红Builder：名“诚实正直”，曲先生
相关帖子：
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1647627
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1611725
曲先生的自建豪宅 挂牌出售了。。。
http://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-137205250
大家要不要去给曲先生捧个人场 ？
Auction Sat 9 Oct at 1:30pm
大神们给豪宅估个价？
有没有同胞要捡漏的？
卖了的话会不会先还张老先生的法院判决款项？
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没看出哪里豪
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门牌号不错 希望卖个好价格 早点把欠同胞的一屁股债还掉
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建议事主带人去拉横幅，哪天open哪天去
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还不错了，小Builder自己建的
至少可能没有像给张老先生家盖的房子那样，这个那个问题的（希望是吧，从这个房子的照片看，这个曲先生盖张生家房子不是技术有问题，是态度有问题？）
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亮点，双学位
- Cherrybrook Technology High, Oakhill Drive Public catchment
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中介会生气的
后果很严重的
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跟中介明说，不是针对你，是针对房主，一天钱不赔到位我每周open home准时带着横幅到场。事件缘由简单点写个1页纸，来看房的每人一份
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可以了
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赞同
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目测这帖要火，房子只能算中规中矩，建筑水平看不出来，设计水平，乏善可陈，没亮点，一眼看过去，白花花一大片
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悬挂在二楼外墙上的空调，有点突兀
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家附近的可以看看做工 然后上来讲讲呀 也不知道曲先生现在怎么样了
我比较低调 不拉横幅 我只发小卡片
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这个房子no taste at all , 风格好像还是10年前的，完全没有设计感，设计师估计就是套了个模板。卖房子软装起码也找个专业做presentation的吧，租的家具都这个强
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我觉得这个房子挺好啊，色彩采光都不错，如果有个泳池，厨房再加个walk-in pantry 就完美了
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如果是他自住的还行。
如果是开发了就卖那种要留神。
他那事儿我一直都在看，包括他在YouTube被传上的视频。
很典型的一个那啥。
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卧室连中央空调都没有，没walk in robe，主卧没浴缸，这也好意思称luxury？
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全都是房子，后院都没有，怎么批下来的？
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房子不错 人嘛...
不用想 下辈子也不会执行法庭判决赔钱的. 谁让法律有漏洞 而且一些人专门喜欢钻. 倒霉的是受害者.
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是不是说把公司转让了就不用赔偿了，而且是诉讼进行期间转让的。
这也太无耻了吧，我记得他自己的帖子还说过自己是教徒，什么来标榜自己的诚信，善良什么的。看来教徒也是道貌岸然啊
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妥妥的大project home，院子几乎没有空地。
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就是个 project house
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毫无美感
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确实毫无美感。。后院的面墙一整平面，跟个大饼脸一样，没点层次感。自建房子都能建成这样说明品味也就到此为止了
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他把这块地建的好满啊！还是很厉害的
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哈哈，网红先生还有一个大锅竖在前院，信号接收一定很好:):)
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图上看不出来，足友实地考察时看看，淋浴间有没有放洗澡用品的凹槽小格？浴缸上方没有，很可惜。
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网红builder
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只是中规中矩 不是豪
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设计很一般 材料看起来不是高档货对有钱的来说不算豪宅，对普通人来说已经可以了，特别是房子建大的，那需要打理的院子就少了。问题是不知道质量怎么样啊
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给个链接看看吧
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我觉得可以，就是开放的时候举着横幅站在门口。。。。啥也不说。。。。
这个人太缺德了，坑蒙拐骗，还得不到法律的制裁。
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真的一般，和townhouse的品质差不多
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没泳池，差评
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同意楼上的
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这个不是中央空调啊，就一只普通分体。
我以为新房都会上中央空调
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我也是这样想的. 一般中央空调都是标配了。。。或许是想避免走管道？不懂
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家具品味太差 - 大到餐桌和沙发，小到bedding linen都很乡村，不过这些软装问题比较好解决。
不能解决的 - 客厅和餐厅都是冷冰冰的地砖，直接差评！heating&cooling居然是split system，我的天！
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是最近"豪宅"的定義變了
還是在這區這樣算豪宅?(歪頭)
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没想到这孙子还通音律，又是钢琴又是电子琴的
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就一个挺一般的house，装修的水平也就现在新房Townhouse的水平吧，这么多分体空调看着也不舒服
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拍卖是不可能的，到时候砸场子的人太多了
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名声很重要
做builder是
做人也是
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那是他孩子的，
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要實話的話,飯廳地磚比較好清理沒問題吧?
