最近卖了两个房子，相熟的中介推荐了一个极其佛系不靠谱又没交代的过户律师，大家遇到要很小心。
举例说明，此人基本不写邮件，写邮件也不回复，最夸张的是我一连给他写了6个邮件交流卖房子的事情，我一个字也没收到回复。其中电话交流过几次，解释到去了他的垃圾邮件没收到。讲电话也是一副一点不耐烦的语气。
到了准备settle的期间，他要你回复就给你text message 发照片让你马上确人数字对不对，总结起来就是你要求他做什么或者提供什么他可以完全不搭理你，他问你要东西就是你立马要回复他。
最后房子settle 完，让他发邮件也是催三催四才把明细发给你，唉，说多都是泪。
我之前接触过很多律师没有一个像这次这么不靠谱的, 我也是一时头脑不清醒，中介不错她推荐的律师我就用了，其实我的contact里面有很好的律师是我之前买房用的，我就是一时没有想起来其实卖房子也可以找他们，我后来也把feedback 给中介，这样的律师不要再推荐给别人了，现在谁生活工作带孩子事情不多不忙？还要花钱买律师的气。万幸的事房子最后顺利settle. 把经历写出来，避免大家走弯路，本来买房卖房是件高兴的事，要是过程中找的人不合适（中介，过户律师）会给自己很多不必要的烦恼。
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不曝光任何消息 大家如何小心？私信么
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我也吃过这个垃圾律师的亏，差点铸成大错
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可以曝光么？达润律师事务所，大家最好谨慎选择，亲身经历的仅代表个人观点。还有一点补充，他帮你卖房还没交定金的时候很积极的，又和你说以后你买房也会免费帮你看合同blah blah , 等你交完前期的定金和他定下来了，态度就180度转变。大家要是不慎找他的话，只能祝你好运。我这次也是万幸，settle 比较顺利，因为我收到很多贷款银行给我的信息和他的根本对不上，总之过程各种混乱，
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我的经历恰巧与你相反，我是买地找的他，也是朋友推荐的。我的感受特别好，之前用过很多律师，都是你不停的催律师做事情，这次体验恰恰相反，是律师都很积极的为你着急的解决问题，你刚才提到了，律师催你，我喜欢律师催我们啊，如果我不回复信息的话，人家电话立马就打过来。因为人家负责啊，希望一个事情赶紧最快的时间解决掉。或许每个人的做事风格不同，我非常喜欢这个律师，当时我就想着之前怎么没有遇到这么好的律师呢，怪不得朋友给我推荐他呢。我还想着以后推荐给我身边的朋友呢。
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告诉你一个不幸的消息 我所知道的悉尼华人律所的风气是这样的（不是全部 只能说很大部分 不想误伤）
如果一个问题你去咨询律师 可能这个问题不需要通过法律途径解决 或者并不需要律师经手 他们也会巧立名目把你的case搞进来 先拿了钱再说。很多人一进来如果在华人律所做 没有好的家庭文化或者背景 很容易就习惯了这种风气。为啥这么说因为身边的人有做律师的 以前在华人律所实习过。简单来说是ethics有问题
以及买房子流程大家都知道了 但是其实不论什么律所 你找个solicitor那合同都是助理帮你看 律师就是签个字 挂个名发邮件 因为大部分房产交易的合同都是一样的 能变的真的不多
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你可以写你的经历，至于是不是托或者来洗地就见人见智。他之前在打过广告，所以他是会上的，反正大家看着办。
我从1月份开始写了6个邮件给他，零回复。邮箱地址是对的，据说去了垃圾邮箱。
Anyway, 不多说，大家自己判断吧， 反正言论自由。
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既然都是英文书信往来，何苦还要找华人律师呢。华人一般都是附加翻译服务吧
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也不是，我之前其实买房有好律师的，我就是卖房的时候没想到其实可以找他，中介问我你要律师么，我们需要准备合同，她给我几个 contact , 我随便挑了一个，没想到是这样。
