澳洲4/10/21 更: 阿德東南學區房,集中討論區

在澳大利亚房产房屋





4/10/21 更

錯過 sunnyside 賣了2m的那個,這幾星期都沒看到合意的

開始考慮買個大地破房,重新裝修跟擴建

http://www.realestate.com.au/pr ... rd-parkside-sa-5063

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21/8/21更

http://www.realestate.com.au/pr ... rd-beaumont-sa-5066

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31/7/21 更

http://www.realestate.com.au/pr ... e-fullarton-sa-5063

今早剛看完,price guide 1.55m,auction,還不錯,唯一地小了點,不過priced in,我猜起碼得1.7m

你們覺得呢?

瘋了,真瘋了,2m。。。

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下面這個沒買到,問中介賣了多少,回都不回,可能還沒能說吧,有知道的朋友說一下

http://www.realestate.com.au/pr ... st-glenside-sa-5065

等了又等,終於又有一個看得上眼的房子,希望指導價能拿下

唯一問題是,後園太垃圾了,幾乎甚麼都沒有

想搞個pool 跟 outdoor living,這15x15米左右的地,能搞嗎?大概花個十萬夠嗎?

更新: 不是我拿到,不要再問了lol 知道final price的朋友請分享下,1.8m的話,實在太瘋了

阿德的房地產,足跡很少討論,我們這種少數就在這交流一下吧

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同问

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你也看上了這個房子嗎?????

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看楼主这架势就是照着GIHS 去了,不过GIHS 确实不错,在这个区域的房子差不多就是是这个价了,这个不能住人的房子还卖了2.05 million.

http://www.realestate.com.au/so ... -glenunga-135430990

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沒辦法,兩個孩子唸不起私校

你這個我也有留意,絶對是個別例子,他是那附近少數能推倒分地的大地,附近都是不能拆的百年房

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:)

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没有没有,放心,就是也想知道预算。

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南澳都这么贵了

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少就是多,相信我,这点大小的后院,嘛都别搞

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GIHS是什么?

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这房子买来不是用来住的,是准备拆了重建的,就是个土地的钱

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千万别搞pool,后悔一辈子

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这是我曾经奋斗过的南澳吗?我的印象还停留在一套House几十W的价格

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这是我曾经奋斗过的南澳吗?我的印象还停留在一套House几十W的价格

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哪個州都有幾十萬的房子, 也有幾百萬的.

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比較小啊, 加泳池的話, 看起來, 除非你啥綠地也不要. 不過最近的市場, 指導價拿下來不太容易吧, 有多10%到20%的預算會比較穩.

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2004起的房,為什麼要拆掉呀?裝修是復古風,不是真的老房

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學區房才這個價,其他的確還是幾十萬

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他圖片,跟現場看,的確顯小,但是我用google map satellite 量了下,有15米闊跟15米深的,只是他的shed做太大,還有各種樹牆

15x15m的yard,做個8x4的pool還行吧?

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是可以, 但實際做了後, 加上FENCING什麼的, 剩下的就沒有什麼了, SHED 是肯定要拆的. 不過拆了後, 估計還得弄個小的裝PUMP什麼的. 不過的確是好房子.

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他不是說你看中那套.

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房子很棒

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給了offer,看緣份了

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個人感覺1.8M左右比較有把握.

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这么小个院子,还要搞pool? 加钱整个大地的house吧。

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说的是这个http://www.realestate.com.au/so ... -glenunga-135430990

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何不吃肉糜?

大地house還有pool就不是這個價了

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我覺得1.8m就不值了,附近1000平的地,大老房才叫價1.8m

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http://www.realestate.com.au/so ... -glenside-136194242

我看這個跟你差不多大小, 附近的房子, 老房帶泳池的, 早兩,三個月就已經賣1.76了, 要知道最近是一直在漲的.

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GIHS - Glenunga International High School. 南澳成绩最好的公立高中,没有之一,常年保持南澳高中(含私立)排名前三。不过应该说主要靠2个精英班。如果不算精英班,应该跟Marryatville High和Adelaide High差不多,总排名大概在16-20左右,公立排名应该可以保持在前5。
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