澳洲墨尔本,浴室漏水修补

在澳大利亚房产房屋




现在洗浴间门口靠近地板处长真菌了,有点像磨茹,先是用胶封了没有用继续长,现在找人看建议洗浴间拆了重装,要是浴室地板下木头换了要更多工作,有没有高人知道市场价?或者干脆整个浴室重新装修?

评论
参见隔壁帖子报价950

评论
[quote]一定要mark 发表于 2021-9-17 13:53
参见隔壁帖子报价950[/quot

有链接吗?谢谢

评论
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

评论
肯定要重做了。价格要看面积和你需要换多少东西和什么档次,还要看你下面的木头好不好换。工时越短价格越低。

评论

可以说一下问题的严重性吗,估价重做淋浴房是四千多,其他地板坏了价格要重新估,感觉很贵,房子五十年了,非做不可吗?

评论

底下漏水比较严重 因为你下面是木板 木板下面是地下室? 如果不修 下面的木板会发霉 容易引来白蚁

评论


单层的房子,地下没有地下室,房子是砖的,内部却是板的,这样的话严重吗?

评论

房地下没有地下室
下面没有架空层吗

评论

地比较平,没有发现架空层的

评论

你好像说浴室地板下面有木头
地较平是指基础是混凝土板吗


评论

没有架空层 那怎么会是浴室下面是木板呢?

评论


这个是估价人说要打重做淋浴间,下面是木头,图片传不上来,是在淋浴室门口的和墙接口离地面几厘米的位置长出的,这个能判断下面是木头吗

评论




对,房子门口都是水泥和屋子平齐了

这个是quote的内容,里面居然没提到木头,只说rotten

Bathroom - shower renovation. Remove shower screen, strip the walls & base, shower floor side, Install yellow tongue on the floor, new base, walls with cement sheet, waterproof, tile walls with 200x300mm white tiles, grout and caulk all joints + a new silver shower screen + including plumber fee to pressure test the lines for leaks.
Please note once the floor is stripped, if any bearers or joists are rotted or floor rotted on the bathtub side and need to be replaced or after pressurising the lines there's a leak and repairs are required , an additional cost will apply.

评论

这quote里的if any bearers or joists are rotted
就是指房子地下面架空层的木头龙骨架
房子外墙根部没有任何通风或透气孔吗


评论
感谢分享

评论
五十年的房子,肯定架空。楼主这情况必须浴室推倒重建。如果龙骨没有问题的话就简单多了。

评论

嗯,龙骨如果坏了要出多少钱呢

评论
这个quote的具体内容比950的靠谱多了

评论


这个确实不清楚,如果是的话,是不是必须修了

其实我想的是把真菌茹扯掉就行了

评论

可以做吗?怕打开了花钱打不住啊

评论

"房子门口都是水泥和屋子平齐了"
这是个问题 想办法上传一下图片

评论

这个要看怎么修了,因为这龙骨框架是支持整座房屋的。一般情况下这种是经过处理过的防蛀防霉防潮硬木,不太容易损坏。我的浴室情况与您的类似,就是自己拆了重建的。

评论

我直接把这个真菌茹扯掉行吗,再用点bleach抹抹

评论

视觉上头看平齐的,但房子在一个缓坡上头的平地的,图片上不了哈,从quote看是要打开

评论

没用的,墙内已经潮了,不信你把磁砖掀开,里面是一层棕色的菌丝

评论

这个对人体伤害大吗?

评论

霉菌对人体总是有害的

评论
动手能力强的,绝对可以自己做

评论

Bathtub旁边floor烂了的话,敲掉重新弄,这半个浴室得重做,近一万了得,这值吗
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...