澳洲各位"房东"不要在足迹上“推销”自己的

在澳大利亚房产房屋




看过很多类似的帖子,估价,猜价格,自问自答的说这个房子这好那好,且强调自己不是屋主,只是住在“附近”。

逛久了,就有经验了,这类帖子有一定概率是想“推销”自己的房子的。

但往往事与愿违,目前的经验看起来,即使一个24k纯金打造的豪宅,也能挑出一堆的毛病,而这些毛病,是有些潜在足友买家本来没有发现的,结果都被挑出来了,而且有些毛病是有放大效应的。

可能最终也不影响结果(如果够抢手),但大概率是达不到自己想要的效果(造成奇货可居)。

所以给后来人,或者新人敲个警钟,这个江湖不好混,随时都会被挖坟鞭尸。








评论
有理

评论
感觉lz是有所指啊:)

评论
还有  在某区有房子,就猛吹某区好的。

评论
还有区还有正宗不正宗

评论
我觉得在某区有房子的讨论一下这个区的房价不是再正常不过了吗?因为买房子所以肯定研究过这个区,对它熟悉,有房子出来就知道这条街是好是坏,说得出一二三四啊。难道我住上北,发个上北房子链接来讨论就一定是吹嘘,一定要避嫌去讨论我啥也不懂的西南?

评论
我不认为会是在推销自己的房子。
论坛本来就是大家吃瓜的地方,所谓好事不出门,坏事传天下。一个地址一发出来肯定有一大堆人在挑刺说它的不好,本来买家没注意到,被这些人一说,更贬值了。
做过买卖生意的人都知道,买卖这种行为,越多人七嘴八舌越难成交。越是一个人来买越容易成交。 赚的就是信息不透明。

评论
请楼主贴出具体链接,让大家品鉴一下。

评论
本来上人发言都是吹嘘自己的区啊 不然呢

评论
楼主被谁刺激到了?哪有人说自己家房子不好的,受不了可以选择性不看,用不着受不了还专门发一贴。

评论


LZ说的,估计是那个门口对的殡仪馆的house, 结果好久卖不出去的那个。

帖主自己可能也觉得负面影响高于正面影响,自己找管理员删帖了。


评论
目前世道根本不用任何推销

评论

卖家都是本地人,他们上吗?有什么好推销的呢?想多了吧……再说买二手house的人肯定会用地产网站的,不用看,也不会因为上有人说就去买。看推销帖子买房的大多还处于买公寓的level了啦

评论
都是悉尼足友在谈论房产

评论
一直吹st ives那些,你们够了,还圣城,还搞连载一直更新你们区每个拍卖情况。严重影响体验。要不给你们开个版块专门捧st ives怎样?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...