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直接泼粪啊，想啥呢？
还拉条辐
那不得花钱么？
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啥情况？不想去看老帖子，谁给总结一下，我大大地加分
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这人完了 这房子也完了
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感觉房子的收纳储存空间很少哎。。尤其是几个卧室。。。
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天哪，entry那里也太奇怪了，一进门整个大厅厨房一览无余，这种设计好像澳洲基本没见过
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住山区， 没有泳池？
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欢迎业内行家
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发小卡片
是个好主意
要不整条街的电线杆上都给贴上小广告
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要捡漏不 ？
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要是我直接xx，不能让这种人侮辱了自己的人格。
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这波行情这个区以印度人为主。
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这位足友，麻烦你，请对曲先生宽容一点
从他执照的地址变更记录来看，这个房子盖的时候他一家人还在Hornsby租着一个小单元12/5-7 Sherbrook Road, HORNSBY NSW 2077
应该还没有蒙到许多钱，能盖成这样已经很不错啦
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1647627
楼主的主楼，把事情经过已经表述得再简洁不过了
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太多人不喜欢泳池了
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能不能帮忙把张先生的贴子翻译成Hindi，做成小卡片？
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1647627
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简简单单上个caveat 不就好啦
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楼上的太挑剔了，我觉得挺不错了。
可能还是我太穷
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关注
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怎么证明这是曲的房子呢？
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我记得abn注册地址是这里
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就是个project home，基本上横平竖直的设计，为什么没有中央空调？
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今天有人去捧场吗？
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发现一个很有意思的事。。在google map上看，33 david road， 并不是广告里卖的这套房子。在地图上看，这个房子在33 david road的后面的后面的后面的地皮上，地图上显示没有门牌号码。。。这是什么回事? 从地图上的门牌按序猜测的话，应该是37B
大家确定这是当事人的房子吗？
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我也注意了，房间外挂一个空调，难道是这个房间单独一个空调？
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问中介email份contract，上面有屋主的名字
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http://www.onegov.nsw.gov.au/pu ... ister/search/Trades
No. 256152C
现在的注册地址还是这个房子
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谢谢解答，今天没分
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感觉应该是Google地图没有更新
Hornsby的DA申请里，查这个地址
http://hscenquiry.hornsby.nsw.g ... rchApplication.aspx
CDP/219/2015
CDP/741/2015
哪个地块很清楚
房子设计图里也有当事人的英文名作为客户名字
还有曲夫人和Council申请Owner Builder，DA改私人审批的信件，名字，email地址什么的都有
政府的信息公开透明的很
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好主意
有没有足友拿到合同的？可以确认一下
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这个是豪宅？比较像那种torrent title的房子，或者大一点儿的townhouse, 跟豪宅不沾边吧？
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这个是豪宅？比较像那种torrent title的房子，或者大一点儿的townhouse, 跟豪宅不沾边吧？
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你是个奇才，推论居然全部正确！
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帮顶
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长的project home 哪里来的豪宅？
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指导价$2.38M
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哦，这么贵？
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大家都在吐槽房子的设计，八卦了一下设计公司 （Hornsby的CDC申请上的设计公司）
http://ebarchitecturaldesign.yolasite.com/
居然不是公司自己的网站，不知道还存在不？
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顺便上几张CDC申请上的设计图长长见识
- 取自Hornsby的CDC申请，版主要是觉得不合适的话就直接删掉好了
