“万般皆下品唯有读书高 ”
“Hornsby 公立小学（2-3个）的总体水平较高，工薪阶层不读私校可以放心上公校。
私校有Barker，一次性解决生男生女选私校的问题。不读Barker的话，Knox和Abb也很有名。
接着上中学，两所精英Hornsby Girls High和Normanhurst Boys High School又解决了男娃女娃的问题。上不了精英那就继续混校Barker,完美!
补充：
1.小学最强性价比私校Wahroonga Prep还有成绩最优教会学校Loreto Normanhurst.
2. Hornsby的教育资源还有一个隐形福利：Gosford High，精英混校，180多分就可以上。每天早上Hornsby都有直达列车，基本上华人小孩都考得上，每年Hornsby都有几十个小孩去那里。”
补充几个帖子里提到的区的高等教育的比例系数 供大家参考
Hornsby 41%
Beecroft 46%
Chatswood 46%
Epping 47%
Wahroonga 44%
Cherrybrook 42%
Castle hill 36%
Carlingford 37%
Thornleigh 39.8%
Normanhurst 38.4%
Bankstown 20%
Parramatta 27%
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2019权威认证 上北人气枢纽！
http://www.domain.com.au/liveab ... bility-2019-903130/
47. Hornsby
For inner-city devotees, Hornsby might seem awfully far away, but the suburb has proven itself to be a liveability champion. With several hospitals, a Westfield and a train station, Hornsby has very good scores for retail, cafes and employment. An escape to the bush is within reach too, with several nature trails nearby. Hornsby excels when it comes to tree cover and open space, but its weaknesses include congestion.
http://www.domain.com.au/news/l ... hore-ranked-279806/
2016上北排名第六.
Hornsby (Overall rank: 119)
Head 25 kilometres north of the city and you’ll find Hornsby, which receives very good scores for telecommunications coverage, train services, tree cover, cafes and restaurants. Its lowest ratings are for crime and buses, and the suburb outperforms Hornsby Heights on everything except leafiness, buses, crime, open spaces and main road congestion.
10 best Sydney suburbs 2020
http://sydneysuburbreviews.com/10-best-sydney-suburbs-to-live/
http://sydneysuburbreviews.com/north-shore-reviews/
Summary: Large enough to almost be considered a self-contained town at this point, Hornsby is one of the most complete suburbs in Sydney when it comes to amenities. It’s lacking absolutely nothing in terms of services and shopping – both big and small-scale – and brings with it solid public transport connectivity too. A huge array of parks, playgrounds, schools and childcare add to this to make it perhaps the most family-friendly suburb in Sydney at good value to boot. Its only real negatives are distance, and a lack of nightlife.
Sydney's 2021 property hotspots predicted
http://www.google.com.au/amp/s/ ... 5-b89b-3fe230b08755
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近期一些2M级别的物业供围观：
42C Lodge Street, Hornsby
http://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-135904834
10 king rd Hornsby 被拍到2个M! 大地旧房被5或6家争夺...刷新区域记录...
1 Lisgar Road, Hornsby
http://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-134988062
23 Rosemead Road, Hornsby
http://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-134632230
26a Old Berowra Road, Hornsby
http://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-134277274
237 Peats Ferry Road, Hornsby
http://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-133905398
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标题持续更新中 现在Hornsby小名儿叫大鸿 ！
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地1200sqm，等于标准地600sqm只要100万，买家算盘一算，便宜!
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那是个上坡地 比平地便宜？
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价格合理
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2. 几？
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Hornsby算上北吗？上次同事好像说不算。他住Knox旁边，他说他们区是上北最后一站？
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2m整！唉...
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这还哭？1200平的地，五房，看着地挺平的，又不是山林地，离商场也不算远，这价格还不是漏吗？
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那算啥区捏
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这难道就是传说的凡尔赛？
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这么大地才2m，和山区价差不多啊，不贵不贵
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Hornsby勉强算个远北吧
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今天已经可以有漏捡了？
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对啊 真的感觉不贵啊！再过个几年没准可以分前后地呢！
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是上北，可以谷歌上查
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Hornsby也算上北？ 上北是按照council来划分的，上北是ku ring gai council 的辖区 Wahroonga是北边边界了
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Hornsby就不要往上北挤了，环境，人口类型，收入情况，完全不同。
因为不是一个council管的。别让中介忽悠了！上北是单单 ku ring gai。Roseville 到Wahroonga
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不理解啊，那Hornsby为什么会有个医院叫Hornsby Ku-ring-gai Hospital？算两个区的联合医院还是Hornsby跟Ku-ring-gai套近乎？
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都说Hornsby算穷人区？
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Hornsby不算上北吧，Hornsby算，那Asquith，Mt Colah都是了。
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就和lanecove west和ryde east一样，实际就一条河相隔 但完全两码事了，奔驰和丰田的差距了
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“Hornsby is a suburb on the Upper North Shore of Sydney in the Australian state of New South Wales 19 kilometres north-west of the Sydney central business district. It is the administrative centre of the local government area of Hornsby Shire. “
居然是...
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下北差不多还能和上北去比较比较，从来没听说拿Hornsby敢去和上北比
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感觉每过段时间就会争论一番Hornsby算不算上北 我觉得上上北比较合适
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我理解是因为上北区没有公立医院？结合一下读就等于甲区乙区联合公立医院？
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好像老理不到Hornsby，Waitara这一片。现在应该是算上了。再往北的都开始蹭上北概念了。
话说回来，算不算无所谓吧。
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完全两码事，邻居不是一个层次 Hornsby是典型的蓝领区，除去新移民，老居民都是蓝领工人为主 上北是正儿八经富豪区，里面的老居民大多数是医生，律师，企业高管
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Ms 家庭收入偏低...
