悉尼：
出租房 VILLA 卫生间 上面 天花板里面渗水 了 天花板都发霉了 ， 大约2年半时间 ， 我需要向我的房子道歉， 一直没有怎么好好管理
现在发展比较严重 一直是出租 ， 所以大家看看估计是咋回事 怎么修？ 如果自己修不了 希望大家告诉我DIY 的正确方法，如果DIY 大家觉得不行 欢迎
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图片比较惨不忍睹 让大家见笑了 ；
原因： 曾经怀疑是租客 用卫生间洗澡 不开窗 不通风 所致 但是最近下雨后 租客发的照片 更严重 了 估计不是 租客通风问题， 是顶棚上面的问题
怎么修?自己能修吗？
1 根据我身边朋友的经验 是ROOF GUTTER 被 树叶堵了 所以雨水下不去 所以 里面下雨后 就积了很多水 慢慢造成 长MOULD
2 我开物业会 ， 有邻居说我的房檐装了 GUTTER GUARDA ，别人家没装，所以 像个盖子一样吧 房檐GUTTER 盖住了， 所以物业的 CONGTRACTOR 清理人员 虽然半年1清理 但是 还是 没有 清理掉 GUTTER GUARD 下面的树叶 所以还是堵
3 我拍照了 我的房檐的瓦片， 最下面的是一层黑黑的 和别人的绿瓦 不一样，那是不是GUTTER GUARD? 我进不了 木栅栏 里面, 房客也不在家 所以 我也看不到 我卫生间的 那附近房檐ROOF什么样
4 那么我卫生间的 外面的墙 附近 应该有个暴露在外面的 缺口是吗 估计是那缺口里面堵了？
5 卫生间有个天窗 是不是由于天窗漏水 进水？ 但是天窗的水漏进了 顶棚夹层 但是没有进卫生间 有没有可能这样？
谢谢各位支招
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两种可能性都存在。
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我家厨房天窗处也漏过水，外面下暴雨的时候才漏，感觉安装天窗的时候一定要做好防水密封。
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Gutter水排不出去
暴雨就顺着瓦下面往屋里呛水，呛一次霉一片
因为水不干净
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必须现场看
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建议钻进屋顶里面看一下，找到漏点。通常可以发现漏水的痕迹，找到原因对症下药。
从外面看有时候是看不出来的。
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感谢 屋顶可以站住人是吗
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屋顶 可以承受人的重量是吗
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谢谢各位的分享感谢
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是啊。别踩天花板即可，上面有横梁的。都是吊顶结构。
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