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他中英文都ok, 我自己也是其实中英文都 ok. 中介是华人，我和她交流都是中文所以她推荐了这个律师。我以前买房的其实是个越南人律师，人特别好特别负责，我两次买房都找她的，我这次就是卖房一时没想到她，后悔也太迟了，所以写出来大家提个醒。
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我不是托，我是第一次用Darren这个律师，如果不是亲戚推荐，我估计还会用之前的律师，因为买房这种看合同，价格差距都不大。我很惊讶看到这个帖子，为什么跟我有这么大的感受反差。或许真的每个人性格不同，感受也不同，他也没有给我便宜什么价格。我只是写出我的经历，让大家来判断选择是不是适合自己的情况。我这次买地，遇到了贷款的紧急情况，所以会经常给他打电话，我之前的律师要么助理接，要么会官方的回复我，周末或者晚上绝对不会接电话，这个澳洲久了，也理解，很正常。但是，darren无论是晚上还是周末都会接我的电话，每次我也会觉得有些不好意思，有一次我记得晚上10点钟左右了，人家也接了，而且没有不耐烦。遇到任何对方律师的紧急信息，都是第一时间给我发短信，注意：不是邮件。我个人更喜欢短信息，因为不是无时无刻的查看邮件，就是短信，我也会漏掉，如果我没有回复短信息，一般半小时就会电话打过来，让我很感动，感觉我的事情人家很上心。前面是两点了，第三点：就是效率，每次我让Darren处理的事情，基本都会在两个小时内就会去做，例如我让Darren跟对方律师说一下延长settle的日期申请，我说了，接着就去写了。就这三点吧，跟我之前的律师很大的不同。我很庆幸这次找了个好律师，没有敷衍的感觉。
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呵呵，那太有意思了，恭喜你，你肯定人格很有魅力性格很好，记忆力还超凡，看你写的多么生动连晚上10点都写出来了。
看来你要分享你用的什么手机型号和那家网络公司，和他短信电话交流这么顺畅，我肯定是性格人品不如你受欢迎加上选错手机和通信商了，你的他全收到，我的他完全收不到。
你不用再回复我了，大家看客自然会判断，你再这么长篇大论码这么多字会露馅的。
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是的 只要负责的律师房产这块还是没什么问题的 别的不好说
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楼上的确写的太多了
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没错，本来就就是过户律师走个流程而已，不是体验太差的话我也觉得犯不着上来吐槽，没想到的确这个人太不靠谱了，大家买房卖房这么活跃想着也是给别人提个醒吧，好的就推荐，不好的就让大家谨慎选择。Google 还有review 不是？只是他没有网页，不然我也会去google review上留言评分的。
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楼上这个回复，我只能呵呵，此地无银三百两。。。
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其实我欣赏你说的第一条，仅代表你个人观点，这个我觉很好，每个人体会不同很正常的，我也会写出我的体会，但是你不能说别人跟你观点不一致就是骗子怎样，这就看出了偏执来了。感受本身就是很主观的东西，我不会质疑你的感受，你也没有必要这么苛刻的说我。anyway，口水仗没有意思。我觉得大家在这里说出不同的感受很好啊，可以提醒后来的消费者。你说我编造的，好在我的手机还有很多我们的短信息记录。我也可以发一条上来。其实本身没有必要的，但是为了别误会律师请的托。如果这个再说我是ps的话，哈哈，我就没办法了。这两次都是下班时间，律师催我的信息，一个是下午6点多，一次是晚上8点多。篇幅有限，就传一张了。
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客户和律师双方相互沟通过程中，最重要的就是使用email。楼上非要提到短信，我遇到过使用短信 和 微信的律师、过户师都是不专业的。
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你俩说的不是一个律师吧，楼主说的是Darren，你这位律师叫Derren。
