真心求教大家意见，哪种方案最好？先谢谢大家！
目前有一套apartment, 估计最多能卖90万， 卖掉可以拿出来30多万。
还有自住一套小house，市场价估计1.7mil左右， 目前刚刚够住。将来父母有可能需要同住，就会比较挤，父母没钱资助，现在跟姐姐同住，如果姐姐公婆将来来澳洲的，父母就需要跟我同住，现在房子也能住，但会很挤。
维持现状的话生活完全没有压力， 不用担心一个人失业之类；
现在方案1： 保住 apartment, 自住加建100多平方（还是单层），这样住起来会舒服的多， 估计30多万， 但怕加建无底洞， 40万都不够；这种方案经济方面有些压力，但是不算大，加建完有200多平，将来如果父母或小孩子长大可以分开住，一个屋檐下的独立空间；但肯定没有推倒重建的面积大和两层的好看。
方案2：加建如果超过40万是不是就不合算了？考虑了下推倒重建两层的， 估计需要最少80万,；可以建三四百平方， 这样需要卖掉apartment , 还要租房一年（搬家也很痛苦）， 这种方案的话经济压力加大了好多；全部身家都投到自住房了；十来年后小朋友长大离家我估计还得downsize;
方案3： 把目前自住小house 和apartment 都卖掉，加一起 再另买个大点的自住house （2.5mil左右），印花税也要十几万了， 有可能买到好点的高中校区，（本来打算孩子高中去教会学校），这样压力会很大， 充满各种不确定性， 还不知道能不能贷到那么多；
方案4: 卖掉apartment，留住小house, 再买个自住house, 这个目前来说实现不了，一是贷不了那么多，二是压力太大；
方案5： 现在的小house 什么都不做， 把 apartment 卖掉， 自住没有贷款一身轻，过两年再看还能投资什么；或者等将来可以盖duplex的时候再推倒重建两个duplex； 当初留着这个apartment 错过两次机会换house， 不知道以后还有没有机会；
普通人真心求建议！
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地点好的话推了建两层，一劳永逸
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我支持方案3，既然是刚需，就先把自己的住房搞定好。 以后有闲钱再想投资的事情。
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推倒重建两层不会一劳永逸，年纪大了爬不动楼梯还得downsize
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一劳永逸的话是加建，现在的单层往后加建，将来不需要downsize
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谢谢！
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小房换大房
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加建.
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不管哪个，把apt卖了
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现在大房也贵的惊人，加上十来万的印花税，不如推倒重建
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Apt 千年不涨，当初我如果用同样的钱买了house就没有现在的问题了
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两层的住过才知道多不方便，别说老人家容易踏错摔倒，就算年轻的也会有走神的时候，真的不安全。
而且不方便，例如晚上想喝口水，就得走楼梯。例如洗澡在楼上，洗衣房在楼下，每天要搬运脏衣服，还要递送干净得衣服。住过才知道。
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