收入没变化，房子涨的一骑绝尘，看不懂现在的房价，只是因为利息低吗？
评论
建议百度一下通货膨胀
评论
建议谷歌下政府印了多少钞票
评论
我觉得和厕纸一样，都是恐慌购买。
我的朋友圈并没有感觉到大水漫灌，我和我的朋友们工资都没有涨，房租倒是降了10-20%不等，所以印的钱并没有到我和我的朋友手里，不知道是不是朋友圈不对。
评论
你如果现在去贷款 能比以前多贷出来不少。
现在就是普通人用杠杆去抢房造成房价上升的。
评论
这边是全球防水，澳洲，中国，还有美国都印了太多钱。澳洲房地产算是优质投资产品，就把资本吸引过来了。不过和我们老百姓是没什么大关系。
评论
lz的id和lz的提问
评论
我比较奇怪的是，去年一年阿德这里房价都还算平稳，今年4月份之后突然和发疯了一样，从来没有这么涨过。 难道是小地方有滞后吗？
评论
只是你自己的收入没变化吧
评论
有疑惑的都是不买菜的。
一年来，两大超市菜价贵了多少？Bunings 的产品不少都贵了30%，房价涨幅如果达不到这个水准，说明还是亏的。
评论
放水漫灌的结果不就是水位暴涨？
评论
你的感觉是正确的。然而，
20200828 通货膨胀早已吞噬世界，而世人却懵然不知
评论
印的钱没到楼主和楼主的朋友圈里面，世界很残酷。。。当你没意识到的时候，已经变相被剥削了。
评论
看看政府发了多少钱，央行印了多少钱你就懂了。
评论
虽然这钱没进你兜里，但这些超发的货币会进入资本市场
评论
网上说都窝在家里不去旅游了，卡里钱多了就去买房。
评论
收入没变化算好的了，很多人收入受负影响了都。。。
评论
政府發出的錢，那裡來的。工作停了，沒收入，每周還能拿政府錢。但政府那裡來錢最快，看看其他資源產業都不行，那只有房地產和印錢啊。
评论
房价上涨受几个因素同时作用:
人口增长，家庭扩大需要换房，
历史最低利率，
意外之财，个股暴涨(个人投资)，继承遗产(疫情的影响)。
评论
还会涨
评论
多出来没多少钱呀？一年能省几个钱？搞不懂钱从哪来？
评论
多出来没多少钱呀？一年能省几个钱？搞不懂钱从哪来？
评论
不一定收入涨了。房贷少了比涨收入可能影响更大。
评论
政府印的钱都流到资本家手里了， 有钱人买起来当然更猛了 所以这些好区都涨的更猛
评论
主要是贷款放松，而且很多人敢贷款这么多。主要是基金贷款。不懂如果贷了几百万的款，晚上还睡得着吗？
评论
世界各国大放水
评论
我也贷了几百万，晚上睡得还行
评论
赞一个。
有些人不行，紧张而后带来健康问题。三思而行。
而且没有永远的上涨。储行行长整天在保证2024年利息不会调整。不懂美国加息后澳洲会如何。
评论
我要是能贷几百万晚上都会笑醒
评论
工资连往年的cpi涨幅都消失了，更惨我贷款马上过千万刀了，在想办法再贷多一些。
评论
看了看我确定不在隐秘版。千万贷款不只通过银行吧
评论
金融风暴的大钱奏
评论
都是在银行，还没有基金贷款。估计下一步得走基金了。低息通胀时代，借到就是赚到。
评论
通货膨胀的原因是货币超发。而货币超发的后果并不是马上显现出来的。谁最先拿到印出来的钱，谁最有利。钱印出来先给银行，银行银行吃肉。然后就是那些富豪大公司，能搞到大批贷款买资产，算是啃骨头了。最后才是能搞到点贷款去炒房的，勉强能算是是喝点汤。最先拿到钱的出去买资产价格还没有变，后面由于买单多价格开始上升。这就是为什么越是通货膨胀，富豪们的资产火箭速度的增加。最惨的就是不得不存钱的，白白给割羊毛了。
评论
同一家银行？
评论
商业贷款和居住贷款分开不同银行。
评论
居住贷款很难千万吧
评论
一般很难。
评论
只要你有首付，总有办法找中介搞定的
评论
其實就一句話總結，只要銀行政府願意放貸房價就要漲。放貸總量往往比房價早那麼個幾個月，看懂了放貸總量的曲線自然看懂房價曲線。這也是為何一些高級貸款經理經常可以成功預測房價走勢。
评论
仰慕啊！咋样做到的？又是咋样营造资产安全，拿得稳，不被割韭菜？
评论
持有优质资产。多买比较好区的house, 少量公寓就行。
评论
这么巧，我的贷款也是。
一个亿不到而已。
评论
现在什么不涨？吃的用的建材什么的，连车子过去一年都涨了至少20%，跟其他东西比起来房子算账的少的了，现在的房价完全被低估
评论
是接近一亿吗，羡慕。
评论
感谢回复。好区HOUSE贵啊，租金远不能COVER地税，利息等等等各种费用。咋样解决？
评论
除非发生革命，总是富人越来越富，穷人越来越穷。政府印钱，都到了少数人手里。
评论
同期建房材料都已小涨20%，现房涨价理所应当
评论
经济危机前的最后疯狂！
评论
需要比较稳定的租金以外的现金流，太平年代，往往商业物业回报更好。可惜疫情改变了世界。
另外如果需要，银行转贷现金出来放对冲账号，吃喝玩乐都不耽误。
评论
具体哪些好区？推荐一下？
评论
悉尼无非东区上下北吧，然后大Ryde 区，西北。总得有突出优点，保证租售刚需。
评论
个体的收入没变，整体社会的总货币量变多了(低息)，推动资产价格(例如房产)上升
评论
非常同意!
评论
评论
没错。
菜涨成啥样了都？相比之下房子这涨幅一般般吧
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联