http://www.realestate.com.au/pr ... urstville-137360474
出价的都是华人,不算激烈
开价2.6
个人认为价钱比上几周Carlton和penshurst的合理多了
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南区house200万起,新house 300万起。南区房价也涨起来了。
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今天这个和上两周那2个间,我觉得之前那几个价钱有点不合理
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34 O'Meara Street, Carlton 2.4M
http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1704684
24 Grove Ave, Penshurst over 3M
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没有什么不合理的,第一个和第二个,都是华人老头跟local 鬼佬抢房子。Hurstville,是著名华人区,华人比较理智。
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的确,几个华人都十分理性
总共4个出价
2个的心理价位都是2.6-2.8,剩下的2个感觉心理价位就是3M多点
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2个的心理价位都是2.6-2.8 ---- 是来捡漏的,占便宜的
剩下的2个感觉心理价位就是3M多点 --------- 这个2个才是真正买家。
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这个project home吧?造价疫情前应该80左右
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也上3M了
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这要在西北ryde就3.8,内西4+
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别墅已经失控了
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结棍的。。
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南区房价一直也不便宜啊,主要相对地小点,就更显得不便宜
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价格还算合理,接下去就看位于南区Hurstville Grove的新豪宅,小弟估计4.2m左右,甚至更高。
http://www.domain.com.au/7-east ... nsw-2220-2017357260
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下周Hurstville还有这家auction,131 The Avenue, Hurstville
那块地好像500不到。
http://www.realestate.com.au/pr ... urstville-137482850
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Rpdata上显示有当时的permit number,build value 是65万,18年买地是115万。现在估价是2. 5mil.
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这家有点吵,应该能卖到280-290万就不错了。
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我估3.9m,太多射灯,地不到700平。
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