想在BARDIE 买个投资房 二手房 18 个月新 88万 200M2 LAND AND HOUSE 91 万左右,估计明年中旬盖好 请专家 指导 买哪个合适?
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所以 这是一个地方?这是哪里?我怎么没有听过?
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我觉得我知道你说的第一个
那个房子我关注过,我觉得这个价格不便宜。
其实前几个月 只要80-85w吧
他租客刚搬走,中介就问我是否还感兴趣
我说不感兴趣了。
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哈 楼主确实连suburb 名字都拼错了
我竟然还能猜出他说的哪个房子,希望猜对了。街道号是19吧
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楼主你说的barida吧,我也喜欢那个区。HOUSE LAND的问题就是很多事情你不可控,有可能施工会拖,有可能有别的问题需要加钱,但是新房子可以里面东西全部做负扣税,如果你是投资房的话。二手房子只能做STRUCTURAL的40年折旧,然后看得见摸得着,马上可以出租,不用在盖房子期间付地的贷款也没有收入。不过HOUSE LAND只需要交地的STAMP DUTY.各有利弊,如果是我,会买看得见的房子,价格自己可以控制。HOUSE LAND应该是便宜一点,但是拖起来的时间等不起。当然这个事情都是因人而异,有的人喜欢拉长线,先付一点点钱锁定以后的价格,有的人希望快点SETTLE赶快出租。所以你要看自己的情况决定。
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哦对了,我猜楼主说的街道号是24,这个我蛮喜欢的,首先FENCE都给你做好了,FENCE下面还有FOOTING,看起来质量可以。这个房子户型挺好的,但是楼上就是每个房间都比较小,是个小缺点。但是单车库是内近的,我本身不喜欢BARDIA那种SMART LIVING,车库和房子分开的,我喜欢哪怕一个车库但是是内近的。下雨好处多多。这个房子之前好像89.5-94.5的,现在变成88,我觉得还不错。
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