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别争了你们说的不是一个人，地址电话都不同，lz的经历我感同身受，卖房找他忍忍算了，买房真是要被坑死，我差点因为他的不负责任买了一个大硬伤房
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这个男的真的很奇怪。以前小生意买卖的时候找过他，没有逻辑可言，果断弃用。他孩子在EW上小学，经常看到他走路去学校一路上自言自语。
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其实专业不专业，我不做评判了，因为我在乎的点也不在这里。我只在乎，别耽误我的事情，我没想到的，他能想到，能提醒我。否则花钱请律师干嘛，至于用那种方式通知我，我有跟他说过，平时白天没有时间看手机，可以随时给我打电话，我个人喜欢这个方式。纯粹个人感受，其实我跟他一面都没有见过，只知道是个男的，听口音好像是南方人。
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”其实我欣赏你说的第一条，仅代表你个人观点，这个我觉很好，每个人体会不同很正常的，我也会写出我的体会，但是你不能说别人跟你观点不一致就是骗子怎样，这就看出了偏执来了。感受本身就是很主观的东西，我不会质疑你的感受，你也没有必要这么苛刻的说我。anyway，口水仗没有意思。我觉得大家在这里说出不同的感受很好啊，可以提醒后来的消费者。你说我编造的，好在我的手机还有很多我们的短信息记录。我也可以发一条上来。其实本身没有必要的，但是为了别误会律师请的托。如果这个再说我是ps的话，哈哈，我就没办法了。这两次都是下班时间，律师催我的信息，一个是下午6点多，一次是晚上8点多。篇幅有限，就传一张了。”
最后一次回复你：
我也会写出我的体会，但是你不能说别人跟你观点不一致就是骗子怎样，这就看出了偏执来了。
-----我什么时候说你是骗子了？我说你性格好人品好，有魅力，记性好，加多一条，还有洞察力，这你还看出来”偏执“。
感受本身就是很主观的东西，我不会质疑你的感受，你也没有必要这么苛刻的说我。
------我哪里苛刻说你了？
我觉得大家在这里说出不同的感受很好啊，可以提醒后来的消费者。你说我编造的，
------我哪里说你编造了？我说你记忆力好，描述生动，各种和他愉快交流的小细节铭记于心，历历在目。你瞧，作为一个普通客户还费心上传聊天记录说他的好，这点连亲人都做不到。不是托的话，我也是很敬佩你这种感恩戴德的情怀，正如我说到，你觉得好的就上来推荐呗，我相信大家也看到他的好，正如你亲人一般感受到他的好，大家也看到了。
如果这个再说我是ps的话，哈哈，我就没办法了。
-------想象力很丰富，其实我对你回复什么一点兴趣都没有，我只是提醒你要写论文帮他洗地就没必要，你写的越长越容易露馅。我这不是为你好么。
你这性格好人品好想象力好记忆力好，我真的自愧不如。您劳苦功高为 Darren不惜码字大家都收到了，感谢你的回复和分享。你不用再回复我的帖子。
用心良苦想必大家都看到了，不行的话我帮你吆喝一声？“各位，这位楼主觉得 Darren 很好，和我的观点很不一样，大家都别被我一面之词迷惑了， Darren还是有Zuoliangzai 这个的好客户就差没把送的锦旗拍上来了。
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看完联想起别人推荐给我的一位华人律师。我也很不习惯，也是从来不回邮件，找几次最多用微信语音回复一下。
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真的太不靠谱了，我也和中介反应了情况。那没耽误你大事，你也是运气好，他的确给人很不放心，事情不知道能不能办成的感觉。我整个过程都很不放心，万幸最后还算顺利。
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我遇见过这个情况，我用的律师很不错，推荐给自己朋友，结果那个朋友的体验特别差，到最后和朋友核对出结果，我用的时候是律师本人，朋友用的是他的助理，可能是过户师。
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对的，有些事务所开的很大会有请助理这种情况。我的这个 case一直就是他本人打交道，当时中介推荐的是也是他本人，后来问中介了，她其实就是手机联系人的里面的位置离我比较近的，她也承认就是手机联系人有名字就推荐出去了，我提醒她以后不要乱推荐，中介我倒是比较满意，做事还是很负责上心的。