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上北中的入门吧
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上北指的是Ku Ring Gai Council管辖的地界
算不上，Hornsby和Ryde大区都没法比
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这房附近有车站 商场 OC班 和各个私校...
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这算漏？不漏是啥价？？
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不贵呀，Carlingford都2+或近3了，Hornsby应该比C好吧？
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可以问问老移民，和local他们对Hornsby是怎么评价的，当然，去掉epping beecroft，剩下的比如thornleigh normanhurst 都是和bankstown一个level的
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Hornsby房价历来比Carlingford低。
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地点挺好的，去私校和精英中学都很方便，教育还是上北的优势
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这个房子很旧了，竟然能卖到2M。1200平可以分地吗？
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是吗？但我觉得H的前景会比C好，火车站、Westfield，族裔比例更好的小学中学公校加上近几所私校，这些优势是C没有的。而且还可以顺便沾一下上北的光。
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上坡地 岩石层 估计分地盖房很贵...
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如果是Builder买走，盖好应该能赚不少。Hornsby难得有新房出来，都是老房子
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治安比CF如何？
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那这个是后话了。以前什么样不代表以后也一样。以后一切皆有可能。
老同学如果有看旺运哥前几年预测，2024-2043年悉尼北方会发展比较旺。
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朋友住Hornsby，说治安很好，旁边商场学校都不错。他家孩子在Barker，每天走路去学校
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我觉得过了WAHROONGA都不算了。
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觉得过了Hornsby 就不算上北了，一般认为上北最后一站是Hornsby。火车大站，很大的Westfield，house价格亲民。平地而且能走到火车站的都要抢
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好像隔了m1隔座山？
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这个走到车站有点距离...
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wahroonga有一部分是hornsby council的
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总得有个界线，虽然离得不远。
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Wahroonga性价比更高？
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这算拉铁线么
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m1高速公路和A28公路分界
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Hornsby在澳洲定义里面的确可以算upper north shore，大家到google里面查这个定义一般都包含了hornsby，但这个定义广泛到连castle hill ，west pennant hills都算，所以华人说的上北显然是不包含hornsby的，最好的上北岸当然是主要指kuringgai council，算是比较正宗的上北。
关键是hornsby和kuringgai之间房价有巨大差异，一旦过了M1，就是上百万的差异。和核心的lindfield-gordon更是两百万差距，华人觉得这里不算上北当然情有可原。
以前都是觉得hornsby是中等区，现在到了两百万区间，看来turrumurra, pymble会稳定到三百万均价区间，lindfield-gordon进入四百万区间。
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有时候两个区挨在一起，不同council，价格差的蛮多的
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那Hornsby 还值得买么
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囤地
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是康嫂的水平问题吗
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这房的地价不高 zoning还是R2?
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买2E不香吗，升值空间要大得多
中地破房都要2.6m起 哭死穷人啊
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不要那么贵 2e 2.2 2.3价格的多了去了
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属于Hornsby Council的Wahroonga算吗？
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地图上看照片。要分地，只能把房子推倒。而且是岩石上玻地，开driveway的成本很高。而且，位置靠工业区，有卡车经过，比较吵。但现在房市大放水，抢到算赚到。过几年回看，也许就是山岗上站岗，要下一个cycle才回血
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那里有可能rezone么
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能买到600平米上么
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48 goodlands ave，Thornleigh，拍了229.5
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算不算上北有啥好介意的，自己住得开心否，邻里和睦否，生活方便否，学校满意否。这些都跟有没有上北的名头没啥关系。
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这房我看过 高地新房 少打理 俺领导的菜
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和蓝领住不够档次？
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前面的层主们说不算，过了M1不是Kuringgai council的都不算。Google到了里完全被推翻????
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Hornsby和Waitara的house街基本没啥蓝领了，大部分是IT, engineer, accountant.
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这价位还能追么 焦虑ing
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赌rezone，就像买lotto，运气。但那一片，不可能rezone
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为啥捏
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这小房子300万
http://www.domain.com.au/10-walpole-place-wahroonga-nsw-2076-2016861193
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如果你真的只有2m左右的预算，我联系你两种选择，第一落在2E Ryde附近的under average的破房大地 第二，还在这个区域选择地面积小点，布局好，成色新的duplex
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24a Westwood street，pennant hill拍了231.7万. 590平的分地. pennant hill，thornleigh房价都起飞了，我大宏村康搜中心房产才卖2m，贵吗，贵吗，贵吗
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Hornsby rezone的地方，主要是靠近火车站的pacific hwy和George street。这个地方，三不靠地带
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我个人觉得长远看也比不过Cardlingford
Hornsby最大的问题是发展到头了，很久以前准备大力发展horsnby，推了一把，结果推不动。现在hornsby各种老旧房子，更新不起来。而地理位置又是在北面顶部，更北的地方没啥发展，也就导致hornsby不能进一步扩展发展
而carlingford，好歹离山区近点，多少能吃点山区红利，而往下又是紧靠eastwood，买肉方便，往左又是paramatta。。。如果交通能改进，潜力还是很大的
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哭死...只能去那里喝拿铁了
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有道理 领导喜欢拎包即住
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俺明天去看心理医生...
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好像靠R4的商业区不远？
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不如咬咬牙再加20万预算或者降低要求，如果非要现在上车
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为啥离山区近就好些？
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再咬下去得换假牙了...