C:\002_007_0F5H1MZ11J4_FBRBCJUF_Page_03.tiff
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太同意了！这种builder盖的投资房 表面光鲜 败絮其中
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不知道今天有没有足友去了给曲先生的自建房捧个场
请说说现场看的感受如何
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一方水土养一方人。这房子风水已经坏掉了
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这房子是专业设计师设计的吗？楼下进门客厅餐厅厨房一览无余，一眼看到炉灶和水盆及灶台上的瓶瓶罐罐，边边角角空间浪费不少，这是追求国内的南北通透么？楼上紧凑至极，卧室门挨门、床头对床头，酒店都在避免。没看到洗衣房，没有storage，没有一个WIR，全屋衣柜吃紧。
看到洗衣房了：小的可怜，和楼下卫生间公用，这么大的房子，差这点空间吗？这是国内30年前公寓楼的设计
餐厅用地砖易打理，家里讲究的用地毯，其次地板，最差地砖。外边好点的餐厅都不用地砖
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像我们很多owner对设计师的意见还是很尊重的，尤其是自己拿不定主意的时候。但是他可能就是很强势的，然后呢到最后这个房子基本就是反映了他个人的品味。
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很多小builder都觉得自己建房无数，品味秒杀设计师… 但是往往事与愿违，这个曲大师傅的房子就是很好的例子
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卖掉了吗？
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应该还没有吧
Auction Sat 9 Oct at 1:30pm
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就是呀，大家都吐槽了房子的设计，品味等等，从他的地块形状来看，风水也是不讲究的很
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斧头地，谁买谁知道
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这斧头设计的倒是不错
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我先想到的是，肉店立在案板上的菜刀
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比房子格局设计的好
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这房子在里面儿是卖不出去了…
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卖了吗
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有纠纷直接让律师给这房子挂个Caveat不解决你的问题不能成交不行吗。之前我Builder，屋主欠他尾款5年不给，他卖房之前我builder直接让律师挂了个Caveat，乖乖给钱
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感谢好主意！
我不是事主，只是好事者。
一会把你的主意转到张先生本贴里去。
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要是个人欠款才行，公司欠的肯定挂不了名字
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有限责任公司， 可以轻松和个人华清关系的。 没有办法放 caveat 。 尤其是空壳公司， 他们澳洲好像管这种叫 2 dollar company。 看起来是正规的一个公司， 其实啥也没有。
不过谢谢你的建议。
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对啊，效果最好的就是暴打一顿
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照着这个来
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1699615
按这个帖子里大家的说法，要是追不到債的话，倒不失为最后一招
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有一个叫连带责任。如果当时曲是director并且有责任的话，那么他是需要负责任的。
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这真的是最好的办法，又出了恶气又不费多少周折
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差不多所有房门对床头，这风水，无语了。
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肯定放不了的 这是那个什么dream house什么的责任 与曲渣渣无关的 license 都弄不了他别说弄这个了 曲渣渣挺懂的 或者 有个懂的人指点他 现有框架 可以说是对他无可奈何
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楼主， 看到你的贴子后， 这个房子我找验房师去看了一下， 验房师看完了房劝我躲远点。
这个房子有点故事， 要怎样我才能发图？ 是不是我积分不够？
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以前看过事主张兄弟在YouTube上分享的和网红Builder曲渣渣一起检查屋顶的视频
张兄弟简直太斯文了
整个视频总有种秀才遇到兵的感觉
（对不起，并没有对当兵的有什么不敬，只是借用这个熟语而已。。。曲某如果去当兵的话肯定也是兵渣无疑）
个人觉得，让张兄弟做出这种事还真不是一件太容易的事
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以前看过另外一个帖子，提到一个彼得-王的Builder，好像和曲渣渣就是狼狈的关系。。。
他们这种做法，应该不只是一个人，两个人
买执照，开皮包，接私活，收现金，用黑工，烂质量，拖工期，欠工钱。。。出事了就公司转给亲戚
可能都是一个产业链了
好像的新用户是有些不太方便
先文字多发几个帖子，攒攒积分吧，希望大家都能给你猛烈加分
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要发图的话，好像一开始也挺麻烦的
要把图缩得好小，几乎看不清了才能发
好像积分200分以上了才稍微好一点
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auction当天送鸡蛋
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还挺奇怪的设计
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楼主， 看到你的贴子后， 这个房子我找验房师去看了一下， 验房师看完了房劝我躲远点。
33 david rd castlehill
报告conclusion是这样写的：
''与大约相同年代的类似建筑物的平均情况相比，被检查区域的重大缺陷发生率较高。''
报告里面写的还是比较保守的， 私下里验房师给我历数各种房屋缺陷，和维修的费用。 他说这些还只是表面上能看见的。
