澳洲duplex,你出地,builder建房,建好后一人一套

在澳大利亚房产房屋





想起几年前盖duplex前联系的一家builder,好像是中东人,看了地之后,说他们的方式是owner出地,他们负责盖房,盖好后owner一套 builder一套。说他们跟很多owner都这么合作的。几年后回头看,还好没有合作建房,不然不是亏大了。

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中东人建房有多远躲多远

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旁边一个地就是他们盖的,感觉质量还行吧。

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地在升值,建筑降房龄在贬值

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你这就像 做 gyprock 要远离华人一样。  就算你看是aussie builder 和你签的建筑合同, 你怎么能保证每个subs 不是中东人。评价房子的好坏 不应该只是看人种。

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盖俩duplex也就五六十万,一块地应该不止这个价儿。

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应该不止吧 盖2个duplex 现在好点的也要80到100万吧 现在建筑材料很贵 当然要看你的地值多少钱 自己心里有杆秤吧

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这是10年前的价格

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现在1m起吧。

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哪个城市这么贵?布村盖个house,300平米一套的也不过四十万。duplex一般也就200平米左右吧,300k一套还不够?

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要看在什么区,地价不同。造个双联别墅按现在材料和人工估计要八十到一百万。但他是建筑商可以省钱。可是你要按市场价估算。所以,要看你的地价是否值至少八十万。双方都不吃亏。

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大地破房和全新duplex,哪个更贵?

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至少五年前就要六十万了。现在人工和材料费用涨的很凶,应当总要八十万了吧?

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要看在什么区,地价不同。造个双联别墅按现在材料和人工估计要八十到一百万。但他是建筑商可以省钱。可是你要按市场价估算。所以,要看你的地价是否值至少八十万。双方都不吃亏。

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悉尼啊

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建筑成本和人工都是可以换算成钱的
地价同样可以换算成钱

比较一下即知道抵不抵

前几年地价还没有那么夸张的时候,可能还有人考虑
今天没有任何悉尼的land owner会这么干

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此消彼长,不值
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