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宁可信其有
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他之前不回邮件就算了，6封邮件没回复以后，他后来他终于发过一两次邮件给我，可是他发到我hotmail每次都收不到。让他发我工作邮箱，也确认工作邮箱是可以收到的，可他每次还是照旧发我hotmail 邮箱，我每次收不到就要反复催，我已经提醒过他发到我工作邮箱因为hotmail他发的邮件我收不到，就这样，这类小事反反复复我就要无数催，他就不懂得把我邮箱改掉或者干脆两个邮箱一起抄送，总之和他打交道非常累人。
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我比较了一下价格后来用了西人资深律师…我觉得挺好的…迅速专业热忱而且帮我争取到了权益…很满意的经验
我同意你，其实当时中介给我两三人联系人让我自己联系，我问了他价格的确最便宜的想着又是中介推荐的应该可以，况且房屋买卖过户又不是什么复杂流程，买房可能需要看的仔细，卖房的话基本就是找个过户律师走流程，稍微认真负责一点都没什么好吐槽的，没想到就是这么简单的事都一肚子气。
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晚上10点打电话？怎么想的会打出去这个电话。。就算是朋友 也不会晚上10点打电话啊 （我没有质疑你是托，相反我相信你是真的，我只是对这个10点打电话理解不了）
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这个真的是很差， 我用的是香港律师， 非常的专业，如果有需要， 请 短信联系
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我肯定不会半夜生更打电话给律师说事情，买卖房子对于我们客户来说是私事，对于律师来说是公事，是他的工作。我不会十万火急晚上10点打电话的，最多就会晚上发个邮件，他第二天起来上班的时候可以查收并回复。可是写邮件这种沟通方式对于这位律师来说好像外星人才用的，用他的话说其实也不是他的问题，原因主要是他们客人database 没更新好，邮件沟通无效，还是别人的错...
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我也曾经用过关律师，他确实比较忙，不过大部分的律师都是这样，很难打电话，不过他价格合理，态度很好，相比很多收费过千的律师，即使是周末也很积极的处理客人的需求，这样的律师很少。我也不是托，只是说出自己的真实感受，人不同可能感受也不一样吧。而且现在是疫情期间，很多东西都是有delay的,大家互相包容一下，只要事情顺利办好就可以了。
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你上来就好了，看来你完全没有道歉的意思，写个道歉信叫我删帖也要有点诚意吧？还注册光脚解释，看来你是不嫌事大…
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如果只要和楼主意见不同就是托，那我也没什么好说的。疫情肆虐，stay safe.
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你要是态度诚恳一点我还考虑删帖，这下我就不删帖了，不好意思。你既然有空上网回复网友，怎么没空看邮件哩？
是不是托，上图说话。
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Snow78 既然你有空注册马甲上来看留言，你应该好好反省反省提高自己的服务意识，早上知道我发帖子立马给我电话说和我道歉，发个邮件道歉信根本就不是道歉，什么一个人要带孩子忙不过来啊，老婆要上班啦员工辞职啦，一个人干两个人的活，有这么道歉的么？完全没有觉得自己任何做的不够的地方需要改进。
我和你说我发帖就是为了提醒大家以后少走弯路，本来想着也就算了懒得和你计较晚点删帖也吐槽完了 ，没想到你反而注册个光脚解释并没有任何反省的意思。这贴我不删了，抱歉，我看不到诚意！
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有关线索：
1、被投诉是肯定的了。
2、找托来搅浑水也是确定的。
3、注册新马甲的华人过户师Snow78。
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撑你楼主!