把验房报告的截图发在下面这个链接。 这个房子真不敢碰
http://drive.google.com/drive/folders/1dq1CLrmnAGW-wCl2Ta6ccASlsYcwpgHG?usp=sharing
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帮楼上朋友的验房报告 加个链接
http://drive.google.com/drive/f ... YcwpgHG?usp=sharing
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把楼上朋友的验房报告直接贴图上来
太给力了
虽然图已经缩小了，工程车的车牌号CVK-48T还是可以看清楚的
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看来这房子在是卖不出去了
就看最终谁接盘啦
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哇哦，这个曲老先生的房子在‘买房’网站也做广告噢
不会是准备找位人还在国内，不了解情况的同胞来接盘吧？
http://au.myfun.com/en/house-castle_hill-137205250
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哇哦，这么专注的坑自己同胞还真是，死盯着一只羊薅羊毛啊。绝对的豆腐渣工程。
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同学们 我们要这样搞， 我首先去google map 把这个地方加上去 dream city house，然后我们上图 留言 这样保证他们卖不出去。
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门对床头没什么，我不认为是问题
床头靠床头中间隔一个空心墙，这涉及噪音和隐私，不是风水问题。
卧室门挨门也是隐私问题，不是风水问题
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还有一周就要拍卖了哎，来不及了吧。
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123樓 同學 麻煩有細節：提到的 peter wang
故事
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那位被坑的兄弟那？有没有办法把钱拿回来。
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朋友， 谢谢惦记，
没看到赔偿的影子， 只有一封嘲笑我的电子邮件。
前段时间听网友说builder 曲 12万6买的 奥迪Q7 家用，好像是全款买的。 我觉得他缺的不是钱。
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围观一下
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感觉这房子激起民愤了。。。未来的买家有可能少不了被骚扰
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这是一个帖子
http://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1
你用他的中文名和英文名在里搜索一下
我记得是有几个帖子提到这个人的
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众人拾柴火焰高，大家伙都想想办法，不让他在一周后顺利把房子卖了
（卖房中介看着也是个华人，不要太生气哦 大家针对的不是中介）
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张兄弟有空的话，可以把曲某的“一封嘲笑我的电子邮件”贴出来，放到几个关联帖子里给大家欣赏欣赏
曲某在你一个帖子里的回复让人印象深刻，文采斐然，对张叔也真情满满的，感觉比你这个亲儿子还有更亲近的感情，一切都可以“免费”为张叔代劳的
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帮顶
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再不行动，过了这个周末，他搬家以后你可能就没机会找他了。花那么多钱那么多精力打的官司，白打了。
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希望正义不会缺席，也不要迟到
周末住在附近的都去给曲先生捧个场
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这人是不是穷疯了啊，尽然没在domain打广告。他不知道很多人不用realestate吗？
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设计不怎样
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其实是很多人用realestate.com.au
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这是要拿钱跑路吗？
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卖了没?
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曲先生的豪宅可以啊。
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采光不错
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我周围用domain的多些，感觉搜索比realestate容易。话说回来，一般买家不会两个app切换用的，都是觉得哪个好用就一直用那个，这是第一次见只在一个网站打广告的，错过所有用domain的买家啊。卖家真的是在抠那一千块钱广告费
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3m？
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明天有事到离得比较远的地方
可惜了，没能去给曲老先生捧个场
希望能有足友现场直播拍卖过程
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可能到不了吧？
曲渣渣的要价是2.38M
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而且Domain绿的画面没有那么费眼睛 ：）
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曲某这个点买房，说不定有什么情况
希望有了解的网友能说说
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每个人偏好不同
我是两个都用
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建议受害者去那里派传单，买家看到这种情况总会担心以后房子会不会有变故
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这个房子的风水真是败了
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2.43m vendors bid passed in… 有小伙伴看了现场的吗？
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没卖出去?
