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115 Rozelle Avenue, Melrose Park, SA 5039
2 1 4 740 m²House
$473,000
Sold on 27 Nov 2020
71 Rozelle Avenue, Melrose Park, SA 5039
3 2 3 707 m²House
$1,165,000
Sold on 18 Sep 2021
不到一年翻倍了。如果说是小地方疫情安全，为什么经济最好疫情也最好的西澳，反而房价不涨
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西澳房价一直这样
越是好的区域 涨幅越是好
很奇怪的
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因为wa有多种收入啊 煤铁够了，政府不需要刺激房价增加印花收入
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主要原因是移民，南澳移民更多
南澳有宽松的州政府担保偏远地区投资和技术移民，移民留学生多了以后唐人街亚洲超市饭店也热闹起来，生活便利环境优美，房价却仍然相对较低。而西澳却离其他澳洲大城市太远，澳洲本国人宁愿搬去维洲和昆州，海外亚洲移民以新加坡东南亚为主。很多澳洲人去西澳矿场工作，家人都不愿一起去，所以公司每两周或每个月提供往返机票，作为福利，吸引东海岸的人去那里上班
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西澳是资源型城市，这就是原因吧
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您的意思是这两个房子对比吗，这condition不止天差地别也是毫不相干吧。
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西澳在澳洲是最多negative equity 的房子 以前矿业发达的时候 房价很猛 很多房子2013年就2M以上了 后来矿业进入衰退期 房价一落千丈 LMI赔的本儿都没了 到现在很多房子还是负资产 没有上涨的基础
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万一国际市场矿石需求下降，价格下跌，怕西澳就变澳洲的鹤岗，阜新了。房价那边是3万rmb，一套房
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第二个只是旧房子装修了一下，第一个房子47万再加15万装修肯定够了。
依然是翻倍的价格
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这第二个房子好的不是一点半点啊
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这第二个房子好的不是一点半点啊
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15w......................
乘以2都不够，那个condition只能推了重盖，装修成那个样子比重盖贵。
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西澳也有涨的时候，涨落周期不一定同步，另外整体也比较低一些。同一个城市里不同区之间也有这种情况的，正常
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房地产市场变化 可不是看一个例子 几个月变化就能下结论的吧 你看看suburb 中位价几年的变化大吗
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中低价位独立屋洼地效应凸显
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15萬肯定不行, 那個房子基本上要推倒重建的了, 不過升了不少是事實.
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楼主你好好看Perth的中产区，高于均价15w的，最近三个月至少涨了10%.
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lockdown期间能去西澳的人不多，去南澳的还挺多，加上南澳州担政策利好，应该还是合理的
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