澳洲全屋新装LED down light,咨询下“过来人”的意见

在澳大利亚房产房屋





一层的新房子,目前全屋都是灯泡(builder 那儿LED down light属于升级项目,一个110刀,听了选色consultant的建议,就交房后自己做了),自己看了下,大概需要45个。
想问下大家:

1. 您家LED最后装的是哪个牌子,几瓦 的呢?电工师傅帮您修补了原来旧灯的洞洞了么?builder建好的房子都是一个灯泡放在房间正中,换LED downlight的话肯定是要四个角分布的,您的电工师傅管修补么,这是另收费的么?
2. 平方3.8*4的卧室装4个downlight会不会太多了,还有3个 3*3 的小卧室,卧室还有床头灯什么的,两个LED就够了吧?
3.插座改位置通常多少钱一个呢?加修补洞的费用

4.风暖浴霸的安装,通常多少钱一个呢?
这款浴霸:http://www.jdlighting.com.au/ve ... aust-fan-light.html

5.其他一些的灯,譬如前门柱子的灯,小吊灯(电源线在天花板后面连接好了),厨房橱柜下的灯带、管灯,这些安装费都还好吧?


目前房子的灯大概是这样的:


先行谢过!
补充下:
110刀就是建筑公司的价格,他们是层层分包的,必然要有油水拿要抽成的啊  我在阿德,已经接到若干报价了,低的有包工包料40刀一个,高的有80-90一个的。感觉就是,有实体店的有fancy网站的,要价高,HiPage和Service Seeking的,要价低。不过忘了问他们帮不帮修补洞了。


评论
你这么多活,不如找几个电工报价,得到的数值更准确

评论
一个灯110还是一层的房子,这也太黑心暴利了。
我去年底刚装完,悉尼的,也私信过几个悉尼的tx伊朗师傅的联系方式。如果你找最便宜的灯装的话,一般来说一个10w的灯加base10刀的成本,可能大量买能再便宜一点点,不过bunnings就这个价格。一个洞的价格是30刀,差不多是我找的人里面保质的最低价格了,有比这个还便宜的但是人的谈吐啥的你就感觉没那么正规。
其他的浴霸,加外面墙灯啥的,必须师傅现场看了才能给你价格,不过不会太便宜,我外墙装了四个壁灯,安装费用一个就100刀,当然了我的要求也高,不能额外开孔。
我的建议是可以先把非卧室的地方装led,应该不会太多,然后壁灯,浴霸慢慢来,看看是不是刚需。卧室之前我们也想装led,但后来住久了发现卧室晚上还是暗一些比较有助睡眠。你是新房子我觉得真的可以慢慢来,很多时候现在想的慢慢觉得没那么重要就放弃了,你现在一次性搞定可能后面就成了鸡肋。

评论

谢谢分享!
110刀就是建筑公司的价格,他们是层层分包的,必然要有油水拿要抽成的啊  我在阿德,已经接到若干报价了,低的有包工包料40刀一个,高的有80-90一个的。感觉就是,有实体店的有fancy网站的,要价高,HiPage和Service Seeking的,要价低。

就是不想鸡肋所以现在想仔细规划先,然后一鼓作气完事儿。已经看了好多B站知乎的帖子了,感觉我就装LED downlights配上分散光源就行。最主要的是,搬家进去住人了之后再搞这些,打扫卫生+搬这搬那的活儿,很烦,就想都弄好了再住进去,之后就不需要大动干戈了。

评论
多找几个电工报价心里就有数了

评论



必须问了, 从昨晚到现在不下20个邮件发出去了。其实八九月份拿到过一个很满意的报价,但是builder延误工期,我现在再去联系他,从周一到现在,一直每人接电话,也不回邮件,不晓得是不是COVID了。。。

评论
DOWN LIGHT也分好坏的。你把手机照相机打开,跳到SLOW MOTION模式,找个DOWN LIGHT对着照,你就知道我说的意思了

评论

我个人的感觉还是住进去以后在进行,第一点是装灯不会很脏,因为打洞的时候会有灰尘罩在电钻上,也就是最后tradie走后好好扫扫地罢了。为什么建议你住进去呢,因为你在这拿个图纸问几个灯什么的属于纸上谈兵,你后面搬进去以后家具摆设,电视位置等等都影响你的决策 (尤其是相框)。屋子到了晚上不是灯火通明就一定好的,我也见过装了过多灯说太亮了后面又花钱去加什么调暗开关然后出问题的来问的。最好的设计就是每个灯都满额照明然后你刚好什么都看得清楚但又不觉得亮的眼睛难受。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...