看了好多足的的帖子，抱怨买不到合适的房子，有时候还能托好几年，我怎么感觉买房子没有那么难啊，
问题很简单列出几点，你想要的，其他的无关紧要的可以忽略不记，不出三个月基本都能买到吧。我这几年买卖经手了7套，浅谈怎么买的：
1，打开你的银行账户，计算一下你的首付可以出多少，咨询一下银行你的贷款可以贷多少。
2，列出来房子的关键点需求也就是必要点，如果自住，比如要不要好学校，有没有老人必须需要火车站，医院远不远，需要不需要必须走到商场，华人店，水景山景是不是必须，公园远近的需求，人文环境需求。EASEMENT要限制在什么范畴以后要不要加建等等
如果是投资，政府的规划，租金可以COVER多少你的贷款和其他费用，你自己还需要每周贴补多少，税大约能退回多少，如果是烂区租金收不回来的风险大不大等等
3，打开悉尼地图和火车地图，上来八卦，按照你的预算和需求看看哪几个区可以负担得起
4，约中介，只要在预算之内的就看，甚至超的不多的也大胆尝试
5，记得没有十全十美的房子，满足你的最关键点必须下手要不然真像那个楼主说的，只有哭的份了最后。
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大千
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