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山区有什么红利？
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不知道67 Kintore st, Wahroonga 和3 Eden Av, Turramurra 賣多少？
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宁可和纯朴的蓝领比邻而居，也不愿和用鼻子看人的金领比邻
好多年前去拍了同一条街2号，拍到198，结果流拍了，后来过了几个月200出头卖掉了，比这房况个好很多，哎～～
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房子看照片挺漂亮的
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67 Kintore拍了380
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有一腚道理哦
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天文数字...
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去查一下这几年每个区的均价，C应该一直比H高
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最近的帖子开始比较各区了，看来牛市来了
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为啥捏 是学校的问题么 不败的JR？
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你是说2M? 追啊，现在2M以下在北面也没几个区的house 了吧？
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可惜房源太少 抓狂啊...
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我也不知道为啥啊，价格不是我定的
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话说James Ruse Agricultural High School真的超级牛！
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无语。。。。。
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中学要么读精英，要么读私校，没有其他。。。
娃和父母至少有一个要努力
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俺要喝口82年的矿泉水压压金...
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谦虚了吧，拿着2m的预算肯定是很努力的模范家长了
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谢谢大师鼓励 主要看着日渐贬值的预算捉急啊
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自主的话，要有超出预算的心理准备；投资的话就无所谓，不行就看下一个，别浪费时间
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今天分撒完了 回头给您加上
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为啥不看山区？castle hill一个位置好的R4的地，今天才卖了1.5m+，秒杀这个2m的。
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这么便宜？山区不是都飞起来了吗？
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http://www.domain.com.au/11-she ... nsw-2154-2016845041
隔壁贴copy过来的
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便宜啊 这地自己能盖apt/unit么
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没研究。但一定要联合邻居几家一起卖，地够大、才有开发商收
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那块R4,买了也白买, 建不了，恶邻还多。1.5M一点不奇怪。别问我怎么知道的，已经有朋友被这个R4给忽悠了
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不懂呀，搞不懂这个划分到底是怎么划的，其实也无所谓，Pymble也有一块儿在Gordon那边，但还是Pymble
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2M左右，19年还有20年疫情开始的时候还能看看上北的。楼主也别想那么多，如果学区对你来说比较重要，那就按照小学中学排排续，选几个差不多的区，大胆的看吧
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怪不得卖不上价。不过，就算不能开发，离商场和地铁都近，1.5m+也值啊。而且，和恶邻斗，看谁活的长。恶邻要进养老院，或着downsize，新邻居买了，说不定就可以卖给builder了
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所以我说，纠结是不是上北有啥重要，自住就是自己开心就好。
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没那么简单，恶邻找麻烦，把朋友告到法院，最后律师费花了几万，住得不开心，多少钱又能怎样？大家都这么忙，谁没事有时间跟恶邻斗。
可能吧，说起来就是一街之隔，价格可以差很多，很多例子
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小溪，Killara 还有St Ives中学都不错呀
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纯华人区在这次涨幅中表现一般
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这么大的地，值啊
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这条街是 Thornleigh最好的街之一，这条街已经很久没有好房子放出来了。所以这个价格也不出奇
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哪些是纯华人区？
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接着拍！
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大部分是印度尼泊尔新移民人群。要不就是老一辈的本地澳洲人。觉得人文环境不是很好。
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我觉得小学华裔超过八成的应该就是了
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涨见识了，hornsby虽然比不上其他几个上北区，但也是还不错挺宜居的，有3s的区，在鬼佬口中口碑也不差的。没想到在就变成了一文不值的穷人移民区
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呃，“人文环境不好” ----- Baker躺枪，这么好的私校在这么差的一个区，情以何堪，哈哈
还有最好的女子精英中学。。。
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不喜勿喷，我心目中的华人8大北区排行，应该是大家认同的版本 ，按照City Council分，第一Mosman，第二North Sydney，第三Ku Ring Gai，第四Willoughby，第五Lanecove，第六Ryde以及Parramatta，第七The Hills，第八Hornsby
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自信点，“应该是大家认同的版本”这句话拿掉吧
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有出处么 census的前三名 是Chinese, English, Australian?