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楼主应该把这个律师所造成的损失列出来，不然前面吐槽的貌似都只是这边华人律师的通病:sleepy:打个电话都是简单直接，说完就挂
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楼主贪便宜了吧，吃一堑长一智吧。
过户这个行业，市场竞争激烈，但却不是优胜劣汰，而是适者生存，甚至劣币驱逐良币。
别看有些事务所差评多，但是人家通过低价和其他手段竞争生意就是好。上爆被律师坑的帖子不止一个两个了，你看哪家因为几个差评就做不下去的？
不是为他说话，人能注册个小号来发帖，说明多少还是要脸的，虽然这五毛的技术含量有点差。
大家特别是华人，就是喜欢便宜，没办法，也可以理解，谁不喜欢性价比高的。
但是无形的专业服务和有形的食品商品相比，其质量高低并不是非专业人士或者只有一两次经历的散客可以轻易比较的。如果抱着反正是走个程序用谁都一样便宜就好的心态，那就要像楼主一样做好凡事亲力亲为，钱付出去了还闹个不痛快的准备。
我的律所网上都是五星好评，但是主要客户群都是西人，不懂英文的华人也徒增我的服务风险。有些同胞甚至问了价连个声都不吱，缺乏基本尊重。有些华人也觉得华人律师自带debuff，低人一等，那不如大家都省心。
肯定有人买到价廉物美的东西，但是大多数情况下，一分价钱一分货才是现实。
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这人发的正好印证了你的说法，“这律师需要找你的时候你要回复他”。他并没有找律师的
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我前面说了运气比较好，没有实质的大的损失，最后还是顺利settle了。
“华人律师的通病”我个人是不同意因为这个原因客户就要纵容的，我之前也接触过好的律师不过是我买房的时候，已经很多年了，我卖房的时候主要是在选中介，选定中介她说卖房要提供合同得赶紧找个律师，我就顺便问她有没有人可以推荐。我要是知道后面这些经历的话，肯定不会找他的。
整个过程就是那种累，烦，催，各种鸡毛蒜皮你要盯紧他，发一堆邮件像发给空气，他连个 Thanks 都懒得回你，你会怀疑你有没发错。电话不接短信不回更是家常便饭的事，基本就是这些。当然，要是上有很有耐心的童鞋或者某层楼那种很懂得感恩的或许会有完全不一样的体验。
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我太同意你了，的确是这样的。我打了几个电话他是最便宜的就定他了，我自己也是容易相信别人，因为这个中介也是华人，我卖的房子就是从她手上买的，认识她好几年了，所以她推荐我也没什么疑问。
贪小便宜的确要不得，我其实大多数时候是清醒的，他今天打电话给我的时候说如果要经济补偿我们可以商量，想让我删帖。我立马回他说我觉得你是搞错了，我没兴趣要你的补偿，我就是要发帖子和大家交流经验。
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低价一般都不会有太好的服务体验，这个不难理解，楼主方便透漏一下服务费是多少吗
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是要补偿，要补偿你的广告费。这下大家都知道他便宜了，总有人还会想再去试试的。
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一个房子990，很低价吗？我觉得也没有很低吧？我问了另一个其实和他差不多，他在Eastwood我签合同的时候疫情没那么严重是一月份，所以我觉得他离我比较近，假如我要去他办公室的话。另一个我忘记多少钱了，其实差不了太多。
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哈哈，那欢迎大家去找他呗，尤其买房的，还有童鞋有经验差点被坑的很惨，大家看了还贪便宜的话我只能good luck
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我刚好买房找的是他，房子刚settle一个星期，态度挺好的呀，我当时买的急，星期六看房星期一下小定，星期三交换合同，所以急急忙忙找他看的合同，他挺及时的，回复也很快呀。发誓不是托，只是客户，连面都没见过。
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那你运气好，估计是我运气不好还难伺候呗，你要想写写他的好也是可以的，和大家分享一下，不然人家说我意见相左就是托。
我已经帮他免费打广告了，他收费便宜，也是帮他招揽生意了，希望他对待每个人都像对待你一样，呵呵。
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我感觉他的价格并没有很便宜，也就是一般行情价吧，eastwood很多也都是这个价格。但是我的情况比较紧急，所以或许他比较重视一下，感觉服务不错的。anyway，真实感受，不知道是不是我运气好的缘故:
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zuoliangzai 友情提醒一下，小号用错了，是helenz2007的情况很急，你的情况是晚上10点钟他还很耐心各种回复，亲戚不介绍你都不知道他这么好，不要记错了哦，不然大家又看笑话了。我也算可以了，处处为你着想，还有回复的时候记得不要加上这句“我也不是托”，有个成语叫画蛇添足。
灌水也要灌的专业，这样起码破绽少点，起码人家相信你做事情也是专业细心的。
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