 这中间要耗费多长时间呢？ 常见的情况是builder可以和你慢慢拖，这个不知道需要多长时间，房屋状况一天天变差，买了个7M的房子也面临没地方住。 这么多糟心事，对买家经济和精神上造成的损失，也不是一句就修修补补一下这么简单的。
for your reference:
http://www.icare.nsw.gov.au/gov ... pensation-fund#gref
就事论事，这个房屋质量是很差的，不是一句因为是新房 所以出现问题正常。
1. 挡土墙没做好，右侧的邻居地势明显比他家高，但是那一侧居然没做挡土墙，只是种了些植物防止泥土下沉。 很显然那一块下面也没埋franch drain 排水.
2. 草地排水也没做好，看视频里面在重新埋排水管道。
3. 屋顶漏水，这个是在说不过去，楼下客厅都漏成那样，二楼应该已经是惨不忍睹了。。。
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主要是房顶漏水，不过即使漏也不应该漏成这样，车库里的水都往完漫。
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这是新房， council应该有查排水的问题， 至少是房外的排水
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当时卖出天价的时候，某人和我八卦过 ，他说他参与了部分建设，大部分是builder自己建的，从国内进了很多材料。大头是landscaping找了local做的。他当时和我说结构非常差。最近发生了这事情，回想到当时他的话也不奇怪了。
这个房子盖了160万，20万landscaping。
以上全是听说，不保证真实性，大家轻敲。
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这么天价维修费 ，builder估计要扯皮了，进口袋的钱很难再掏出来了。可以owner自己先付钱修，然后打官司把钱拿回来。没个几年下不来。
这房子口碑臭了，再卖就太难了，只能修好自己住。我都替他们难受。
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你究竟做了什么让大数据这么宠爱你
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买家是华人吗？ 太惨了
20 万 landscaping ？？？
是包括了泳池和deck吗…
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这房造价160不太可能吧，感觉就120的质量最多。
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貌似包涵landscaping
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我听说的 不确定的 也有可能是吹嘘成份 理性吃瓜
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20万差不多吧。我家没泳池，deck是builder做的。Landscaping包括挡土墙，driveway, 两边，前面fence, 加上植物，草，几年前花了11-12万。游泳池现在也很贵了。
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原来如此。。 难怪新区很多人住进去几年都不搞绿化，原来这么贵！！
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Owner builder必须买保险
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是的，我也亲眼见过好几个房子，建好后连front fence, driveway都没有，过了两三年才建。所以如果自己盖房，贷款可以借到building cost, landscape要自己出钱。600平米左右的小地差不多5-6万，大地就要10万以上，不包括泳池。
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能花700买房的人肯定雇的起律师帮他跟builder搞。builder也要雇律师。拖来拖去，看谁能拖
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Update:建房只花了100万刚听一个朋友说的，当时参与了某项建筑估计，就事论事这个前房东真的是太贪心了，这个价位却只花了这么点钱，楼板不是水泥楼板也不足为奇了
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深刻教训，就是别找小Builder，大的即使是Project Builder没听说过出这种事的
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一杆子打死没意思吧？
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建房是深坑啊
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修修补补解决不了问题了，大修估计也不行。不知道有没有懂排水的这种情况只从新完善排水系统行不行？
建筑商早晚遭报应！
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这种新式的平顶房必漏啊，这都是常识
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平顶房处理不好有许多漏水现象。
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council指望不上的。
10年前，我西人同事买了wahroonga的新房，然后发现一下雨他们家就淹水，雨水倒灌，每次下雨他都要请假回家扛沙包。后来他和前卖家builder，还有council打官司，结果council这边他败诉，council没有任何责任。builder破产了，根本要不到钱也没人给他修。
他在2017年那波高峰的时候把房子卖了，问题是卖得时候必须说明缺陷，他损失了不少。最后还是一对builder父子买了他的房子。
我同事每每说起这个就欲哭无泪。
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太惨了。看这次这位买家是否也会同样遭遇
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这个同事的老婆还是资深律师呢。。。。他那个房子还是前owner自建的，所以他才买的。没想到这么大个坑。
所以他每每就告诫我们 ---- 千万不要买新房。Council根本管得不严。
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听说了造价100万之内，都没有用混凝土，都是木板，非常廉价
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这种情况前owner到底需不需要负责？一般感觉上房子卖了就是卖了，前owner不给你保证啥的……虽然想想挺可怕，卖个几百几千的电器出问题还给你保修、退换呢
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看成 王漏雨 事件了..