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这是逼格排名还是财富排名？
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比俺预期价格低 ms是个漏
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据说传统的偏见也会影响悉尼房价？
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查了census，Hornby suburb, Chinese 17.1%, English 16.8%, Australian 14%,Indian 5.9%, Irish 5.6%.不知道你的印象从何而来
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楼主买的是house, 不是Apartment, 你确定Hornsby 和Waitara的house街区住的是印度尼泊尔新移民？
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对啊，好的公立小学占了2个，女子精英中学，男子精英在隔壁，好的私立Barker, 好的教会学校St Leo和Our lady’s Rosemary. 还有一部分房子中学公立校区在St Ives. 整个悉尼翻一下，有几个区能满足无论公立小学，中学，还是私立学校能都好的？再说生活方便程度，火车大站，大购物中心，公立私立医院都不远，生活方便度不用评价。对于说Hornsby是差区的，不用理会，房价不会根据谁的评价而受影响。
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听传统偏见买房的都是活在历史里的愚人，如果按照这个，就不会有东区价位超过Strathfield 的今天。要critical thinking, 要亲自实践，要了解地质地势的同时，看清未来的方向。早在3年前，能看清未来私校附近区将是大涨趋势并买到的，今天都在笑。
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Thornleigh现在还算价格洼地。2m的预算大把可挑
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是区内水泥搅拌厂的原因么
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听君一席话 俺对那片区域有点上头了
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我在Hornsby医院工作过， 工作同事还有服务的对象就是这些人群们
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我没有在那买house,也没有买过unit. 所以我不确定买房子的人是什么人群。
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其实我也没想过，大家看是不是上北还是看地图的不光看名字。
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我的感觉不管什么区，只要好房子就能上2M. 好区的好房子5M以上，好区大地破房3M以上。
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同意前四，后面无谓了。
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有可能是吧，有几个工厂，买房避开那几条靠近工厂的街就行了。
认识好几个住parramatta的华人都打算为了环境和学校搬去hornsby
还知道一个印度人觉得pareamatta太印度了搬去了baulkham hill
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看了上面的回复，大家都住哪里基本清楚了
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我也有朋友为了Waitara小学OC班从Carlingford搬去Waitara的，然后女儿考上精英以后，一直住那里
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但是有一大片wahroonga的也是规划到waitara小学。
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此说法不完全正确。50 Bundarra Ave Wahroonga 六年前就卖了$5.55M，也是过了M1，现在不得$7，8M了？只能说北区的房子参差不齐，价格幅度相当大。
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这个小学排名很高啊
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真正的豪宅啊 4000平米卖7M算漏啊
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反正都没便宜地了
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我瞎猜的，现在没有出售。2016年卖$5.55M，当时竟然毫无廉耻地去看了，就算把身上的所有器官都卖了也买不起啊。这条街上很多大地豪宅，所以说不能一概而论。
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摸象的人太多了，不知道是真不明白，还是愣装明白。
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那些说这个地方不好，那个地方不好的，是不是告诉大家你住哪里，你从哪里知道这里不好，那里不好的？
让大家学习一下
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啥时候能先从做人做起，别让人家都看不起华人
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做人要有梦想啊 先从400平米买起？
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您想干啥
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兄弟息怒啊 歧视是人类的陋习啊 无视就好
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上上北Hornsby欢迎您！
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所以尼泊尔印度那些新移民基本都是住公寓那边，我在这边住10多年了，house这些街道大部分是华人和意大利二代或者当地白人
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上上北也买不起了 哭
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Hornsby差？这是活在上世纪吗？
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来点干货哈
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上被是指ku ring gai council管辖的区，Hornsby根本不是。
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Barker is an Anglican Day and Boarding School situated in Hornsby on the Upper North Shore of Sydney.
Barker在hornsby，他们也是说自己是。
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一个北字都能纠结一片人，想想看，这个议题是啥档次
拼命说Hornsby不是北部的一定不在Hornsby住，是怕Hornsby沾上北字就高大上了？那他的印象来自于哪里？ 梦里？还是心里？问题出在哪里呢？
又想…又想…说Hornsby不如他住的地儿吧
一个区的好坏不是房子多好，钱多好，而是人多好！
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那你说哪个区的人不好呢？如果把这一项也一起讨论，那这口水战可要升级了
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看隔壁帖子说Kellyville都2+了，所以从这个地理优势的角度来看，H绝对值得拥有。
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这个分法是按照收入算的？涨姿势了。
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大家这次讨论挺理性的吧，毕竟我们都是移民，希望多了解情况，不然跟本地同事聊天的时候被尴死就不好了。其实哪块地方好哪块地方稍逊是由市场和口碑决定的，又不是几场口水战就能改变的事情。
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帮您维基了下，Norwest是西北贵区啊
“Hornsby is a suburb on the Upper North Shore of Sydney in the Australian state of New South Wales 19 kilometres north-west of the Sydney central business district. It is the administrative centre of the local government area of Hornsby Shire. “
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鬼佬和华人诉求不同 适合咱们的才是最好的
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Hornsby的地这么便宜？那chats wood算啥北？ Willoughby council的
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估计白人金领嫌大站 而蓝领也没钱炒？目前行情的兴奋点在K区的北岸和西北.
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啥北不重要 重要的是能拍到北
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早 俺在喝早茶
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维基不是answer sheet, 来悉尼20几年了，从来没听说过上北这样划分的，按照council的划分才是长期以来对上北的解释，如果问本地鬼佬，问council, 他们会说 ku ring gai里的是上北
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维基不是answer sheet, 来悉尼20几年了，从来没听说过上北这样划分的，按照council的划分才是长期以来对上北的解释，如果问本地鬼佬，问council, 他们会说 ku ring gai里的是上北
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别小看蓝领，在澳洲，蓝领比白领高薪。我做IT一年15万左右，蓝领可是50-60刀每小时的cash，还一周干6天。再加上政府福利。妥妥的达到平均工资水平。
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歧视链妥妥的
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您说的都对 大家开心就好
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大师高工资啊 您说的也对 咱们税交的太黑了
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这个价位没什么，算便宜的，如果是纯的居住区会更贵，对面是修车行，努努力能走到westfield和火车站。hornsby house 的尴尬在于，好位置都被apt占了，大多数的house location 并不好，价格没上去。按照这个趋势，这个house甚至对面的车行，未来都有可能建成apt.
