澳洲七山Seven Hills看房归来,体会一下买房人模式或心

在澳大利亚房产房屋




今天七山Seven Hills看了多套。特别想体会一下买房人选择的模式与心理:

第一套与第二套地址非常接近,直线距离200米吧。两个先后拍卖。

第一套就是普通住房,面积还行。早上拍卖,竟然看房的人几乎没有。没等拍卖开始,直接去看下一套了(几乎是隔壁)

第二套,如果说优势就是面积比第一套大了一些。总面积680大约。拐角地,房子本身其实与第一套差距不大。但是看房的人很多! 最后拍卖围观的,注册拍卖的也不少。整体大约20-30组人吧。但,实际拍卖从80起没人出价。中介鼓动一下,两个人开始互相竞争,短短2-3分钟直接干到97.5结束。 没其他人举牌。


第三套与第四套一条街,同一个中介,同时间开放,号码差距20个左右。  只是开放,不是拍卖。
第三套是两房house(实际内部面积挺大的),土地面积1000!  但是:只有大概两家去看房。几乎没人去。

第四套面积大约是700,也没什么人去看。大约3家吧。3房。

第5套,正常住宅550平,拍卖。大约5组人。但是周围邻居,环境很好。没看最终结果。直接看下面的去了。


第6套面积大约550,拐角地,5房(房间特小),房子实际不如上面的三四5,但是竟然不少人去看,大约6家吧。(可能是首次开放)


问题来了:体会不出买房人的选择思路。奔着土地大小?房间多少?
另外,上面的几乎都是带租客卖。

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