心想名字好有意義。
可憐了業主…
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混凝土有什么好的，木结构抗震性能好，有一定的movement，我家老房子一百多年的木结构，各方面都很好。双砖的反而一点点土层移动就会裂掉。
当然了如果你要纯钢筋混凝土浇筑一个碉堡，那肯定比双砖好多了，但是成本也是不可忽视，一百万一层小房子还行吧，大的肯定不够呀
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Owner 就是builder吗？
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一楼客厅雨水可能是从二楼墙壁里漏下来的，可能跟阳台和平屋顶有关。
这么贵的房子，不是双砖和混凝土的，很不值。
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住了没有几年的house频繁交易,买家要多注意
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同情买主。。。。
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Youtube上有没有？
没有小红书帐号。
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这是90多万两层的大房子
这么说太过分了。
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设计师和建筑商肯定有问题，不能为了赚钱就昧良心了
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这屋顶是为了接雨的感觉。
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Hydraulic engineer,设计师，PCA，builder都有问题
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房顶盖成这样，是为了停直升飞机吗？又好像shopping centre的顶层停车场。
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房主太难了...
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平顶房还是更适合气候干燥的地区
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有这个房子漏雨的视频吗？不知道怎么找。我也不用小红书。只有小红书可以看视频吗？
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http://v.xiaohongshu.com/01e245576222b5ca018370037fdedf9e15_259.mp4?sign=7229cd3084ea1d819537ca2cab189263&t=62487300
找到了前层主的视频链接。 多谢分享。
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我看过完整的5个视频版本。
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看40楼， 有视频链接
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太惨了
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这质量也太差了
漏雨漏成这样
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感觉车道很陡
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不是房屋质量要过硬，才能叫楼王吗？
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估计就是个托
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这么大的房子院子，好像还有泳池，车道。如果是正儿八经造一个不漏雨的，包含这些，90万也不够造双砖混凝土的钱呀？
你是不是对造房成本有啥误解？还是说你不在乎结构，过几年地基塌陷也无所谓?
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不是，只需要一个人傻钱多的买家，如果一个不行，那就再来一个。
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华人喜欢平顶，和中国一样样的
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平顶不是问题，我们周围房子很多这样的平顶，人都没问题。
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同意。
平顶本身不是结构缺陷。质量好就没问题。
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是，这个排水设计有问题，或者干脆没做。看视频地下的排水好像没做。
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屋顶的waterproofing 也不知道怎么做的。
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有人发个链接吗？
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看到过视频，让人心颤。建筑房交接的时候不是都会有质量检查的吗？话说澳洲相关程序都是很严格的呀
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请问一下，卖房的时候必须说明缺点，这个确定有法律依据吗？如果是这样就不怕买到已经出现问题的房子了，那太好了
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是不是平顶的房子都有这个问题，早晚而已？
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没有。
他这个是因为打官司，有证据可查，若不告知，东窗事发就有法律责任。
但是前房主估计也知道这个问题，但是人家就是一口咬定不知道，我同事也拿他没有办法。
所以还是买房之前老老实实花钱做building inspection比较靠谱。
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这个“豪宅”的平顶是最容易出问题的，为了追求设计上的美观，把整个colorbond屋顶包起来，就靠box gutter排水。一旦走水有问题，就变成一个屋顶游泳池了。像最近这种暴雨，只要是没装leaf guard，或者没装overflow 100%会出现雨水倒灌进屋里，即使有overflow有时候也不一定够用。
外挂型的gutter虽然不一定好看，但是堵了最多也就是外面哗啦啦，不至于雨水进屋。 或者用防水混凝土屋顶，一劳永逸。
还有这种屋顶维护也很麻烦，在上北那种树很多的区，每半年至少要清理一次水槽。
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大瓜！colorbond，还天天做广告呢。历史级大雨房子被水浸成这样，不用住了
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太惨了...
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这种事你没办法证明别人知道的
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你这算是故意说反话吗？
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公寓漏雨？ 不算新闻吧
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哈哈哈哈哈哈，不愧是你
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今天路过一个原来greenview construction准备建的空地已经换名为mf了。这个动作够快的
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我买房的时候做了building inspection， 但是从inspection的视频来看，对于排水系统，就是拍了阳台有地漏，然后有排水管子连接gutter，就没有了，好像地下的排水系统也没有提到呢……
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人傻钱多 倒霉
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不了解程序，想当然了
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是greenview换了新壳还是业主换builder了？
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说到council，照理说他们审批图纸，属于要把关的机构，最基本的也要确保排水做好了啊。这个房子设计和建造council也是有参与审阅，监督，批复等，现在坏成这样了，这些相关机构都得被拉出来审审。我很同情买家，开开心心买房，结果遇到没良心的相关人员，让这房子成了恶心人家的噩梦。
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这房子是cdc审批的。council没有参与审批图纸。
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