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超过要价6万！可是渣渣不卖。大概是他请来的托吧
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有这个帖子在基本没华人去买啊
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pass in 了就是没卖出去呀，最后的价钱还是他自己叫的，估计是砸在托的手里了，有没有真买家叫价都不一定呢
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缺的难道是 良心？
我想看邮件。
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看 不止我想看
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品行不端的人，少不了偷工减料，怎敢买啊。
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只有一个vb
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哪里能看到在线拍卖过程？
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哈哈哈… 那么凄惨啊，本来想围观一下拍卖，结果给忘记了，敢情除了他自己，就没人出价啊？
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你们要求这么高的吗
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这房子外面看还行，里面软装太差。整个厨房客厅区域没有亮点，岛台上的灯吊太高了，很不和谐
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哦，一天没来，这贴子里这么热闹
看来网红Builder不是吹的，号召力刚刚的
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感谢分享拍卖结果
今天没分，过天补上
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+1
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我就先不说 房子内部装饰的 ，那个真是 个人 审美和品味
就是 二楼挂的那个空调，我服气了 ，谁家自建房不是用最好的 中央空调一次到位，就连这个都能省，那画面 真实太美
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曲先生胃口还挺大嗯
非常同意你说的，“要价真是黑心”
他买地也就60万，自己盖房，盖成这样的话，在2015年也就40万左右吧 (?, 如果有出入的话，懂行的请指正，谢谢）
他是Builder，许多材料可能还能跟供货商要进货价，量少的时候可能还就是要的样品，这样下来可能还能更便宜
有些没定量，有损耗的材料，像水泥，沙石，油漆，甚至瓷砖等等，还说不定就报到别的工地的成本里去
再自己干一部分话，要用工人的话，价格也便宜甚至免费
加起来应该成本也就100万前后，居然现在就想卖243万啦。。。。。。
难怪张兄弟说曲某不缺钱！
好像就他自己出的价？连托都请不到？
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就是有许多华人，也不一定上
也有可能刚来悉尼的，比如说，一看这房子双学位，一下子就出手了
还有，别忘了有那么多南亚兄弟同样看重学区房
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拍卖师很尴尬，没有人出价，早早收场。可能拍卖师和中介也不知道华人早就知道这房的故事了。
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根据上面报告，这房有严重的质量问题，而且还是个斧头地，风水太差了。颜色和造型也很丑，外面一大面墙像个监狱。
可惜了地点还是双学区。
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其实不用，有一招就是他open那天，准备几点垃圾和臭鸡蛋，把他门口和邻居草坪撒点垃圾，他们口弄点恶心的气味就行，根本抓不到，也来不及收拾
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欢迎区域专家莅临！
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不用担心，只要他们一查这个地址，帖子就出来了
33 David Road, Castle Hill, NSW 2154
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这帖子不能沉啊
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哈哈，一定不让这帖子沉了
要不我每周末看房之前先来顶一下贴？
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卖了没
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流拍啦
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帮顶
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又到周末看房时
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每个周末这个帖子就浮出来一次，太神奇了
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是啊，有大侠在背后操作
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不是啊，因为这个帖子不能沉下去啊
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顶下
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已经Under Offer了
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知道多少钱吗？
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不知道啊
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不知道是哪个倒霉蛋接了盘
也许是一位南亚兄弟吧？
私人交易的，应该还有几天的冷静期
也许过天又回到市场上啦
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中规中矩
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华人买的 2.88M
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蔡大卫还是有一手啊！买家会看中文吗？
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真的呀？！
不会是刚刚移民来的同胞吧？！
这也太冤了
能有认识的人提醒一下不？
要是南亚兄弟买的那就还有一说，这价钱卖给华人……
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看样子都是华人买的居多
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总有这样的人
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还是“Under offer”
一般是几天的冷静期来着？
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