刚刚签了加建一层合约。在sydney。
加建一层是什么意思？就是在现在的一层house上面再加一层。
- 35.3万全包 （不包设计费，这个我们之前找设计公司搞的）
- 2 房，1厅，1卫，1阳台，（楼下加建）6米加高饭厅
- 135 平 （房1：34平，房2：18平，卫：5平，厅：27平，阳台：20平，饭厅：25平）
- hebel 外墙
- hyspan LVL flooring
- daikin 18kw 中央空调 （上下都装）
- 地毯 60/平
- 地砖 35/平
- toilet 380
- vanity 800
- 因为设计的比较复杂，所以steel beam 也用了15条。这里就是一笔钱。
准备这几个礼拜开工。会陆续更新。
先不公报builder了，盖完再说。
下图是现在一楼加建的部分。这里现在是一块草地。我们不想改动任何原来的格构，所以楼梯放在这里。原来的房子一点都没有改。
下图是楼上加建. 我们本来是想也要盖图的上方，不过遭到neighbour投诉，图的下方已经有两层了，所以只能改成这样了。
评论
祝好运
评论
如果后面不加钱 那就不贵
评论
我看不懂那部分是加建的，那部分是原有的
评论
我上面写的全部都是加建的。
评论
价钱不错。
评论
价钱不错如果这是最终价钱。期待更新
评论
是在原有基础上扩建一楼吗 还是加建了2楼
评论
坐等更新是否“要加钱”
评论
是在原有基础上扩建一楼
评论
希望不会。
contract item 写的非常仔细。除非我们要加，不然应该没有加钱的理由。
评论
往上嘛？
评论
需要加固地基吗？
评论
加建的意思是把一楼顶上去，还是拆了房顶再盖一层？
评论
设计费应该也不少钱吧？
评论
希望楼主可以 持续更新
评论
Custom Builder?
评论
朋友加建一层花了60万，你的真便宜。
评论
关注
评论
对
评论
画图，结构图，水图 - 1.2万
PCA - 3.3千
council - 5千
评论
就是在现在的一层house上面再加一层。
评论
没有见过可以把一楼顶上去的。。。
现在的一层house上面再加一层。
评论
每个房子都不一样。我们房子在石头上，所以结构工程师说不用加固地基。
他说如果不在石头上，有可能有加固，不过也不一定。
评论
LZ 可以先上个图纸大家看看。15 根钢梁楼下内墙全敲了？
评论
听上去很reasonable的 price， 点赞，坐等楼主更新啊。楼主愿意透露一下在哪个council吗？
评论
感谢分享，请问楼主原来的一楼的户型、结构有大的改变吗，一楼需要重新装修吗还是保持原来的？多谢
评论
可以不贵
评论
2层builder打算用轻钢结构吗？
价格其实和townhouse造价差不多
评论
请问下楼梯是设计在屋内了，还是建在屋外呀。看二楼设计成一个单独的房子了，楼梯是在屋外么？我在布村看到这样一个连本来的底下也装修了，楼上主人房略小，没有阳台，说20万装修费。
评论
图纸上了。谢谢提醒。
评论
楼梯在屋内。图纸上了，去看吧。
评论
一楼一点都没有改。图纸上了，去看吧。
评论
不是
joist 用hyspan LVL - 是一种类似hard wood的木头。
beams 一部分用hyspan LVL,一部分用钢。
评论
祝楼主好运。多多上图更新。
一楼两个卫生间的窗户怎么解决呢？考虑过给大卫生间在另一边开个门吗？从厨房到卫生间会方便不少，两边开门也解决一下通风问题。
评论
为什么GF的中间好像也有个楼梯的？
评论
Mark
评论
對，是去樓下的。現在的房子是1層半
评论
楼主为啥不考虑推了重建呢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联