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挖草！ 那买家岂不是要上天 rezone后换房东区不是梦？
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不清楚，如果让你自住，你很可能放弃，至少犹豫吧，如果你不差钱，也是个投资选择。
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为了移民东区 俺豁出去了
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上北岸，北区都没问题
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对的，还是把北提升无限高了，Hornsby是地处北区，也可以说是上北岸最后一站，一点不影响它仅仅只是一个中等区域，不会特别怎么样。
反之死命不承认Hornsby地理位置或区域划分就是怕这个“北”不够“金贵”了
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前几年里还有人不经意晒上北w区号的，莫名的优越感
真要是好面子的，不如关注区号吧，比按concil划分实用多了，更能简单粗暴体现优越性，哈哈
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楼主的帖子让大批买家杀向Hornsby
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都是我爱我家 大家重要的是开心 和气升房价啊
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这锅俺不背 大批海外买家倒有可能 话说国门啥时开啊
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http://www.domain.com.au/news/l ... hore-ranked-279806/
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厉害！知识就是力量啊
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这个排名是认真的吗？结果有点意外，但是看内容貌似又有些道理
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感觉像本地蓝领的选择结果？
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不是啊，不要看不起蓝领好不好。我是认识的邻居刷墙的，一个儿子送king，一个女儿送tara 收入比我高多了
话说回来，靠前的并不都是传统豪宅区，可能用的指标更亲民吧
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俺错了...改为工薪阶层吧
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楼主，你刚开始买房？我感觉你好像对Hornsby或者Waitara这边并不是很熟悉。上永远是两种声音，如果你不是很了解情况，光听众群友评价，很可能有错误判断。悉尼宜居地区的house在任何时候买其实都没那么容易，价格，location和房子品质，都是难三者兼得。最终是预算说话。不要被那些没有实际意义的表面东西影响。上北的名头也好，蓝领金领的邻居也罢、这些其实都是在随着移民构成变化逐渐改变着。10多年前这边的蓝领们有些已经是80多岁的老人，有的在2014年前换了Wahroonga 1500多平的房子，有的搬去其他州工作。而新房东们大多是中，韩，马来西亚，还有很少几家印度家庭。新owner的职业大部分是工程师,IT,会计师，精算师，护士等high professional工作者，家庭收入并不低，而选择这边买房居住，主要是为了孩子教育。由于有不少unit和apartment, 自然会有各国的新移民买或租，但大部分还是有家庭孩子的，因为学校还是很有吸引力。如果你的预算最多就是200万，想买地，地点，房子都好的，即使是在Hornsby和Waitara，那在现在的市场下也是基本没啥可能。那可能要么放弃一些条件，要么换其他区。关键还是在有限房源的前提下，能不能找到合适自己预算的房子。多扩大区的搜索范围吧，低利息下，大部分房东还是hold 不卖的，那么一旦有一个靠谱点的房子出来，抢的人肯定不少，最后价格不可能低。希望好运
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知错就改 见标题
Btw: 今天没分了 记上
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通过充分的正反辩论 现在挺弘派的干货居多 俺低头看了下 今天衣服领子是蓝色的
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看了看自己，都没领子，一会儿我出去也要买件带领子的衣裳，做回体面人。第一份澳洲工作在hornsby，干了2年，熟悉。
我帮你把隔壁一个帖子搬过来，这样大家吵起来也有依据了。
《悉尼独立屋中位价前100名来了 》
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1665598
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俺又改标题了 弘斯比的昵称 大鸿！
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俺们蓝领只想偷偷拍个100到200之间的
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我如果说好多X人区都不太好，马上就会有一堆的人出来骂街，你信吗？
如果有人出来骂，你认为到底那些区是好还是坏呢？
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这算漏吗？估计来年到3m，抢到就是赚到，赶紧滴吧。
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收到 等俺上车先
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下北啊
Chatswood 连接上下北，所以兴旺
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老查chatswood 大鸿Hornsby 小艾Epping 作为枢纽 妥妥的北区金三角
PS: 请鸿粉们给俺加分
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这个帖已经被楼主变成搞笑帖了，大鸿展翅can fly，跟楼主名字太合拍了
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哈哈哈哈哈哈，这标题我只看到亮闪闪三个字：上北大！
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房事紧迫 急需解压 口黑！
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买在大鸿 上得北大！
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你这个帖子一发，Google已经没人认可，华人重新定义悉尼北区，出现了新名词—-上上北，以往华人的金三角，扩大成北大角。楼主你太有才了
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黄金北大角——超级枢纽 名校林立 华人的菜 西人的爱！
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真的晒优越感，鬼佬的凡体是这样的。
有一次我们开会吃饭，一群医生坐在一起。俩个西人大妈聊天：
A：你住哪里？
Ｂ： 我住Wahroonga
A：我也是。你住哪条街？
Ｂ：我住在xxx
A：哦，我知道，那里离xxx医院挺近的。我住在water street。
Water steet, Wahroonga 的豪宅街，可以自行googled一下房价
所以，鄙视链，不要说什么council，什么suburb，什么postcode，直接说街名，才够飒
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查了下 水街的价差很大 约3M到10M跨度 pk到街名是不过瘾滴
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今天跟一个本地鬼佬同事聊天，问他对各区的看法，回答说一般20开头的区号算悉尼，后面的算metro area也就是悉尼周边。有意思
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这说明大鸿是悉尼的true blue?
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我感觉我问了一个乡下人的问题，因为我不住20区
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Chatswood 2067, Wahroonga 2076,Hornby 2077,Mosman 2088.
Epping 2121, castle hill 2154.
20开头和21开头，有什么区别？
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晕，非要看这些非官方的内容，council那些就当政府白划分了。
非要往蹭上北的名声
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总比官方吧？谁说按council 划分的呢？自嗨而已
谁规定上北必须一个价位啊 同样是上北Hornsby比Wahroonga档次不同 这么简单的事有什么想不通呢？
说了半天如果有更官方的reference 拿出来 不然信你还不如维基百科
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向你问好，悉尼人！
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反方同学来点官方干货撒
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争论的好热闹，确实挺好玩
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市场好了，然后Hornsby都能算成上北了
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这还用拿证据？council都划分的时候，区域定义就有了啊，实在不行打电话问council也可以， 也不用在这里用一堆中文的内容来解释鬼佬制定出来的东西。估计这一问council, 会把他们吓一跳。
人家澳洲区政府就是这样把上被划分的啊，怎么变成“谁说按council划分”这样无厘头的问题呢？
是不是为了蹭房价热度，悉尼周边地区都被改成叫“悉尼”， 然后一群人还跑出来坚定地说“这就是悉尼”
这样的基本常识，找个在澳洲长期生活的人都懂的事，居然还要反驳？这都什么情况呢
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北大角 除了老查和小艾两重镇 论位置 交通 购物 教育 商业 请问除了大鸿 还有谁～～～
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有叫upper north shore的康嫂么
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目前已知干货 维基和Domain, TBC
The North Shore is a region of Sydney, New South Wales, Australia, a subset of the Northern Sydney region. The region is customary, not legal or administrative, and in customary usage generally includes the suburbs located on the northern side of Sydney Harbour up to Hornsby, and between Middle Harbour and the Lane Cove River.
