近2年在房市上观察，家附近的大地破房很容易卖出，有些甚至都不用上市，价格也很好，但后续问题出来了，大部份的买家都是在极短时间内推倒建全新自住房，然而买来纯投资的就遇着麻烦了，家附近有2个大地旧房在卖之前都是房东在里面住了几十年，后代搬去别的区而卖，屋里屋外虽然是整洁的，但在租房市场上就明显不行了。
我混这么几年得出的感觉就是租房子肯定是要性价比高的，250万左右的HOUSE租700不算贵吧？虽然旧，但也是自住房拿出来卖的，谁知眼看着换了几家租客搬进来后在很短时间内又搬走了，可能COVID的原因对租约这种东西绝对偏向租客的，然后就一直空着好几个月，而周边那些近几年建起来的duplex租金可以高达1200-1500，供不应求，换租客在门口插个牌子就行，都不用在网上打广告，几乎没空租过。
真心感叹现在的人思维真是变了，这也好理解为什么这有人说新房不好，旧房质量有保证，但无论买或租房，市场价说明一切，现实要我也要转换观念了。
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租房的人多数不喜欢打理花园
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我就喜欢大地旧房投资 租客随便糟蹋不心疼 哪天自己想住了 花个十来万换个厨房浴室地板 老房子双砖的墙刷一遍 200多平的室内面积足足够了
我穷 多花1百多万溢价买皮包开发商整来专套土豪的新宅的事情肯定没法干 也没有实力花100多万建个新的给租客造 够钱去乡下再买一个不香嘛
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你也就嘴上说说，真有钱的人谁愿意“小康的日子不过，哭喊着去过温饱日子? 看见全村的鸡眼睛都要发光”
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说的对 我看到今天成交的killara那栋千万级别的百年老宅 眼睛就放光
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买大地旧房主要是冲着升值，租金才几个钱
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大地破房，是免费的健身之地，是消磨时光之地，是DIY的战场
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一听就是深有体验，身经百战
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同感，喜欢那种有点粗犷原始的大空间， 自己懒散一点随便一点也可以，偶尔磕碰打烂个东西也不心疼， 很自由。那种装修成五星级酒店的单元房总觉得不是个长久住所， 感觉像酒店。
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你说的旧房可能是房间数少洗手间数少的而且condition很差的旧房，但凡维护的好格局不错的旧房也不会租的很差
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同感！投资房然后再交个地税，破房子不停维修，那点租金啥都不是，房子破租客不好找，还得言听计从，至少过去5年别说涨租金，没退租就不错了。必须耗着等涨价，涨的少就亏大了
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买大地破房的肯定是投资，不会在乎那点租金，追求的是capital gain，要求租金高的买apt性价比不更高。
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谁知眼看着换了几家租客搬进来后在很短时间内又搬走了，可能COVID的原因对租约这种东西绝对偏向租客的，然后就一直空着好几个月，而周边那些近几年建起来的duplex租金可以高达1200-1500，供不应求，换租客在门口插个牌子就行，都不用在网上打广告，几乎没空租过。
悉尼的house？
编，接着编
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