打算买个小房，独栋买不起，考虑公寓，投资大佬们能否不吝赐教，公寓都有哪些隐藏费用和风险？多谢啦！
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Special levy, 无法出租，参考mascot tower, opal tower
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strata 一定要查。3-5年新的公寓有问题的话也应该开始暴露，报告可以看出来。旧公寓不见得就一定好，各种维护会陆续到来。总之报告一定要仔细看。
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strata哪里查？我看中的是个老公寓
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还有无法出租的情况？老公寓会有这个问题吗？
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mascot tower, opal tower住户都疏散了，怎么出租？
多老算老？Mascot tower算老公寓吗？
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除了东区北区的公寓不要去投资
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高层和10年以内的 都不要碰
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Strata title, company title
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楼上说的对，的确除了东区的Unit，其他地区确实没有投资价值
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自住当然先选好location，最好在中意的地方租房住一段时间，体会一下是否满意。
然后就是价格和租金及花费，算一下租售比。因为以后搬家是大概率事件，搬了家这个公寓不至于必须要出手。
当然strata report必须要看的，大概也可以了解一下公寓的质量和维护费用。
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cbd周围的怎么样？感觉比东北都便宜。
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如果你是自主，要看看那个楼，主要出租还是自主的。
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买房子不是买菜，贵有贵的道理，cbd附近的我是肯定不过碰，这里不是中国，没本地人住cbd
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再说了mail
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买了个不赚钱的或亏钱的再便宜也没人愿意啊
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