kuringgai
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Part of upper north shore?
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恭喜你，由主持人升级为最佳辩友????
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鸿粉们都在看房 俺先补口水
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别人说区别不重要，关键自己住的肯定是最好的
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今年努力成为20后
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LZ经常回复各个楼层，本帖也不会凉，不蹭下热度感觉都对不起今天的网费
我是200W挺鸿派 大鸿的house还是性价比可以的 不用和上北连不连 住自己家 预算在那摆着 考虑多了就什么都买不到的
有人说hornsby的印度尼泊尔人多，这也是不争的事实，再具体点可以说waitara的apt里印度人新移民很多，早上去waitara public门口看看就知道了，一个楼里出来的一个unit的三哥小孩都不能按两个三个说的。早上没时间可以饭后去hornsby附近公园看看人群就知道本区住的人群组成了，要周一-周五去，周末不准。
三哥多点 但是他们不影响治安。house的话 和他们生活不重叠的，house人口组成肯定三哥就没那么多了
一个区拥有好的私校，排名第一的女精英，排名靠前的公立小学，westfield,火车站和各种设施，也是很难得了。
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关键house还便宜：
55 Nursery Street, 大鸿: 151.4 sold.
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有营养的回帖！
PS: 标题叕更新袅
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这房俺冒雨看过 在保护区 破房 大上坡 driveway有好几米落差 后来没拍就出了...
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你这一天改几次标题，很多人当新帖进，这帖子凉不了了
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俺考虑竞选标题党主席
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一分钱一分货，肯定不能和楼主2M的比。记得某位buy agent说过，现在这市场，想上车要么加预算，要么降条件，要么就等几个月听天由命，也许傻子们子弹打光市场就下来了。
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那个2M的被同胞拿下了...俺还在车后跑...
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如果是这样的话，Hornsby不算。
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我觉得主要是火车北线终点是Hornsby
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给您整了些官方干货：
The Upper North Shore encompasses suburbs on the North Shore rail line between Chatswood and Hornsby (or less strictly, Berowra). Real estate in these areas is preferred by well-heeled families due to the availability of quality schools, good transport and larger houses on large blocks of land in quiet, leafy streets. Property in the region is surrounded by reserves and National Parks, which provide a welcome refuge from the hustle and bustle of the city.
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有人理解上北是Council有人理解是地理位置
但是论坛里，人们提起上北豪区主要是指Council
上北之所以豪，不是因为它在北边，而是当地的人口结构，收入状况，教育水平，以及Council的规划管理
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哈哈，那是他压根不知道邮编怎么排序的吧，否则内西大部分都不算悉尼，反倒连带Berowra包括过了该地的Cowan，Berowra Creek，Brooklyn等都还是悉尼。
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扶摇直上九万里
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给楼主点支撑，毕竟在hornsby行走了2年，那是很久很久以前，同事们经常聊天，很多本地人，都讲hornsby是north shore 终点，也叫north gate。本身就是个约定俗成的叫法，和council 没有任何关系。north shore和northern beaches ，the hills 三种约定俗称叫法囊括了悉尼北面。这本身就是Public knowledge，没啥争论的。
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对，Upper north shore两大康嫂, 这是官方常识, 蓝领 白领 或金领 各取所需 适合的才是最好的！
Hornsby Shire
Ku-ring-gai
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很多人说这次发力不是华人，要是有心的查一查悉尼北面的house从去年年初到去年10月份交易完成的，2m以上的owners 50%以上是华人名字。
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厉害 这个哪里能查到
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多加点分就能查到
RPDATA
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ku ring gai Council已经提了那么多遍，这个council里的区才是真正的上北。
如果故意忽略非人家council的名字，硬要挤进去上北，那就祝福你们开心吧
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狮屎胜于熊便 请发官方链接 坛里e文高手如云的说
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普及下常识 需要翻译的举手
Hornsby Shire is a local government area situated in Northern Sydney (Upper North Shore), as well as parts of the Hills District, in the state of New South Wales, Australia. The shire stretches from the M2 Hills Motorway in the south to the Hawkesbury River town of Wisemans Ferry, some 53 kilometres (33 mi) to the north, making it the largest local government council in the Greater Sydney Metropolitan region by total area. As of the 2016 census the shire had an estimated population of 142,667.
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请注意in的用法
Ku-ring-gai Council is a local government area in Northern Sydney (Upper North Shore), in the state of New South Wales, Australia. The region is named after the Kuringgai tribe who once inhabited the area.
