澳洲40年的两层楼墙面屋顶开裂

在澳大利亚房产房屋




请大家帮看看这种情况是不是挺严重的,应该怎么修啊?

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每周记录一下裂缝是否一直扩大,尤其是下大雨后; 如果渗水就大问题了;

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挺厉害的,拆了重盖吧。

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挺厉害的,拆了重盖吧。

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不变大就没问题,地基问题吧


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房子地基有移动,修石膏板的裂缝不难,油管上的教学有许多。就是过几年裂缝还是会出现的

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自己的房子?想买的房子?

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自己的房子?想买的房子?

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图片3和5看着挺严重,是双砖房吧?

地基有移动,可能是因为地基粘土冷热收缩,或者是地下水管漏水土壤流失造成的void而产生的,越早修越好。

推荐联系下面两家公司来inspect修理。
http://resinject.com.au/
http://www.buildfix.com.au/

inspect是免费的,resinject感觉更专业些,会用水平仪测量外侧砖墙是否有水平落差。最后找出沉降位置,如果附近有下水管还会让plumber来检查地下漏水。最后往地下打入poly什么的化学物质膨胀把void填满。运气好可以把沉降顶起来,不好的话也让问题不至于恶化。

两家修理手法都一样,resinject贵一些。花费4k到7k,看问题严重程度和需要打几个孔灌浆。



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下雨渗水这么大的裂缝?

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这裂缝好大啊

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單砖房少些問題?

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屋顶裂成这样?这个inspector看看吧,如果只是墙壁的话问题不大,补补就好

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这个应该是框架结构变形了

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地基有问题都一样吧。只是看照片好像内墙是砖的抹灰的,才能裂出那种裂缝

单砖房轻,问题严重程度也会轻一些
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