澳洲【房价失控了】悉尼本周末拍卖,清空率·85%,

在澳大利亚房产房屋




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悉尼的房价开始井喷式暴涨。 有房的同学们, 手里的房子拿稳了,你的生活会有改变!

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病毒这么厉害。大家都想买house远离人口密度高的区域。

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Clearance rate        85%
Auctions scheduled        412
Auctions reported        332
Sold        283
Withdrawn        40
Passed in        9
Total sales        $331,841,608
Median        $1,670,000


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有点夸张,这是好房子的房主都要卖了套现搬更偏远的地方去了?

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那布里斯班131万了不是更加夸张。

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不断扩张资产规模才能水涨船高,否则大家都有房,差别不大。
最惨是那些持币观望等房价腰斩入市的人。

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这跳涨是咋回事……

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上周中位价格还不到1.5m, 今天直接跳到1.6m,和新冠确诊人数一样,突然跳增,不可思议。

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动辄公寓就封楼,买买提坐电梯经常不带口罩,怕新冠的人估计都想住House了

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缩量跳涨 主力高度控盘?

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越封越疯

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一点都不意外:澳洲还在量化宽松,每周市场新增几十亿澳元,实体经济、股市、公寓疲软,但悉尼每周只有几百套house拍卖,而且上市的房产数量还在持续减少

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末日的疯狂?

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歪个楼,看到north Ryde一个不错的房,101 Parklands Road,guide2.2-2.4居然2.465就卖了,感觉大漏啊,地也挺大的

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跳涨 牛

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lockdown了,还能去买房?

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网上拍卖

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拍卖数量这么少,样本数量也少了吧。不过这个中价位确实厉害

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缩量跳空高开,将来会回补的

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墨尔本清空率不到50%? 咋回事?

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你仔细看,主要是因为有一半withdraw了,其实流拍的就两个。这两周的中位价也还可以。

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挨着林子和creek,卖不上价的吧

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等腰斩

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墨尔本房东不急卖 很多取消原定的拍卖

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什么时候腰斩啊?!

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101 Parklands 的后院后面挨着水渠和小树林,地底下大概率有管子,房子前面又有点路冲,这个价格已经很高了

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不过,均价是需要分析的,看组成。要是都在高价区,均价2m都有可能啊

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即使腰斩,该买不起的照样买不起

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后面有4.8米宽的地不能用,合同上用虚线画出去了。就是后院只能用一半。但我觉得价格挺好

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很多收到Offer已经到心理价位了,所以才信心满满取消

养肥点再卖
厉害了,online都可以这么牛

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这个lock down有钱也花不出去,房价又蹭蹭上涨,一部分人的口袋越来越鼓了

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下一阶段看悉尼中价2M 墨尔本1.5M

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中价位不能说明啥 公寓还是低迷

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这种帖子现在都没几个人愿意回的,和几年前的房市高潮期大相径庭。也侧面说明了房市的真实情况。

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公寓涨吧 快涨吧

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问:如何唤醒一个悉尼covid 重症患者?
答:起来拍卖了,隔壁有漏

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过去大家都心无挂碍看楼市,现在被病毒搞的人心慌慌咯

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华人还有多少购买力现在?房市主力是谁现在?

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niu

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这是wiggles里面Emma的房子那套吗?

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有点吓人 有多少泡沫

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后院有小溪是个沟 这套卖了很久卖不出去

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投资和投机只有一线之隔,贪婪和恐惧最难取舍

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主要是公寓不行,很多人投资的是楼花

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历史新高啊,病毒估计几年内都无法根除,house成了香饽饽
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