今天分撒玩了 记上
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这个市政里面是涵盖上北岸这一说法绝大部分地区，这点没错，但也不要非说这里区才是真正的上北。
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好认真，上北，下北，近北，远北都是北区，这下没争议了吧
里面的地域概念随着时间会变化，几年前大部分人说“西北”就是指2e附近，现在有些人说“西北”可能拓展到山区了
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非要主观的用贫富来否定官方常识 大鸿人民不吃这一套！
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大鸿人民是有文化滴！
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真能用一个上不上北去淘汰掉一些区么？大鸿人民确实不该吃这一套
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排序有问题 古灵盖要往后两位
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北悉尼也在莫斯曼之上
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警察朋友说hornsby发案率比周围大很多，而且是周围毒品交易的中心
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Transport NSW 反正不同意你的“常识”
http://www.transport.nsw.gov.au ... tes-feedback-wanted
另外
按你的"常识"二选一Hornsby这个区是upper north shore 还是northern suburbs呢？
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交通枢纽的天然短板 投资和自主的位置需要考虑清楚
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瑕不掩玉 北大角人气枢纽！
http://www.domain.com.au/news/liveable-sydney-upper-north-shore-ranked-279806/
6. Hornsby (Overall rank: 119)
Head 25 kilometres north of the city and you’ll find Hornsby, which receives very good scores for telecommunications coverage, train services, tree cover, cafes and restaurants. Its lowest ratings are for crime and buses, and the suburb outperforms Hornsby Heights on everything except leafiness, buses, crime, open spaces and main road congestion.
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一天造几个词，很有娱乐性，北大门，north gate，很多人都明白说哪儿。
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所以就觉得奇怪，为什么这么好还满足3S的大区，房价不要说比旁边的上北低，比2e也低，好质量的house也很少
不是怼，真心疑惑
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排名第一的女精英，North Sydney Girls表示不服阿
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1，距离是硬伤，在很多有钱人的买房定义中，Hornsby 距离市中心太远，但后疫情时代距离还是不是影响那么大，要看未来 2，Hornsby council一向严格，扩建，或者推到建townhouse类的难度大于2E的Ryde council和Parramatta council。 3, 无论Hornsby还是Waitara距离火车站走路15分钟内的房子根本没多少很多买家觉得未来还可能被rezone, 花那么多钱推到建新的漂亮的但住不上30年，这亏本买卖谁干？所以新房少是有原因的。但是别的街不谈，Waitara东面三条街很多房东的DA在Council挂着呢，每年都有2-3个旧房推倒建了新房，这类房东建好后也不会拿出来卖，所以市场上房源还是吃紧
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是远的关系吗？
很多人听到Hornsby第一反应 太远了~~ 2E还是离city也好，离西面的面的商业中心都近一些
一条火车线的最后一站都会觉得远
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hornsby，该有的早都有了，没有爆发点了，还有和2E，chatswood结盟，你确定人家带你玩吗？
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这个跟买房一样 不能太仔细了
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Affordability就是爆发点 大鸿对你爱不完！
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Hornsby和parramatta比有什么优势？
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。。。Hornsby啥时候和Chatswood连一起了？捆绑炒cp？
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北是这贴的关键词
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你最好拿点干货来说，Hornsby又不是新区，购物中心，火车站，学校早就有了，要涨早涨了
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火车枢纽 仅此而已
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以前最早感觉确实是如此。但看现在西北，西南动辄距离市区30公里，40公里似乎就不算什么了。毕竟才仅仅20公里。
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affordability 干到冒烟？
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在全方位打造和规划面前，Hornsby没有任何胜算。同时Hornsby本身早已形成规模，定位也是北区重镇仅此而已。
Hornsby有卖点吗？肯定有的，但是涨点就屈指可数了。
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T1 T9快慢车总有一款适合您！
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南边的shire一大片价格洼地，有view，有气候
西边有Parra
西北有山区
西南火车修到银行城
affordability都可以套用
Hornsby的优势在哪？
疫情让距离产生了美 解禁让价格洼地爆发！
国门大开倒计时 咱们拍着瞧！
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万般皆下品 唯有读书高 您自己品！
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这么大地才2m，和山区价差不多
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我就是这个意思，会跟涨，和其他区一样，该有的设施都有了，但是没有快速增长点
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可是国门去年以前一直都开着啊
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连你自己都说不出一点干货出来，到底优势是什么，让别人哪来的信心？
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上面说了一堆干货 来回反刍的事臣做不到啊
Ps: 此帖只论北区 让工薪阶层找到北！
