请教下各位,我的情况是这样的:
坐标维州,租住的房子住了4年多了,一直按时交房租,房子还算新,基本几年就基本上没有报过维修的问题,两个月前,房东要卖房,虽然是疫情期间,有短暂的解封,趁着空隙,还是很配合中介安排人看房的,就是想着退房的时候少些麻烦。上个月卖掉了,要求搬出去,我很快找到 一个房子,申请下来了,然后给中介发邮件告知要move out,并交了最后一次到搬出去的这段的房租,以前一直是按月付房租,最后一次交了两周的。并且交完房租之后,中介也发过来收据了。
搬家前两天,给中介约时间还钥匙及检查,中介给我说没有收到我的邮件。我的同一个邮箱,用了4年多,和她联系一直用的是这个,她现在说自己的邮箱收不到,不管我是直接回复她给我发的邮件,还是给她发一个邮件,换了公司前台的邮箱她也说收不到,我是一直可以收到她的邮件。她要我再补交两周的空置费用,我拒绝了,让她先做房屋检查。
等她房屋检查完了,说没什么问题,只要补交房租就行。我想着住了几年,扣掉钱也说的过去,就说答应付一周的,没想到她说房东不答应。我回复的是让她从bond里扣,然后我们走vcat.现在她提交退bond,扣了两周,我回复的是0。现在我想的是,既然房东这么扣,那我就走vcat, 我知道房东应该也要付中介去vcat费用,就是说即使我最后付了这个钱,我也要把中介把房东这些钱给charge的差不多。我的疑问是,去vcat对我最坏的的结果是不是就是这两周房租损失,我应该不用付房东给中介的费用吧。还有,我怀疑的是中介在中间不是调和,而是使坏,来掩盖她自己工作的失误。我的最后一次交的房租比平时少了一半,两周了没人问,没人反馈,而且收据也老早发给我了,这个中介估计最后想再挣一笔房东的去vcat的费用,反正房子卖了,也没后文了。
还有有没有有经验的朋友能介绍下,vcat的具体流程及注意事项,谢谢。
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