http://www.domain.com.au/13-luculia-avenue-baulkham-hills-nsw-2153-2017610275
http://www.domain.com.au/22-redbourne-grange-beaumont-hills-nsw-2155-2017581818
一个在Baulkam Hills的大地旧房，一个在Beaumont Hills的小地靓房，同是5+3+2的布局，同样不在校区，前者比后者的面积大一倍（867平vs451平），前者比后者更近ct。没想到Beaumont Hills卖出191万，比Baulkam Hills的175.5万高出9%。
感觉现在买家都是自住为主，所以要靓房，住得舒服，拎包入住，面积大小都不是重点。挺好的，房子回归居住的属性。
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有钱的人没时间搞装修啊
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就如今这个世界局势，有钱及时享受没错的。你看现在盖房子的，多痛苦。
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现在买的基本是刚需+无奈型 不得不买 不然谁在现在这个市场买啊 不管怎么样今年肯定是小地好房卖的比大地破房强 回归居住价值
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现在建房太多坑了， 肯定拎包香
而且一图那个大地斧子地， 煞气重，华人买家肯定在意，Drive way 那么长, 面积全浪费了.
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Beaumont Hills 区要比 Baulkam Hills 好一些
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这两是手枪跟长茅，没法比啊
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以现在的人工和材料，这个旧房子要几十万才能做到像那个新的。
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房子差太多了，没啥可比性
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地那么大有啥用？除非能分地造duplex，要不然总有一天还是得造好房子
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楼主是不是有点孤陋寡闻
现在的装修行情加上建材行情
吃饱了没事干的才会买大地破房
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地大离讨厌的邻居能远一些 院子宽敞
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还是地大好一些吧
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那是必然的 都住山区了还住破房子 不值得呀 毕竟都很远 放弃方便总得换个优质生活质量
你看看BOX HILL 的近新房子 好一点的很快就出了 1.8M 起
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BH这个房子不应该卖这么低的。少卖了20万。
Manor卖房就是这样的，高的很高，低的很低。而且就算是Jay. Zach卖的也是一样。
他们出房快，在买家范围内把价格尽量逼高，如果不行，他们有方法就让卖家马上成交。山区有budget的买家都是一波一波的，所以找manor的卖家看运气，这波2m budget的买家多就可以卖高，这波低budget的买家多， Manor就逼你成交，你就贱卖。所以manor卖掉的房子很多，同一个sales一周可以卖几套。
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scott 怎么样
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确实如此，就像去dural肯定看的是几arce的，要看个700平的都看不起自己
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看什么地吧，楼主的例子很大一部分是车道而且还是和前面连一起有啥用
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活在当下
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因为是住房子，不是露营
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装修花费更高
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