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有metro的山区早已在2M-3M的大道上狂奔了
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好吧~~~~
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楼主是不是挺闲的，不如学习下隔壁的鸡血贴，也整个北区每周更新（2m-3m范围的最好，应该最受欢迎）
这样比较干货
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Horsby 并不是天下第一区啊，只不过是个很不错的区而已，怎么要跟这个比那个比？
至于相比较parramatta，那可比性不在一个水平上。
论交通便利性，两个区域都差不多。
其他的，都不在一个档次上。
很想知道你是从哪个方面看不出优势来？
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快放假了 大家乐一乐！
俺吵架不行 鸡血贴hold不住 被专业人士围殴不好玩啊 哈哈哈
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我这人喜欢干货，Hornsby 和 parramatta不是一个档次，比如？
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吵不起来啊，朱时茂刚把枪举起来，陈佩斯就倒下了
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四方届房友 比区斗逼格的这一套 咱们大鸿人民说不吃就不吃！
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哈哈，对，走着瞧
我就喜欢你这股劲头……欢乐时光
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“万般皆下品唯有读书高 ”
说的大概是Hornsby 公立小学（2-3个）的总体水平较高，工薪阶层不读私校可以放心上公校
私校有Barker，一次性解决生男生女选私校的问题
不读Barker的话，Knox和Abb也很有名
接着上中学，两所精英Hornsby Girls High和Normanhurst Boys High School又解决了男娃女娃的问题
上不了精英那就继续混校Barker,完美
统计局2016年老数据对比
Hornsby
Hornsby接受过高等教育的比例高达40.90%
Hornsby除了英语以外说中文的最多
http://quickstats.censusdata.ab ... C11936?opendocument
Parramatta
Parramatta接受过高等教育的比例仅有达27.50%
Parramatta除了英语以外说阿拉伯语的最多
http://quickstats.censusdata.ab ... at/125?opendocument
然后又是2014老数据，偷窃犯罪率
每个人的关注点不一样，档次这词挺主观的
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感觉像是在问土耳其是不是北约一样
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感觉像是在问土耳其是不是北约一样
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你说的这两点确实有说服我
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首先，我希望明确一点，任何东西没有绝对的好与坏，都是比较而来。
hornsby绝对不是最好的区，我也不在hornsby区居住，跟有些人不一样，我不喜欢Hornsby的原因是hornsby是个交通大站，我不喜欢这样的环境。
好多人喜欢靠火车站越近越好，恨不得住到火车站，而我最喜欢的是到火车站10分钟到20分钟走路的距离，到火车站太近，对我来说是减分项，是硬伤。我选房子，从不考虑有大站的区---- 仅个人喜好
回到比较 H和 P，
1. 安全： 不知道你居住悉尼多久，最近几年，光新闻上提到的P购物中心发生的惨案就有多起。人群构成可在线search。这一点不知道如何继续比。
2. 教育：西部和北部的学校教育，这个也可以从网上很容易查到，区别会一目了然。而且当谈及学校，一定是谈及距离比较近的学校，而不是谈Hornsby时，只谈Hornsby，像隔着近的几个区都有很多好学校，而且公校，私校都拿得出手。
3. 人文：H不是一个多么高大上的区，但是确实是一个比较传统的老区，周围的人文风气，相当不错，人见人尊重多于歧视。相较于那些一天在论坛里拉客的X人区，连自己人都恨不得歧视到底，骗拉吹的，更有享受生活的感受。
4. 房价：H不是富人区，更多的是中产阶级，也正因为此，房价不是很高，这里缺少吹啦弹唱的，所以涨也是温和的涨，不会一天到晚放卫星。也建议那些喜欢吹拉弹唱的人H并不适合他们，别过去坏了风气，群分是最好的结果。
5.交通：H和P作为大站，我想很难说交通不好，仁者见仁，智者见智。而这是我主要不喜欢H的原因。
6.住房：H Counci 要比P Council严格很多，是很多，我很不理解竟然有人说H不好的原因是H Council管的严，P Council很松。不知道他买房子是用来生活的还是来开发的，还有他想能随便做的事情，邻居不也可以随便做吗？君不见论坛中那些抱怨邻居的人多来自于哪里？
7. 食物：H有华人店，但不多，好像只有几家。 在我看来，恰到好处，因为那些喜欢吹拉弹唱的不会来这里. 否则H就失去它的优势了。
以上每点儿都没有数字量化，原因很简单，不是写论文，但凡有兴趣，都能从相关资料查到。
重要的事情多说几句，真心希望那些吹拉弹唱的人千万别去H区，也给咱们人留点被人尊重的尊严，至少让买不起几个M房子的人还能找到一片净土。想通过房子发财的，说实话，跟着吹拉弹唱的走，他们一直都在不懈努力，不遗余力。
个人见解，欢迎指正。
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咱们鸿粉素质杠杠滴 摆事实讲道理 和气升房价！
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人家自己说了不是鸿粉，吹拉弹唱的人
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您回错人了吧
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私校是涨点，因为这个Asquith 都很多卖200万了。走去Barker, 开车去Knox, Abbosleigh, Wahroonga Prep, Loreto都在10分钟内，这一点别说Parramatta, 2E都不能与大鸿的方便PK. 现在80后的父母能去私校都会努力送孩子去，但私校早晚活动多，有些7点前要到学校，父母们都希望离学校近，省交通时间。而大鸿和Asquith, Normanhurst 这些被很多人看不上的区买房后付娃私校费用的压力，远小于买Kuringgai, 当然土豪和富豪不在这个讨论中
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借问一下Hornsby有木有好吃的亚餐或烧腊店？就吃过一次江南，感觉不错
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这边很多家庭素质确实不错，high professional的中产家庭，最懂得人情冷暖，也最有同理心。没有富豪的傲气，没有土豪的矫情，在工作和与家庭的双压下努力做好自己。以前看过一则新闻说Hornsby 地区是HSC全NSW表现最好的，我找不到那个新闻链接了，但整体看正能量的家庭比较多。
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韩国江南，上海里弄，西餐Blu
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这家早茶还可以 江南有啥好吃的？
Joyful House
(02) 9477 5945
http://goo.gl/maps/gNAR4ZpiM4sTtHY6A
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有智商的人还是要擦亮眼睛，那些拿EFG做对比的人，基本都是一种类型，一种档次，这种人在哪里都一样。
真心希望别把H毁了，啥大红小红的，你们看到有多少人从北部卖掉房子搬到那些吹拉弹唱区的。骗完别人，套现跑掉就那么舒心吗？
我再补充一下，H区相对来说真不错，但是也开始有吹拉弹唱的入住，这样下去，很快就会像C区，C本来是一个非常好的区，民风超级好，愣是被吹拉弹唱的快要搞成根据地了，很恶心，看看最近的帖子就可以了，喊着号子拉啊。
想一下，一个真心想住在那里，爱护那里的人，怎么会那么急于拉人进去？是那里的人不好，要换新人？还是拉人垫背？
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