現在很少人用支票了,都係轉帳,付帳的trust account bank details是中介agent提供的
假如說有一個鋌而走險的agent,急需用錢,打算捲款潛逃,給我他的個人帳號,說是公司的trust account,我從何verify?bank方面已經說了,verify不了,確保bsb and account number correct是我的責任
這麼大的漏洞?
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那我告诉你 trust account里面的钱 中介是可以直接操作的
你是不是更加担忧了
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顫抖中,但是如果先進了trust account再挪用,起碼能告公司
如果直接到了agent個人户口又潛逃了,告誰去?
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所以要找大的正规的公司,去年疫情的时候银行朋友就说过一个事情,因为疫情买房子不见面,主要是以邮件来发,然后中介邮件被黑了,把中介账号换了,最后客户转完发现问题。所以去年那段时间去银行大额汇款(买房定金)银行人员都要求转账前再给中介打电话确认银行账户等信息。
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曾经就是有对越南couple 中介这样做
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trust account就是审计什么的严格一些 其实并不是什么很secure的做法。。。
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賣房中介又不是我挑的,大不大正不正規也好,那個agent要騙錢,跟公司也無關呀
怪不得這中介說不發email了,免得給hack,電話上報我聽最安全
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最後錢誰賠?
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那這麼大的漏洞,沒人管?
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谁赔都不知道
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LJ hooker 也是大公司、但是一样很騙
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当然事告公司,因为中介是代表了中介公司在做事,这种情况下通常是犯罪,基本上肯定要紧监狱了
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NSW有的property compensation fund可以赔,但是也有赔付上限,而且好像并不高
楼主不放心就用支票来付咯,或者要中介给你看trust account bank statement?Statement上会有些这个是Statutory Trust Account
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http://forums.whirlpool.net.au/archive/2525696
这里有很多interesting case , click 入去看看吧
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这里有个NSW case 不知道你看过否?
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这种都谈不上漏洞,无论怎么监管,怎么限制,总有人有权限去做某些事情,只要这人,或者这几个人动了歪念头并且付诸行动,法律能规定违法了怎么处理,还能规定不许违法么。。。
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这个不是VIC的case吗?不过两州的法律框架应该不会相差太多
但是就像上面有人回复的,付到trust account中介也是可以随意操作的,付到对方律师的trust account对方律师也是可以随意操作的。好像没有100%毫无风险的做法?
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楼上的兄弟说给支票,那也可以拿支票去取现,其实和转账没有区别?
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如果担心的是这个中介个人行为,可以去中介门店找principal 确认一下账号,再转账吧。
用支票的话,是核对收款人的,如果再被骗,就是这家中介公司潜逃,相对几率小一点
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要找大的正规的公司
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