澳洲有石棉,有白蚁损害痕迹,subfloor通风问题的老房

在澳大利亚房产房屋




如题,想请教大家,看上一个老双砖房子,车棚是石棉瓦,还有白蚁损害痕迹,subfloor通风不佳还有白蚁痕迹,但是没有活的白蚁的房子能买吗?

后期做白蚁管理和石棉瓦拆除要多少钱啊?谢谢



评论
有白蚁痕,就要先请验房师查一下有没损坏,或损到何种程度。让他给建议如何修 及费用。如值得修再请杀白蚁专业人报价。 华人就是双砖情结重。

评论

白蚁痕主要是在单独的棚子里面,那个车棚还有石棉肯定要拆掉的,subfloor里面也有白蚁痕而且通风不佳,这个比较担忧

评论
说的这些都是钱能解决的问题。在我看来只要location好,没有不能买的房,只有不值的价。

评论
只有价钱。

评论

也是 后期处理这些要花不少钱 可以拿来压价了 但是就怕碰到不在乎这些的人

评论
双砖不怎么怕白蚁吧?
拆石棉瓦也就一两千吧~

评论

澳洲的老房子,双砖只是墙,地板都是木头

评论

对哦,把这茬忘了。

评论
19年低谷的时候看中一套房子,Subfloor门打开就看到一个做过白蚁治疗的警示牌,请人去看了一下,有白蚁便便痕迹,再加上发现浴室底部有轻微漏水现象,最终只能忍痛割爱了。朋友说白蚁治疗不是简单喷药水就行的,得在四周围地下一米多左右打药水,大概三五年就得做一次,费用三五千一次。钱还算可以接受,但是白蚁啊,地基桩子又是木头的,还是有点担心。

评论
不喜欢碰这种房子


评论
确实是个麻烦

评论
主要看位置和价钱,这些都不是事

评论
双砖结构不怕白蚁的,找人杀一下可以的,如果location好,我觉得不是大问题

石棉瓦的屋顶,如果没有破损和扰动,可以接着用,现在处理石棉都有经验了,换新和拆除费用已经远比当初少很多,只存在车库屋顶,我觉得也不是大问题

评论

如果地基桩子是砖的还需要怕吗?

评论
双砖又不是木结构,应该影响不大,楼上正解,找专业来杀就好。
石棉顶自己千万不要去动他,心理因素多过生理伤害,也是可以找专业的来拆除,价钱不会太贵。
价格合适又喜欢,可以买…

评论
石棉也没什么大不了的,一般刷个漆不再碰就行了。以前觉得恐怖那是工人长久吸入了大量石棉。现在基本不会再出现。

评论
都不是啥大问题

评论
石棉不去碰没事,而且耐用。

评论
又没有active 的白蚁,找专门搞白蚁的人来看看,能搞的定,就是花个几千块而已

评论
白蚁到处都有,做好防治就行了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...