收到一些中介的消息把拍卖提前了，赶在封城之前临时召集买家昨夜拍卖。
跟踪了一下拍卖的结果，供大家参考。
3/28 Pendle Street, Box Hill, $980,000-$1,060,000.
$1,290,000 sold.
2/48 Victoria Street, Box Hill, $1,050,000-$1,155,000.
$1,310,500 sold.
26 Northern Ave, Brighton East, $1,550,000-1,700,000.
$2,000,000 sold.
28 McArthur Street, Bentleigh, $1,750,000-1,800,000.
$2,251,000 sold
35 Calton Street, Mcinnon, $1,950,000-$1975,000.
$2,230,000 sold.
13 York Street, Bentleigh East, $1,400,000-$1,525,000.
$1,740,000 sold.
应该都是房东和中介都比较有信心的房子，直接提前夜里拍卖了，没信心的只能先捂着了。
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不便宜啊
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跟悉尼比起来，白菜价啦。
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够敬业啊！！！为了钱
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猜想：中介先忽悠卖家后市未知赶快卖，再忽悠买家有机会低价买到房子。对中介来说，成交就好。
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与时俱进，敬业
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看见一些中介这个周末的拍卖直接搞成线上拍卖，不知道这靠不靠谱
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以前参加过一次，直接开聊天室，然后给你一个号码。跟电影里拍卖似的，一个号码对应一个买家，然后打字出价即可。靠不靠谱不知道，当时最后赢家是到现场的一个。
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应该都是这周6拍的吧，提前两天没啥
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昨晚私卖得也出了好多
一般都是房子上市也有一段时间了 之前一直在等更高得OFFER
结果更高得OFFER没等来 等到得是LOCKDOWN
索性心一横 对买家说来出价吧 只要比最高出价者高 就在昨晚卖吧
然后卖家买家一拍即合
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才封7天着什么急啊，不是说房价会一直涨么
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虽然比起悉尼不贵，但是卖价都超过指导价不少，VIC有underquote的法律吗
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现在行情是基本比指导价高20%-30%
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有，但是只要reserve price在区间内就行了
拍卖超过reserve price 就不管了
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没听说过有这个，只是一般到估价的上限房东应该肯卖。报价1.5M的也有拍到2.5M的。好像中介都给个估价的免责说明。
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匆忙卖的,几乎没有2以上的.估计是中介着急出货.如果坐下来好好的拍卖,应该不少在2 以上.现在这一片2以上 已经是常态了.
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聊天室？你这都啥年代了，现在都是zoom视频会议
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目前,2以下的都属于大众货了. 2.5以上 算是进入不便宜的区间.
维州开始对2 以上进行额外征税.因为现在2以上的太多了.
1以下的算是入门级别.可以印花税优惠.
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26 Northern Ave, Brighton East, $1,550,000-1,700,000.
$2,000,000 sold.
这个是townhouse, not house.
土地不到300平米,难怪这么便宜.
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35 Calton Street, Mcinnon, $1,950,000-$1975,000.
$2,230,000 sold.
这个是大点的townhouse, not house.
土地300多平,难怪这么便宜.
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