澳洲龙头水管漏水怎么解决

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房子出租了,本来以为是垫片问题,现在平均两三个月要换一次垫片,维修费实在太贵,不知道为什么这个位置有小裂缝漏水会那么厉害,也不知道怎么维修这种裂缝,请教大家该怎么修以及费用

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建议攻丝加一个washer,换陶瓷的阀芯龙头,1/4或者1/2 turn tap,可彻底解决。要么就干脆砸墙换mixer。

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http://www.bunnings.com.au/tap- ... cB&gclsrc=aw.ds
买套这个工具打磨一下

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中介说只有换铜管才能彻底解决,我也不懂,只知道砸墙费用太高还要找瓷砖补墙,工程浩大

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这个可以彻底修复铜管裂缝吗

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试试这个,然后换成陶瓷阀芯龙头,那种转半圈就全开的龙头。

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攻丝是什么请问,有链接吗,对这个实在不懂

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这个是修复铜管裂缝的吗

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要是裂痕不深的话 还可以

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那你还是请管工吧,但是一定要求换陶瓷阀芯龙头。否则就给你磨一下换个橡皮washer还是会很快再漏。

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这个相当于换一个新的密封接触面。

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中介一直叫管工来修的,每次换个垫片,然后两三个月又漏水,,一年修个好几次,烦不胜烦,现在说铜管裂了只能砸墙,所以我来问问这种小裂缝能不能有其他方法修。你发的那个工具是怎么修复铜管裂缝的,我怕又被中介忽悠,所以我得自己了解清楚

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就是我铜管裂缝这里换掉?因为换开关简单,铜管不是只能砸墙换的吗

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铜管内壁攻丝,加一个新的seating,然后换成耐久性好很多的陶瓷阀芯。

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不砸墙,很简单的操作。正常质量材料和手工起码三五年不会再漏

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好的好的,谢谢,你贴的图就是攻丝对吧

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工具和seating都有了

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万分感谢,马上告诉中介

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管工可能有他自己的工具,你只要要求换陶瓷阀芯即可,他自己会把seating不平的问题解决。diy的话我就建议这样做。

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这个还是自己亲自去修复比较好 或者你自己找人弄
估计中介会告诉你这个方法不可行

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人在国内啊,都是中介管理

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原来中介找人换垫片的时候说hanyman也打磨过,但是没什么用,还是漏,然后就一直让我修,那现在说换垫片没用铜管裂了只能砸墙换管子,这不是劳民伤财吗,估计看我不在也不懂吧

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http://www.bunnings.com.au/drem ... one-19-8mm_p6280907
不用换管,我以前自己解决过。买这个东西用电钻把豁口磨平就可以了,注意下直径尺寸,我当时用的是一套便宜的rotary tool套装里里带的一个相同的东西打磨的。

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已经打磨过多次的话不建议继续磨,迟早磨破掉,铜管摸透了就必须砸墙换了。早点换一个seating。

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如果人在国内还是建议找管工彻底解决就是换截门 可以找让中介找多找两家报价
不用尝试多种方法 没次都是要付钱的


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这种像塞子一样的东西有两类,一类是有螺纹,需要在墙内旧管接头内开螺纹,然后把它拧上。这样就可以盖住有裂纹的部分。

还有一种几乎一模一样,但没用螺纹,就是直接往里硬塞。原理都是一样的。就是把有裂纹的底座给盖上,这样阀芯可以实现完好的接触。

HydroSeal Stainless Steel Replacement Tap Seats And Washers - 6 Pack

http://www.bunnings.com.au/hydroseal-stainless-steel-replacement-tap-seats-and-washers-6-pack_p4902127

Kinetic 12mm Push In Tap Seats - 2 Pack

http://www.bunnings.com.au/kinetic-12mm-push-in-tap-seats-2-pack_p4920396

还有种救急的办法就是用半球形的阀芯。或者这种专门堵漏的。

EnduraSeal 12mm Jumper Tap Valve - 2 Pack

http://www.bunnings.com.au/enduraseal-12mm-jumper-tap-valve-2-pack_p4920361

Kinetic 12mm Dome Nylon Washer Jumper Tap Valve - 2 Pack

http://www.bunnings.com.au/kinetic-12mm-dome-nylon-washer-jumper-tap-valve-2-pack_p4920172

我的体会是不锈钢套的底座是最保险的,任何堵漏的阀芯都会最终失效。这个不锈钢座的缺点就是 塞进去 就拿不出来了。

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换这个东西有视频吗?看不懂这个该怎换

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攻丝多少需要一点技巧,没做过不建议直接diy,容易搞坏……这个东西视频还真没搜过

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人在国内我觉得你问了都多余,顶多也就是要求不砸墙换陶瓷阀芯,也保不齐管工或者中介不听忽悠你。

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我的中介说打磨过还是会漏水,这个是套在电钻上伸进去打磨?
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